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中古

メゾンブランシュ

総合評価：

5.0 アクセス数： 2838

お気に入り更新日：2025/01/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:10件
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メゾンブランシュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩10分
利用可能路線
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市相之川2丁目6-29 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1974年12月
総戸数
17戸
土地権利
所有権
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管理会社
専有面積

小学校区域
市川市立南行徳小学校
中学校区域
市川市立南行徳中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンブランシュの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【南行徳駅に対する口コミ】駅前にスーパー、飲食店、スポーツジムやコンビニ、ドラッグストアなどいろんな商業施設が揃っています。用事はほぼ駅前で済ますことができます。駅のすぐ近くに広い公園もあり、歩道もガードレールが整備されていて歩きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月南行徳駅

みさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり、都心に行きやすいです！また、本数も多いので通勤に便利でした
生活利便施設の充実	5	メリット	エレベーターとエスカレーターがあり手荷物が多い時は助かります!また、駅近にコンビニやドンキなどお店が沢山があり便利です！
飲食店の充実	5	メリット	駅に隣接してパン屋、ケーキ屋、スーパー、コンビニがあり困りません!
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園や幼稚園、小学校が沢山あり良いと思います。
治安	5	メリット	住宅地で子供が多いところなのであまり治安は悪く無いように感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に行きやすく本数も多いので賃貸や物価などは東京に比べると安価に感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2022年4月南行徳駅

ひかりさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス乗り場もあり、タクシーも止まるし便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にドンキがあること。美容院、飲食店、スーパーなど駅前が便利なこと
飲食店の充実	4	メリット	カフェ、居酒屋、ご飯屋、パン屋と美味しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	産婦人科もあり、評判もいいのでおすすめです
治安	2	メリット	駅前は賑やかなのでそんなに心配いらないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前の八百屋さんが激安でコスパ良いです！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2021年10月南行徳駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐマック、ミスド、サイゼリヤなど飲食店が充実してる。
街灯もあり、駅……

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（残り132文字）

2020年3月南行徳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近隣に多数ある。大手町から二十分程度で来られる……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンブランシュの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年3月	2023年7月	2階	3DK	南東	リフォーム
2	2022年9月	2022年9月	2階	3DK	南東	リフォーム
3	2020年4月	2020年6月	2階	3DK	南東
4	2019年3月	2019年3月	2階	1SLDK	南西	角部屋リフォームリノベーション
5	2019年1月	2019年3月	2階	1SLDK	北西	リフォーム
6	2018年7月	2018年7月	2階	1SLDK	北西
7	2018年6月	2018年7月	2階	2LDK	北西	リフォーム
8	2016年3月	2016年4月	1階	3DK	南	角部屋
9	2014年3月	ー	3階	3LDK	南東
10	2014年3月	ー	1階	3LDK	南東
平均			1階				48.24㎡	5.98㎡	1,451万円	＠100万円	＠31万円	9,500円 196円	12,500円 259円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝メゾンブランシュの売買相場緑線＝市川市相之川の売買相場青線＝市川市の売買相場南行徳駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メゾンブランシュの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■市川市相之川の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■市川市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■南行徳駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	50.13～50.13㎡｜50.13㎡	1,045万円｜69万円/坪
2階～2階	45.41～50.13㎡｜47.43㎡	1,606万円｜112万円/坪
3階～3階	50.13～50.13㎡｜50.13㎡	1,180万円｜77万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.41～50.13㎡｜49.45㎡	1,402万円｜94万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	45.41～45.41㎡｜45.41㎡	1,564万円｜114万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	0	0
～1,500	0	2	0	3	0	0
～2,000	0	1	1	2	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

行徳江戸川平住宅

住所	千葉県市川市欠真間1丁目8番
最寄駅	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩12分
築年月	1976年2月
階建	地上5階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3562
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

中古

行徳江戸川平住宅Ａ

住所	千葉県市川市欠真間1丁目8番5号
最寄駅	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩10分
築年月	1976年2月
階建	地上5階建
総戸数	68戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2114
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

中古

カーサ相之川

住所	千葉県市川市相之川1丁目11番15号
最寄駅	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩10分
築年月	1980年10月
階建	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4508
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,795万円 132万円 40万円

中古

メゾン行徳

住所	千葉県市川市欠真間1丁目3番13号
最寄駅	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩12分
築年月	1979年6月
階建	地上5階建
総戸数	80戸

口コミ数	23
偏差値	～50
アクセス数	6669
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みメゾン行徳	2,290万円	106.3万円	71.15m²	3LDK	2階	南東	相応
情報取得日:2025年01月22日
全件を表示する

中古

ハピーハイツ行徳

住所	千葉県市川市欠真間2丁目1番21号
最寄駅	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩12分
築年月	1974年3月
階建	地上7階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4768
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,053万円 97万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ハピーハイツ行徳 702	1,580万円	106.4万円	49.08m²	2LDK	7階	南	相応
	割安ハピーハイツ行徳	1,980万円	89.1万円	73.38m²	4DK	5階	南東	216万円割安
	ハピーハイツ行徳	2,580万円	116.2万円	73.38m²	3LDK	7階	南東	相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ相之川

住所	千葉県市川市相之川2丁目6番31号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩10分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	608

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ相之川 104	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	25.6m²	1K	1階	南西

全件を表示する

賃貸

ミユキハイツ

住所	千葉県市川市相之川2丁目6番9号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩9分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	450

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミユキハイツ 202	4.6万円 (-円)	1ヶ月	無	23.1m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ビラメゾン市船

住所	千葉県市川市相之川2丁目6番2号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩10分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	17
アクセス数	1386

賃貸

フォンティーヌ壱番館

住所	千葉県市川市相之川3丁目1番9号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩7分
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	620

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォンティーヌ壱番館	10.6万円 (4,000円)	106,000円	106,000円	45m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

SIRIUS相之川

住所	千葉県市川市相之川3丁目1番26号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	615

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳＩＲＩＵＳ相之川 206	3.8万円 (3,000円)	無	無	13m²	1K	2階	北東

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

リーフシティ市川ザタワー

価格	3,800万円～19,000万円
所在地	千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
交通	総武本線「市川」駅徒歩7分
階建	地上29階建
総戸数	674戸
専有面積	42.70㎡～129.69㎡
間取り	第2期 1LDK～4LDK

スコア	4.5
投票数	6票
アクセス数	3000

新築

アルファステイツ市川下総中山

価格	未定
所在地	千葉県市川市鬼高三丁目1204番1、1205番1、1212番1、1213番1（地番）
交通	総武線「下総中山」駅徒歩11分
階建	地上9階建
総戸数	98戸
専有面積	61.36㎡～85.79㎡
間取り	第3期1次 2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	3票
アクセス数	2227

新築

ミオカステーロ南行徳

価格	6,198万円～6,398万円
所在地	千葉県市川市南行徳1-10-6（地番）、千葉県市川市南行徳一丁目10番16（住居表示）
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩5分
階建	地上7階建
総戸数	27戸
専有面積	72.51㎡～76.45㎡
間取り	3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	3311

新築

ザライオンズ妙典

価格	7,150万円～8,250万円
所在地	千葉県市川市富浜3丁目5番1（地番）
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩6分
階建	地上7階建
総戸数	37戸
専有面積	66.43㎡～75.25㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	3006

新築

エクセレントシティ市川妙典ザマークス

価格	未定
所在地	千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分
階建	地上6階建
総戸数	71戸
専有面積	56.68㎡～72.01㎡
間取り	第2期3次 2LDK～3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	2355

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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