ラメール札幌
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1452
ラメール札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌二条2丁目4-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラメール札幌の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄東西線の東札幌駅まで徒歩1分の目の前にあること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | むつみ公園が近くにあることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ホワイトでスラッとした外観がオシャレであることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | フローリングがきれいであることがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ファミリーマート東札幌店が近くにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 札幌市立東園小学校が近めの場所にあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
チロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ダイエーがすぐ目の前にあり、日用品の買い物には困りません。コンビニもすぐ隣にあり、居酒屋も数件あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 菊水駅
こばさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 菊水駅から札幌駅まで20分かからずに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな通りが多く夜になっても明るい。スーパーとドラッグストアと蔦屋が一体となっている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 洒落た飲食店が多くなればいいと思う。また深夜営業も増えると有難い。おいしいラーメン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校中学校は大きな通りに面しているため除雪が行き届いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静かで、住みやすいし昔のイメージとは違う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄付近を選ばなければコストパフォーマンスは高いと思う。 |
2023年7月 菊水駅
kaoriさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅大通駅から2駅(4分ほど)で都心までのアクセス良好。バス停、タクシー乗り場あり。終電時刻は0時15分または19分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内から直結の24時間営業のスーパーマックスバリューがあるのでとても便利。駅構内に各種銀行ATMあり。駅周辺に、歯科、内科、耳鼻科、整形外科、総合病院、動物病院あり。大きな駅ではないが出入口が多く横に長い作りなので冬場や天気の悪い時には地下を歩けるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋、リーズナブルな焼肉店、洋食店、カフェあり。地元民に人気の「串さん」という焼鳥屋の骨付きからあげがとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーター、トイレあり。公園あり。幼稚園、保育園あり。 豊平川が近いので散歩をしたり、夏はバーベキューをしたりできる。 開放感あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多い。駅周辺に交番あり。24時間やっているスーパーがあるのは安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からすぐの場所に住んだため通勤も便利で住みやすかった。特に雪が積もってからはありがたかった。エアコンなしの物件に住んだが家賃も安くコストパフォーマンスが良かった。 |
2023年6月 菊水駅
すーさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌都心部まで10分程度であり利便性がある。本数・運行状況も5分に１本ほどの感覚でそんなに少ない数ではない。大規模ながんセンターも近くにあり病院に直結しており、通院客にとっては便利な場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街に位置しており周辺にもスーパーマーケット・コンビニエンスストアも完備されており住みやすい環境である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔から立っている食堂が多い。コンビニエンスストアも多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター完備しておりバリアフリーに配慮した駅構成になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安の悪さなど感じることはなく、安全な印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部から近い場所にあり家賃も1K40000円の物件多め。 |
2019年10月 菊水駅
4.0
【メリット】 菊水駅の回りには、おしゃれなカフェが、たくさんあります。また、大通り駅から、一駅分なので、……
ラメール札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1DK | 30 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北東 | 20 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 20 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | 34.02 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 30 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区東札幌二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■菊水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 28,000円｜3,778円/坪 |
| 3階～4階 | 18～35.5㎡｜26.72㎡ | 36,031円｜4,499円/坪 |
| 5階～5階 | 19.5～34.26㎡｜27.87㎡ | 36,000円｜4,309円/坪 |
| 6階～6階 | 19.45～34.58㎡｜25.35㎡ | 33,916円｜4,447円/坪 |
| 7階～7階 | 18.35～35.58㎡｜29.59㎡ | 39,950円｜4,505円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～35.58㎡｜24.11㎡ | 32,079円｜4,436円/坪 |
| 東向き | 19.57～34.26㎡｜31.51㎡ | 40,952円｜4,321円/坪 |
| 西向き | 19.5～20.2㎡｜19.92㎡ | 28,000円｜4,647円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～34.26㎡｜30.42㎡ | 41,676円｜4,576円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
