泉北御池台第１住宅１４号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1373
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市南区 |
泉北御池台第１住宅１４号棟の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『栂・美木多駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府堺市南区御池台1丁目27-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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泉北御池台第１住宅１４号棟の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【栂・美木多駅に対する口コミ】駅の付近に区役所、図書館があり、公共機関は駅周辺に固まっているので便利です。 また、緑道が通っており、駅まで安全に歩いていく事ができます。歩道の整備は整っています。 公園等、緑もたくさん植えられているので季節によって桜を楽しんだりと四季を味わえます。 また、近々市営プールも建設されます。 時間によりますが、電車も始発駅から3駅目にあたるために混み具合も比較的マシだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 栂・美木多駅
リボルバーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 泉北高速鉄道を走る全ての種類の電車が止まる。自動販売機が充実しておりトイレがかなり綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トナリエという複合商業施設が改札から徒歩1.2分の場所にあり食料品の買い物に便利。区役所が近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 餃子の王将、膳屋、ミスタードーナツのチェーン展開している店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館、ホール、プール、ジム、があり、また公園や自然が溢れている。自動の遊ぶ場所は困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は綺麗で常にリフォーム工事が行われている。駅前に交番、警察署の両方があり、歓楽街や飲み屋が無いため夜の治安の悪さも感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は団地から住宅街まで幅広いと思うが高くはないと思う。団地は住みやすやにかなり気遣っているような取り組みが多く見られる。 |
2023年6月 栂・美木多駅
元使っていた者さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごく綺麗な駅になっていて正直驚いている！トイレも綺麗になってて行きたくなったらすぐいけるのがいいなぁと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もうそれはすごくあります。沢山の施設が建っているので、いいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔に比べたらいいと思うが、昔はドムドムがありすごく嬉しかった！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこに行くだけで物がそろうとこがいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別悪いわけではなく、ブンブンとバイク乗り回してる人はいないような気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 沢山マンションがあるからから自分に見合ったとこを選べる |
2023年5月 栂・美木多駅
ココさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中百舌鳥で乗り換えて御堂筋線に行けたり、1本で難波に行けるのは便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ドラッグストアや100均などが揃っているのは便利なのではないかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 餃子の王将があるので餃子が食べたい気分の人はいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 原山台中学校、泉北はなぞの保育園は駅からそこそこ近い。かもめ公園などのお子さんが遊べる場所もあっていいと思う。トイレもすごく綺麗だ。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 若者は割とまともな人が多い気がする。若いヤンキーに変に絡まれたりすることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 難波駅に1本で行くことが出来る。30分で都会に出れるのはありがたい。 |
2021年4月 栂・美木多駅
4.0
【メリット】 駅前に大きなショッピングモールがあります。食料品、日用品などたくさんありますので、帰りの際……
泉北御池台第１住宅１４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市南区ランキング
 位(159物件中) |
堺市南区御池台ランキング
位(28物件中) |
栂・美木多駅ランキング
位(61物件中) |
泉北御池台第１住宅１４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 85.02㎡ | 14.81㎡ | 756万円 | ＠30万円 | ＠10万円 | 3,350円 39円 |
4,300円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉北御池台第１住宅１４号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
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■堺市南区御池台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■栂・美木多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.82～84.2㎡｜80.51㎡ | 755万円｜31万円/坪 |
| 2階～2階 | 84.2～84.2㎡｜84.2㎡ | 899万円｜35万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.37～77.37㎡｜77.37㎡ | 763万円｜33万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.82～98.96㎡｜84.33㎡ | 702万円｜28万円/坪 |
| 5階～5階 | 98.96～98.96㎡｜98.96㎡ | 785万円｜26万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.82～98.96㎡｜83.62㎡ | 776万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 98.96～98.96㎡｜98.96㎡ | 550万円｜18万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
