ユニ・アルス伊丹
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2337
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
ユニ・アルス伊丹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分
阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩9分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市北本町1丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
伊丹小学校
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中学校区域
北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニ・アルス伊丹の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐにイオンモールがあり、食事や映画やショッピングなど家族で１日遊べると思います。 近くの通りには、おすしなど飲食店や食パンの美味しいお店がありますよ。少し離れた所にはニトリやくら寿司などあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 伊丹駅
ナスのちまきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性は高い。 鉄道は、JRと阪急の二社が走っており、その二つの距離は徒歩10分。 バスもあるので、中心街から離れた場所でも行き来はしやすい部類だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが2つある。 この一言に尽きる。 市内に大きな病院が1～2つあるのもプラスポイント。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン内に有名どころの飲食チェーン店があるため、困る事は殆ど無い。 個人で行っている喫茶店などもあるので、お昼のちょっとしたティータイム等で時間を潰したり出来るのは嬉しい所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育は比較的行き届いている。 公園や、子供たちが遊べる広場が駅から徒歩1分以内に存在しているのは非常に高評価ではある。 駅や、施設内にあるトイレの多さも高評価かもしれない |
| 治安 |
2 |
メリット | 風俗のような物が非常に少ないのは嬉しい。 交番も近くにあり、何か起こった際の緊急避難・通報先が比較的多く存在しているのも高評価 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にマンションが存在するため、住みやすい場所ではある。 イオンやスーパーが近くにあるのも嬉しい所 |
2022年2月 伊丹駅
3.0
【メリット】 駅から直通で大型ショッピングモールがあったり、駅をおりてすぐに商店街や公園があったりと、家……
2021年11月 伊丹駅
3.0
【メリット】 小さい売店があり駅の下にはコンビニがあるため電車を待つ間にお菓子などの軽食を食べることがで……
2019年12月 伊丹駅
2.0
【メリット】 ・バス路線が多く、駅前のバスターミナルから市内の至るところに移動が可能。
・ロー……
ユニ・アルス伊丹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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伊丹市ランキング
 位(320物件中) |
伊丹市北本町ランキング
位(11物件中) |
伊丹駅ランキング
位(228物件中) |
ユニ・アルス伊丹の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年12月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 61.87㎡ | 12.26㎡ | 2,314万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 11,595円 187円 |
8,722円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニ・アルス伊丹の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市北本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.26～65.81㎡｜51.99㎡ | 2,040万円｜136万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.29～68.32㎡｜65.79㎡ | 2,477万円｜125万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 66.05～79.62㎡｜72.83㎡ | 2,430万円｜110万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.26～79.62㎡｜61.87㎡ | 2,314万円｜127万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
