横尾５団地５１号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2315
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市須磨区 |
横尾５団地５１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
神戸市立横尾小学校
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中学校区域
神戸市立横尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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横尾５団地５１号棟の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【妙法寺駅に対する口コミ】商業施設に隣接した駅で、とにかく買い物に便利です。飲食店やスーパー、小売店などが揃っている以外に、銀行や医療施設も充実しています。それでいてニュータウンの中の駅といった感じなので、人の混雑や交通量もそれほど多くないのが魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 妙法寺駅
ミラーさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 飲食店が少しある。コンビニも周辺に割とある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ぼっくさんうまし！けーきおいしいです！コンビニもけっこーある！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ぼっくさんおいしい！ケーキとか美味しすぎる、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園近いし、たくさんあるから子育てにはいい！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 酔っ払いがあんまりいないのがいいところです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近だと地価が高い！けど近いからいいと思います |
2023年5月 妙法寺駅
にゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤ラッシュ、退勤ラッシュの時間帯は本数が多い。バス乗り場やタクシー乗り場があり、タクシーはどの時間帯でもかなりの確実でいるので便利。時間通りに電車が到着し止まる、遅れる、早まる事が滅多にない。また都心の三ノ宮。神戸駅まで1本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにファミリーマットやゆうちょのATMがある。またコープ、スギ薬局、メガネ屋、本屋、整体、カフェなどが入った施設リファーレがあり、買い物ができる。眼科、耳鼻科、入院もできる尾原病院があり、いざという時に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | かなり落ち着いた雰囲気のカフェが2つほどある。またラーメン屋、すき家、インド料理屋などもありどれも良心的な値段で食べることができる。そしてイートイン、テイクアウトどちらもできる。あまり混み合う事もないので待ち時間なくお店に入る事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園。 、坂の上に高校、大学がある。また大きな、サッカー野球などができる公園や、ブランコ、鉄棒、滑り台など遊具のある公園がありいつも子どもで賑わっている。駅のトイレは道も広くベビーカーでも無理なく入れる大きさだと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに居酒屋や歓楽街などが無いため酔っ払いは全く見なく昼でも夜でもあまり歩いている人達に代わりがない。また駅と保育園の近くに交番があり安心できる。駅は最近工事が終わったばかりでかなり綺麗でゴミなどもあまり落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると賃貸のアパートが多く、平均と比べると安い値段で住むことができる。駅の近くにはマンションがあり、外観が綺麗でスーパーやコンビニ病院などが近く利便性が良い。 アパートもマンションも家賃と綺麗さ利便性のバランスが良く取れていると思う。 |
2022年12月 妙法寺駅
さーたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 校内・ホームが広くとってある。壁に栗・モミジなどのモニュメントがついており可愛らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りて目の前にコープがあるので買い物するには不便しない。屋根のついた道が駅から店まで続いているので雨でも利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にあるコープの建物中にチェーン店が数店はいっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が近くにあるので、通うにはいい位置に駅がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかに時間が流れる駅。年齢層が高い方が駅前のベンチでくつろいでいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くにＵＲなどの集合住宅があり利便性よし。 |
2021年10月 妙法寺駅
2.0
【メリット】 謎の栗や柿のモニュメントがあって独特な雰囲気があります。笑
駅出てすぐにローソン……
横尾５団地５１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市須磨区ランキング
 位(345物件中) |
神戸市須磨区横尾ランキング
位(28物件中) |
妙法寺駅ランキング
位(81物件中) |
横尾５団地５１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 4DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年12月 | 1階 | 4DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2018年3月 | 2019年5月 | 4階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 72㎡ | 12.4㎡ | 870万円 | ＠40万円 | ＠13万円 | 1,700円 23円 |
6,000円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横尾５団地５１号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区横尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■妙法寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72～72㎡｜72㎡ | 1,122万円｜51万円/坪 |
| 2階～2階 | 72～72㎡｜72㎡ | 980万円｜45万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 72～72㎡｜72㎡ | 590万円｜27万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～72㎡｜72㎡ | 870万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
