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中古

船越ハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 1771

お気に入り更新日：2025/02/02

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大阪メトロ谷町線／天満橋駅徒歩5分
利用可能路線
『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1975年10月
総戸数
5戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ハザードマップ
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学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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船越ハイツの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【天満橋駅に対する口コミ】天満橋駅はトイレも綺麗で乗り換えもしやすいです。改札を出た所にスイーツ店やスターバックスがあります。天満橋駅は直結で京阪シティーモールがありとても便利です。無印良品やニトリ、エディオンなどが入っています。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年10月天満橋駅

こけまるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数も多く、駅構内は整理されててバリアフリーも整っていると感じる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の外観も良いのですが、駅周りの環境も整っており、観光スポットとしては、大阪城、ショッピングとしても大型モールが点在しており、他の駅に比べても良い場所である。
飲食店の充実	4	メリット	駅外にモールが併設されており、美味しい中華屋を始め、飲食店が点在しており、良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	遊ぶ場所の多さはある。スーパーが併設されており、子育てにも助かる
治安	4	メリット	比較的良い。オフィス街等で構成されているので、綺麗なイメージ
コストパフォーマンス	5	メリット	主要な駅だと思うので、利便性は高いと考える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年7月天満橋駅

ヴィクトリーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	谷町線とも接続しています。京阪特急の利用も可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅と京阪モールが直結していて、利便性は良好です。
飲食店の充実	4	メリット	駅と直結した京阪モール内に複数の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	意外に近くに小学校があるので、活用しやすいです。
治安	4	メリット	都心ですが、治安はあまり悪くないです。安心感があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪市内で比較して、コスパは普通程度になります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2021年12月天満橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ショッピングモール（京阪シティモール）直結で便利。入居している店舗もユニクロ、ニトリ、無印……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

2021年10月天満橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】モールと一体化していて飲食店やスーパー、ユニクロ、１００均、本屋など一通り入っていて便利で……

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（残り187文字）

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周辺の中古マンション

中古

ファーストレジデンス天満橋

住所	大阪府大阪市中央区船越町2丁目3番13号
最寄駅	京阪本線天満橋駅徒歩7分
築年月	2015年6月
階建	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3502
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,378万円 254万円 77万円

中古

プレサンス天満橋ヴェルエラ

住所	大阪府大阪市中央区船越町2丁目4番8号
最寄駅	京阪中之島線天満橋駅徒歩7分
築年月	2022年7月
階建	地上13階建
総戸数	60戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	472
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,056万円 286万円 87万円

中古

アスヴェルタワー大阪城WEST

住所	大阪府大阪市中央区船越町2丁目4番9号
最寄駅	京阪本線天満橋駅徒歩7分
築年月	2005年6月
階建	地上15階建
総戸数	42戸

口コミ数	20
偏差値	ー
アクセス数	6396

中古

都住創カレンズ

住所	大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1番14号
最寄駅	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩8分
築年月	2000年2月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	4491
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,891万円 231万円 70万円

中古

プレサンス天満橋トラッド

住所	大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目2番6号
最寄駅	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩5分
築年月	2019年2月
階建	地上14階建
総戸数	78戸

口コミ数	18
偏差値	58
アクセス数	2687
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,738万円 271万円 82万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

昭和ジャパンライフ

住所	大阪府大阪市中央区船越町2丁目3番15号
交通	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩7分
築年数	1988年2月
階建て	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	16
アクセス数	1193

賃貸

Br.天満橋

住所	大阪府大阪市中央区船越町2丁目
交通	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩5分
築年数	2001年4月
階建て	地上11階建

口コミ数	15
アクセス数	835

賃貸

ヒュージ1

住所	大阪府大阪市中央区船越町2丁目
築年数	2007年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	15
アクセス数	203

賃貸

HUgE1

住所	大阪府大阪市中央区船越町2丁目
築年数	2007年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	168

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	HugE1	7.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	29.56m²	1DK	8階	北

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賃貸

B-PROUD天満橋

住所	大阪府大阪市中央区船越町2丁目
交通	京阪中之島線天満橋駅徒歩9分
築年数	2019年12月
階建て	地上14階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	234

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	B-PROUD天満橋	18.5万円 (15,000円)	無	1ヶ月	56.15m²	1LDK	4階	南

	B-PROUD天満橋	19.2万円 (15,000円)	無	1ヶ月	56.15m²	1LDK	11階	南

	B-PROUD天満橋	19.3万円 (15,000円)	無	1ヶ月	56.15m²	1LDK	11階	南

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周辺の新築マンション

新築

シティタワー大阪本町

価格	5,800万円～17,500万円
所在地	大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「本町」駅徒歩5分
階建	地上48階地下1階建
総戸数	855戸
専有面積	37.31㎡～67.09㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	5.0
投票数	256票
アクセス数	40534

新築

ローレルタワー堺筋本町

価格	6,698万円～11,798万円
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通	OsakaMetro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分（10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
階建	地上44階地下1階建
総戸数	511戸
専有面積	43.41㎡～64.97㎡
間取り	第4期2次 1LDK～2LDK＋N　※Nは納戸です。／【再登録受付】 1LDK・2LDK＋2N　※Nは納戸です。

スコア	4.9
投票数	77票
アクセス数	15102

新築

ザパークハウス心斎橋タワー

価格	未定
所在地	大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩6分（3番出入口）
階建	地上35階地下1階建
総戸数	222戸
専有面積	42.77㎡～151.33㎡
間取り	第1期2次 1LDK～3LDK

スコア	4.6
投票数	2票
アクセス数	2606

新築

シティテラス谷町四丁目

価格	7,300万円～8,900万円
所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「谷町四丁目」駅徒歩4分
階建	地上20階建
総戸数	182戸
専有面積	55.20㎡～67.21㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	6票
アクセス数	1797

新築

グランドメゾン谷町四丁目

価格	3,480万円～6,270万円
所在地	大阪府大阪市中央区内本町1丁目31番1（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分（4号出入口）
階建	地上19階建
総戸数	99戸
専有面積	41.57㎡～70.01㎡
間取り	1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	13票
アクセス数	4481

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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