コアマンション松保町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4320
コアマンション松保町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／徳山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県周南市松保町1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
周南市立遠石小学校
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中学校区域
周南市立岐陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コアマンション松保町の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【徳山駅に対する口コミ】数年前に徳山駅をリニューアル工事をしてから、蔦屋書店と徳山駅前図書館、スターバックスコーヒーが併設されたので、電車や新幹線の待ち時間に時間を潰せる場所がたくさんあります。外にはテラス席もあり、天気の良い日はテラス席でスターバックスコーヒーのドリンクを飲んでいる方もたくさんいます。駅の改札前には「果子乃季」という山口県のお菓子メーカーのお店もあり、山口土産も買えるので、旅行や帰省の際にお土産を買うのにはおすすめです。また、駅の中にセブンイレブンが2箇所あり、駅の北側にはLAWSONもあるので、食べ物や飲み物を買うのには困りません。駅の南側から出てすぐの場所にはレンタカー屋がいくつかあるので、徳山駅からレンタカーで移動したい人にもおすすめです。駅の北側から少し歩いたエリアにはランチを食べる場所やカフェがたくさんあり、商店街には居酒屋があるので食事を食べにいくのにもアクセスはいいです。また、徳山は工業地帯としても有名で、夜に徳山駅の新幹線のホームに降りると石油化学コンビナートの工場夜景がとてもきれいに見えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 徳山駅
ワン屋さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽新幹線が使え、また山陽本線の利用も可能です。また、岩国まで北の方を通る岩徳線と言う路線も使用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くには商店街が広がっており、買い物は便利です。また新しく複合商業施設ができるためより便利になることが期待されます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチで食べれるところはとても多く、味もとても良い。また値段も高くは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちょうどいいサイズな公園が多く遊具の数も多いのでとても遊ばせやすいなと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 危険な場所はなく、とても平和な街だなと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の本数が少ない割には落ち着いて過ごせる街だなと思う。 |
2024年3月 徳山駅
マタイさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが多くあり、またタクシー乗り場も広い新幹線も使え、山陽本線も使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 春には新しい商業者徳山電機ができるので、河村がますます便利になると思われます。業務スーパーもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があるので、飲食に困らないです。居酒屋も多く待ち合わせの場所として最適だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多くあり、とても雰囲気も良い街だなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安は保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家家賃は都会に比べると、新幹線が止まる駅周辺にしては安い方だと感じます。 |
2023年10月 徳山駅
やんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前よりも若者向けのお店が立っていて、リニューアルしてそれなりに人が入るようになりました。ロータリーにタクシーやバスが停車しているので、利用しやすいかと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 有名な本屋さんも出店しているので、電車等を待つ時でも時間つぶしにはなるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスがあるので、何とか見栄えは良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けのイベント等も開催されているので活性化だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 地方の田舎ですので、そんなに治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線も停車しますし、お勧めだと思います |
2022年9月 徳山駅
まめまめさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線、岩徳線、新幹線が利用できます。田舎なので30分に１本くらいしか電車は来ません。新幹線ものぞみ、ひかり、さくらは停車は少なめです。駅自体は人は少ないので混雑しません。北口も南口もタクシーは停まっており困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りはスーパーがありません。（1番近いスーパーが徒歩10分くらいです）小さな商店はありますが、商店がもさびれています。日常生活の買い物はなんとかなりますが、デパートはありません。駅は図書館とTSUTAYA、スタバが入っておりそこだけはいつも人が集まっています。 少し離れて車で移動すればスーパーは沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人口の割には飲食店は充実してるのでないかと思います。チェーン店は勿論、個人でされているお店も割と頑張っておられます。よほどの人気店でなければ予約無しで入れるのも嬉しいとこです。都会のように安い飲み放題は充実してませんが、美味しいものをリーズナブルに出しているお店が割と多いと思います。 居酒屋ではマルニ、お魚を食べたければいかざき、おでんの美味しい竹の第などオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近、幼稚園や保育園が建て直しをしているので、どこも割と建物は新しいと思います。 小学校は公立のみです。（電車で3駅先の大学附属にいかれるお子様もおられますが小、中のみです） 中学校は私立の中高一貫が１つあります。中学校からは新幹線で広島や福岡に通学されるお子様もおられます。 公園は人気のある公園とそうでない公園とで差が激しいように思います。公園でボールが禁止されているところもあります。 駅のトイレは多機能トイレはわかりませんが駅が新しいので問題ないのではないかと推測します。エレベーターはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗ですし、交番もあります。治安は特別気になりませんが、酔っ払いは普通にいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎とはいえ、新幹線が停車するのは転勤族や通学の幅を広げたい人にはいいと思います（広島、福岡への通勤、通学は可能） |
コアマンション松保町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 59.13 |  |
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| 2018年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 55.09 | |
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| 2018年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 68.28 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアマンション松保町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■周南市松保町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■周南市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 59.13～59.13㎡｜59.13㎡ | 75,000円｜4,193円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 55.09～68.28㎡｜61.68㎡ | 66,000円｜3,578円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.09～68.28㎡｜60.83㎡ | 69,000円｜3,783円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
