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中古

ネオコーポ門真東２番街

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7250
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ネオコーポ門真東２番街　エントランス

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※一部の画像は「ベストライフ不動産株式会社」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:118件
賃料履歴 2014年～: 12件
口コミ メリット:67件 デメリット:67件 特徴:31件
推定相場 売買:約86万円/坪 賃料:約6850円/坪 利回り:約9.61％
偏差値ランキング

門真市
57物件中の順位

ネオコーポ門真東２番街の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／大和田駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『大和田駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府門真市常称寺町16-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    296戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    門真市立古川橋小学校

  • 中学校区域

    門真市立門真はすはな中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    門真市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ネオコーポ門真東２番街の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京阪大和田駅近く、駅前にファミリーマート、スギ薬局、ダイソーなどがあります。
マンション隣には関西スーパーや内科、耳鼻科があります。
目の前には自転車屋さんがあります。
公園があり学校がおわると子供が遊んでいます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションの周りには大きな国道につながる道路がマンション横に通っていて、便利。まわりには一軒家、小さなマンションなど住宅が沢山あり、スーパーや病院が充実していて生活しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんは毎日いて掃除も数人で毎日きれいにしています。エレベーターは東側に二台と西側に一台あります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良いです。
明るいマンションだと思います。
多少部屋数などが違うためわかりませんが家族3人から4人くらいで住みやすいマンションです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 隣に関西スーパーがあり、綺麗な野菜や魚がそろいます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに保育園あり、隣には内科、耳鼻科がありすぐ連れて行ける。
子供会でマンション独自にイベントしたり自治会でイベントがあり楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大和田駅に対する口コミ】京橋まで一本で行ける。
バスも四條畷や大東市方面があるので便利。
駅から少し離れるだけで家賃が結構安くなる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大和田駅に対する口コミ】駅の近くに薬局、コンビニ、24時間スーパーがあるのでとても便利。駅前に交番があるからなにかあればすぐ駆けつけてくれる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大和田駅に対する口コミ】焼肉屋、鳥貴族、寿司、結構色々あって充実している
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大和田駅に対する口コミ】駅の裏には小さい公園や大きい公園がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

ぱぴ０６１８さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近くて、隣に関西スーパーがあって、マンションの前にはグランドがあるのでとても環境がいいです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 防犯カメラがついているので、何かあればすぐに駆けつけてくれます
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット いたるところに防犯カメラがついているのでとても安心です
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット いろいろな間取りがあるのでとても便利でいいです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 隣に関西スーパーがあるのでとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに保育園や幼稚園があるのでとても便利です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

ぱぴ０６１８さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 隣に関西スーパーがあって、マンションの敷地内にもグランドがあって、高齢者からご家族連れまで、たくさんの人が暮らしています。とても利便性もいいです。とてもいいマンションです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 工場などはなく、駅前ですがとても静かです、
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 防犯カメラがあちこちに点在しているので、とても安心です
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とても日当たりがよくて、洗濯物がよく乾きます
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに関西スーパーがあり、いろいろなお店が立ち並んでいます
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小学校があって、保育園もあるので、子育て環境はとてもいいです。
ご高齢者も介護施設があちこちにあるので、とても便利です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 大和田駅

あっちゃんさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 区間急行が止まる
本数が多い
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
3 		メリット ATM、ドラッグストア、ファーストフード店、飲食店、コンビニ、歯科医院、100均あり
飲食店の充実
5 		メリット ロッテリア、食パン専門店、うどん屋あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに病児療育してくれる病院あり。改札からホームに行く際のエレベーターがある。スロープあり。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。
それ以外は思い浮かばない。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・168文字）

2022年2月 大和田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京阪電車を撮影する人では知らない人はいない駅
人は多いときと少ない時があり、私が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2020年2月 大和田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにバスロータリーやタクシー乗り場があるので　遠くに行く人でもアクセスがとてもよいで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

2020年1月 大和田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りのいろいろな商業施設があり、またバスロータリーやタクシー乗り場がすぐにあるので　遠……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオコーポ門真東２番街の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

門真市ランキング

位
(57物件中)

門真市常称寺町ランキング

位
(4物件中)

大和田駅ランキング

位
(28物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,913万円

推定相場坪単価86万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　14.5　～　16.0万円　 （坪賃料：6,508円～7,193円）
表面利回り　9.61％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,057 ～ 2,105万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,961 ～ 2,057万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,865 ～ 1,961万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,770 ～ 1,865万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,674 ～ 1,770万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ネオコーポ門真東２番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

門真市 39位 / 56物件中
門真市常称寺町 3位 / 3物件中
大和田駅 14位 / 24物件中

坪賃料ランキング

門真市 5位 / 29物件中
門真市常称寺町 2位 / 3物件中
大和田駅 2位 / 15物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,876～1,972万円

※中央値：1,924万円

予測坪単価：86万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ネオコーポ門真東２番街の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 9階 2LDK 東 リフォーム
2 2024年12月 2025年1月 9階 2LDK 東 リフォーム
3 2024年7月 2024年7月 4階 2LDK 東 リフォーム
4 2024年6月 2024年6月 1階 3LDK 南
5 2024年6月 2024年7月 1階 3LDK 南
6 2024年3月 2024年4月 5階 3LDK 東 ルーフバルコニー
7 2023年11月 2023年12月 1階 3LDK 東
8 2023年10月 2023年11月 7階 2LDK 西
9 2023年10月 2024年3月 5階 3LDK 東
10 2023年8月 2023年10月 1階 3LDK
11 2023年7月 2023年9月 10階 3SLDK 南
12 2023年5月 2023年7月 6階 3LDK 南
13 2023年4月 2023年10月 7階 2LDK 西
14 2023年4月 2023年5月 8階 3LDK 南
15 2022年10月 2022年10月 6階 3LDK 東
16 2022年9月 2022年10月 7階 3LDK 南
17 2022年9月 2022年10月 7階 3LDK 南
18 2022年8月 2022年9月 1階 4LDK 南
19 2022年7月 2022年8月 8階 3DK 東
20 2022年3月 2022年5月 3階 2SLDK 南
21 2021年4月 2021年4月 5階 4LDK 南
22 2021年4月 2021年6月 7階 2LDK 西 角部屋
23 2020年10月 2020年11月 3階 3LDK 南
24 2020年3月 2020年5月 7階 2LDK 東
25 2020年3月 2020年5月 5階 3LDK 東
26 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 東 専用庭
27 2019年8月 2019年9月 8階 3LDK 東
28 2019年6月 2019年6月 7階 3LDK 東
29 2019年4月 2019年6月 5階 3LDK 南
30 2019年3月 2019年4月 8階 3LDK 南
31 2019年1月 2019年4月 10階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
32 2018年9月 2018年12月 7階 3LDK 南 リフォーム
33 2018年8月 2018年9月 5階 3LDK 南西
34 2018年6月 2018年9月 4階 3LDK 南西
35 2018年3月 2018年7月 5階 3LDK 東
36 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 北 角部屋
37 2018年2月 2018年4月 3階 3LDK 北東 角部屋
38 2018年2月 2018年7月 5階 3LDK 東
39 2018年2月 2018年2月 8階 3DK 西 角部屋
40 2018年1月 2018年1月 8階 3DK 西
41 2017年12月 2018年8月 4階 3LDK 東
42 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 東
43 2017年11月 2017年12月 9階 3LDK 南東
44 2017年10月 2017年10月 9階 3LDK 南 リフォーム
45 2017年9月 2017年10月 2階 4LDK 南
46 2017年9月 2017年12月 5階 3LDK 東 専用庭
47 2017年9月 2017年11月 3階 3LDK 北 角部屋
48 2017年8月 2017年8月 3階 3LDK 北東 角部屋
49 2017年8月 2017年8月 5階 3LDK 東
50 2017年8月 2017年10月 3階 3LDK 西 角部屋
51 2017年7月 2017年8月 5階 3LDK 東
52 2017年6月 2017年9月 3階 3LDK 北 角部屋
53 2017年6月 2017年9月 2階 4LDK 南
54 2017年3月 2017年4月 6階 3SLDK 南
55 2017年1月 2017年1月 7階 2LDK 東
56 2017年1月 2017年1月 8階 3DK 東
57 2017年1月 2017年1月 3階 2LDK 角部屋
58 2017年1月 2017年1月 3階 3LDK 南東
59 2017年1月 2017年1月 6階 3LDK
60 2016年12月 2017年2月 1階 3DK 東
61 2016年11月 2016年12月 1階 3LDK 東 角部屋
専用庭
リフォーム
62 2016年9月 2016年9月 5階 4LDK 南
63 2016年9月 2016年10月 4階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
64 2016年8月 2016年9月 5階 4LDK 南 リフォーム
65 2016年6月 2016年8月 7階 3LDK 南西 角部屋
66 2016年5月 2016年6月 10階 4LDK 南 リフォーム
67 2016年4月 2016年11月 1階 3LDK 東
68 2016年3月 2016年3月 1階 3LDK 東 専用庭
69 2015年12月 2016年2月 10階 4LDK 南
70 2015年12月 2016年1月 2階 2LDK 南西 リフォーム
71 2015年11月 2016年3月 5階 3LDK 東
72 2015年10月 2015年11月 10階 4LDK 南
73 2015年10月 2015年11月 1階 3SLDK 北
74 2015年10月 2015年11月 8階 3LDK 西 リフォーム
75 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 東
76 2015年8月 2015年11月 6階 3DK 東
77 2015年7月 2015年9月 8階 3DK 西
78 2015年6月 2015年7月 6階 3DK 東
79 2015年4月 2015年5月 2階 2LDK 西
80 2015年3月 2015年6月 5階 3LDK 東
81 2015年2月 2015年4月 7階 3LDK 南
82 2014年12月 2015年1月 2階 2LDK 西
83 2014年12月 2014年12月 8階 3LDK 南
84 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 東
85 2014年11月 ー 2階 2LDK 西
86 2014年11月 ー 6階 3DK 西
87 2014年11月 ー 6階 4LDK 南
88 2014年10月 ー 6階 3LDK 東
89 2014年10月 ー 7階 4LDK 南
90 2014年10月 ー 2階 3LDK 東
91 2014年10月 ー 7階 4LDK 南
92 2014年10月 ー 7階 2LDK 東
93 2014年10月 ー 3階 3DK 西
94 2014年9月 ー 8階 3LDK 東
95 2014年9月 ー 6階 4LDK 南
96 2014年9月 ー 6階 3DK 西
97 2014年9月 ー 3階 3LDK 南東
98 2014年9月 ー 2階 3LDK 東
99 2014年9月 ー 1階 3LDK 東
100 2014年9月 ー 10階 2LDK 東
101 2014年7月 ー 6階 4LDK 南
102 2014年7月 ー 8階 3LDK 南
103 2014年6月 ー 6階 3DK 西
104 2014年5月 ー 2階 4LDK 西
105 2014年5月 ー 10階 5LDK 東
106 2014年5月 ー 10階 1LDK 南
107 2014年5月 ー 8階 3LDK 南
108 2014年5月 ー 2階 3LDK 南
109 2014年4月 ー 7階 2LDK 東
110 2014年4月 ー 3階 3LDK 南東
111 2014年3月 ー 1階 2LDK 南
112 2014年3月 ー 10階 1LDK 南
113 2014年2月 ー 8階 3LDK 南
114 2014年2月 ー 7階 2LDK 東
115 2014年2月 ー 7階 3LDK 南
116 2014年2月 ー 1階 3LDK 東
117 2014年1月 ー 3階 3LDK 南東
118 2013年10月 ー 8階 3DK 東

…残り98件
平均 5階 64.29㎡ 9.64㎡ 1,422万円 ＠74万円 ＠23万円 6,076円
94円		 11,567円
179円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ネオコーポ門真東２番街の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネオコーポ門真東２番街の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■門真市常称寺町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■門真市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大和田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 54.5～86.8㎡｜67.15㎡ 1,451万円｜71万円/坪
3階～4階 54.5～74.04㎡｜60.74㎡ 1,449万円｜79万円/坪
5階～6階 55.68～74.43㎡｜63.21㎡ 1,370万円｜72万円/坪
7階～8階 54.5～85.78㎡｜63.34㎡ 1,381万円｜73万円/坪
9階～10階 57.79～82.17㎡｜68.86㎡ 1,552万円｜75万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.5～85.78㎡｜68.65㎡ 1,418万円｜69万円/坪
東向き 54.5～86.8㎡｜62.64㎡ 1,440万円｜76万円/坪
西向き 54.5～80.94㎡｜56.82㎡ 1,235万円｜72万円/坪
北・北東・北西向き 58.24～69.97㎡｜61.18㎡ 1,571万円｜85万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 10 52 11 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 8 15 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ネオコーポ門真東２番街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 4階 3LDK 西 54.5
2024年3月 4階 2LDK 西 54.5
2024年2月 1階 3LDK 東 61.22
2022年4月 4階 3LDK 西 51.31
2021年2月 2階 3DK 西 51.32

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ネオコーポ門真東２番街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネオコーポ門真東２番街の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■門真市常称寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■門真市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大和田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 51.3～61.22㎡｜53.78㎡ 74,250円｜4,550円/坪
3階～4階 51.31～69.3㎡｜58.67㎡ 95,166円｜5,477円/坪
5階～6階 85.78～85.78㎡｜85.78㎡ 102,000円｜3,931円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.31～85.78㎡｜74.29㎡ 91,000円｜4,103円/坪
東向き 61.22～69.3㎡｜65.26㎡ 86,500円｜4,410円/坪
西向き 51.3～61.22㎡｜55.05㎡ 89,428円｜5,399円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ネオコーポ門真東

    ネオコーポ門真東の外観
    住所 大阪府門真市常称寺町16番1号
    最寄駅 京阪本線 大和田駅 徒歩3分
    築年月 1983年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 622戸
    口コミ数 61
    偏差値 56
    アクセス数 17220
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ネオコーポ門真東     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 85万円
    割安
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ネオコーポ門真東     		1,790万円 96.0万円 61.60m² 2SLDK 13階 東 213万円
    割安
    価格更新日:2025年02月02日
    高資産価値・割安 新着
    ネオコーポ門真東     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 113万円
    割安
    情報取得日:2025年02月01日
    ネオコーポ門真東     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    ネオコーポ門真東     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 23万円
    割安
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ネオコーポ門真東     		1,980万円 106.8万円 61.28m² 3LDK 14階 東 相応
    価格更新日:2025年02月03日
  • 中古

    ネオコーポ門真東１番街

    ネオコーポ門真東１番街の外観
    住所 大阪府門真市常称寺町16番1号
    最寄駅 京阪本線 大和田駅 徒歩3分
    築年月 1983年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 326戸
    口コミ数 23
    偏差値 55
    アクセス数 5127
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ネオコーポ門真東　中古マンション     		1,790万円 96.0万円 61.60m² 3LDK 13階 東 213万円
    割安
    価格更新日:2025年02月02日
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ネオコーポ門真東　中古マンション     		1,980万円 106.8万円 61.28m² 3LDK 14階 東 34万円
    割安
    価格更新日:2025年02月03日
  • 中古

    朝日プラザ門真

    住所 大阪府門真市野里町9番24号
    最寄駅 京阪本線 大和田駅 徒歩2分
    築年月 1983年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 4252
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
  • 中古

    門真パークマンション

    住所 大阪府門真市野里町5番17号
    最寄駅 京阪本線 大和田駅 徒歩3分
    築年月 1979年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 4419
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
  • 中古

    シティハイツ古川橋

    住所 大阪府守口市藤田町1丁目2番27号
    最寄駅 京阪本線 古川橋駅 徒歩10分
    築年月 1984年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 122戸
    口コミ数 39
    偏差値 ～50
    アクセス数 8414
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティハイツ古川橋     		2,198万円 106.9万円 67.97m² 3LDK 3階 南西 相応

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  • 新築

    シティタワー古川橋

    シティタワー古川橋
    価格 未定
    所在地 大阪府門真市幸福町2024番3（地番）、門真市幸福東土地区画整理事業仮換地2街区1画地（仮換地）
    交通 京阪本線 「古川橋」駅 徒歩4分
    階建 地上41階 地下1階建
    総戸数 648戸
    専有面積 54.41㎡～107.00㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 0票
    アクセス数 2223

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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