ヴェルデ霞ヶ丘１号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2113
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
ヴェルデ霞ヶ丘１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／自由ヶ丘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『自由ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘1丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
39戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立富士見台小学校
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中学校区域
名古屋市立千種台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルデ霞ヶ丘１号棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【自由ヶ丘駅に対する口コミ】駅の付近の商店街にスーパーマーケットや飲食店、病院や郵便局といった施設があり非常に便利である。近くには交番があり、治安がたいへん良い。駅のホームに設置されている電光掲示板が先日リニューアルされたばかりである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 自由ヶ丘駅
0183さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線で栄エリアまで1本で行ける。また東山線へは本山で接続できるの便利。 駅から各方面に市バスも出ており、星が丘、池下など東山線沿線にもバス1本でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直結でマックスバリュ、ATM、調剤薬局、耳鼻科、などがあり便利。内科も近隣にある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 自由ケ丘プラザ内のパン屋はイートインもできるので便利。また「いなや」といううどん屋はリーズナブルでおいしく昼食時には行列。うどんのテイクアウトもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私大、私立中学や高校の最寄り駅になっている。公立小中も近隣にある。公園は駅近くに1つ。自由ケ丘プラザのトイレは古いがいつもきれいにしてくれており使いやすい。ATMや郵便局もプラザ内にあるので、大体のことは完結可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地、どちらかと言えば高所得者の多いエリアなので民度は高い。大学があるが飲み屋がないので騒ぐ人も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく静かなエリアなので子育て環境などは良いと思う。 |
2023年11月 自由ヶ丘駅
こんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 星ヶ丘方面、池下方面へのバスがたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上に自由が丘プラザがあり、マックスバリューがあるので困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自由が丘プラザにたくさんお手頃価格で美味しい料理を食べられる店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校も高校も幼稚園もあるので、教育機関には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的良い。不振な行動をしていると思われる人も見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな家が多く、広さを求めるならとてもいい場所。 |
2023年6月 自由ヶ丘駅
さしみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅先が本山駅なので東山線に乗り換えができる。 そこから一本で名古屋駅まで行けるので便利。 栄までも名城線で一本or東山線に乗り換えで行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は多い 大きい病院から小さい病院まである スーパーが駅近くにある 車があれば駅から離れればいくつかある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なケーキ屋がある カフェもいくつかある 本山方面に出ればさらにいろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が充実している 大きい公園が二つある 小さい公園もいくつかある 保育園はいくつかある印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 歓楽街は無い 高級住宅街だからか治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に住宅街。 高級住宅が多い。 治安は良い。 |
2022年6月 自由ヶ丘駅
もちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名城線は10分に一本くるのでまあ普通に便利。 わりと色々な方面へのバスが出ている。名古屋大学、星が丘、少し歩けば名駅行きなど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そこそこ遅くまでやってるスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ヴィドフランスがあるので、そこの営業時間中なら時間つぶしもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅街なので、公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題は聞かない。夜は寝静まる静かな住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリーには良いエリアなのでは？と思う。 |
ヴェルデ霞ヶ丘１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(722物件中) |
名古屋市千種区霞ケ丘ランキング
位(2物件中) |
自由ヶ丘駅ランキング
位(77物件中) |
ヴェルデ霞ヶ丘１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 68.31㎡ | 2.65㎡ | 1,637万円 | ＠80万円 | ＠24万円 | 9,500円 139円 |
9,700円 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルデ霞ヶ丘１号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区霞ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■自由ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.31～68.31㎡｜68.31㎡ | 1,335万円｜64万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.31～68.31㎡｜68.31㎡ | 1,940万円｜94万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.31～68.31㎡｜68.31㎡ | 1,637万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
