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賃貸

グランメール花音

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 696
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賃料履歴 2014年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,153円
平均坪単価 ＠4,278円
平均m²単価 ＠1,294円
上位専有面積 35.9m²：12件 35.66m²：9件 35.7m²：2件
上位間取り 1LDK：26件

グランメール花音の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『南郷７丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『南郷１３丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区本郷通7丁目北 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランメール花音の口コミ・評判

2021年3月

NAGIさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで5～7分程度なので通勤しやすい位置
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー、コンビニが徒歩圏内にあるので生活に不便は感じない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ペット可、共用部は定期的に清掃が入るので綺麗
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好、インターネット無料、ウォークインクローゼットがある
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街が近いので飲食店が複数ある。
特に騒音等も問題なし。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小学校は少し離れるが、幼稚園・中学校は近い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 南郷７丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌中心部である大通駅から新さっぽろ方面5つ目の地下鉄駅。なので10分くらいで中心部に行け……

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（残り159文字）

2020年2月 南郷７丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店が豊富にあることが嬉しい点です。また都心部へ15分ほどでアクセスできるので、……

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（残り149文字）

2019年10月 南郷１３丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに２４時間営業のスーパー、コンビニがあります。
朝の一部の時間以外はそれほ……

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（残り164文字）

2019年5月 南郷１３丁目駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 東急ストアとTSUTAYAがあり仕事帰りのお買い物や立ち寄りに利用出来ます。また近隣にはコ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメール花音の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年6月 2階 1LDK 南 35.66
2022年6月 2階 1LDK 35.65
2021年4月 1階 1LDK 31.91
2021年4月 1階 1LDK 西 35.34
2020年8月 2階 1LDK 南 35.66

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区本郷通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南郷７丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.91～35.9㎡｜35.15㎡ 44,714円｜4,212円/坪
2階～2階 35.65～35.9㎡｜35.79㎡ 46,142円｜4,262円/坪
3階～3階 35.66～35.9㎡｜35.75㎡ 47,200円｜4,364円/坪
4階～4階 35.66～35.9㎡｜35.79㎡ 46,857円｜4,328円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.91～35.9㎡｜35.37㎡ 45,583円｜4,264円/坪
東向き データなし データなし
西向き 35.34～35.9㎡｜35.82㎡ 46,642円｜4,304円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カサ・デ・セフィーロ

    カサ・デ・セフィーロの外観
    住所 北海道札幌市白石区本郷通3番30号
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサ・デ・セフィーロ 207 カサ・デ・セフィーロ 207 4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 40.1m² 2DK 2階 -
    カサ・デ・セフィーロ 205 カサ・デ・セフィーロ 205 4.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 42.53m² 2LDK 2階 -
    カサ・デ・セフィーロ 210 カサ・デ・セフィーロ 210 4.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 40.1m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    フローレンス本郷

    住所 北海道札幌市白石区本郷通4番25号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩8分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 7
    アクセス数 1239
  • 賃貸

    林ビル

    林ビルの外観
    住所 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南2番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩7分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    林ビル 302 林ビル 302 3.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 36.33m² 1DK 3階 南西
  • 賃貸

    グラーベ本郷通

    グラーベ本郷通の外観
    住所 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5番3号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩5分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラーベ本郷通 203 グラーベ本郷通 203 4.3万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 26.4m² 1DK 2階 -
    グラーベ本郷通 203 グラーベ本郷通 203 4.3万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 27.88m² 1DK 2階 -
    グラーベ本郷通 301 グラーベ本郷通 301 4.4万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 30m² 1DK 3階 -
    グラーベ本郷通 グラーベ本郷通 4.4万円
    (2,500円)    		 無 無 26.73m² 1DK 3階 -
    グラーベ本郷通 301 グラーベ本郷通 301 4.4万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 26.4m² 1DK 3階 南西
  • 賃貸

    フローレンス平和

    住所 北海道札幌市白石区平和通9丁目北1番19号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩17分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1553

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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