コード梶が谷Ａ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3284
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
コード梶が谷Ａ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立新作小学校
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中学校区域
川崎市立橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コード梶が谷Ａ棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【梶が谷駅に対する口コミ】駅前にはファミリーマート2件、少し離れた場所にセブンイレブン、ローソン、ココカラファイン2件、東急ストア、ドトールコーヒー、Tully's、松屋（マイカレー食堂併設）があります。また溝の口から一駅ですが、街自体は静かです。国道246号線方面に向かうと家電量販店のコジマ、ブック・オフなどもあります。 バス停もあり宮前、野川方面のバスが発着しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 梶が谷駅
gitaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住民や出退勤以外で利用する乗客はほぼいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りると隣に東急ストアがある。虎の門病院分院まで歩いて１０から１５分。バスの発着場あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蕎麦屋、イタリアン、松屋＆マイカリー食堂、モスバーガー、タリーズ、ドトール。ケーキ屋２店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地元に根差した学校、つまり公立学校が多いのかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札ひとつ。街に関係のない人がうろついていない。昼夜の差があまりない。酔っ払いはいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田園都市線のなかでは家賃は安いほうだと思う。雪で交通がマヒしてもハブ駅である溝の口まで一駅。歩いて行ける。 |
2021年10月 梶が谷駅
5.0
【メリット】 駅がこじんまりしているので、改札の外から電車が来てるのが見えたら、走ればその電車に乗れてし……
2019年2月 梶が谷駅
2.0
【メリット】 駅を出てすぐに、東急があり、食材や日用品を買うことができる。
急行が止まらない駅……
2018年8月 梶が谷駅
3.0
【メリット】 駅を降りてすぐの所にスーパーがあり、駅周辺もパチンコ店や居酒屋はほとんどない。そのため主婦……
コード梶が谷Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区末長ランキング
位(82物件中) |
梶が谷駅ランキング
位(166物件中) |
コード梶が谷Ａ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 90.79㎡ | 12.45㎡ | 4,502万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 13,150円 144円 |
21,300円 234円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コード梶が谷Ａ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区末長の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■梶が谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 89.88～93.52㎡｜90.4㎡ | 4,505万円｜165万円/坪 |
| 3階～3階 | 93.52～93.52㎡｜93.52㎡ | 4,480万円｜158万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.88～93.52㎡｜90.79㎡ | 4,502万円｜164万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
コード梶が谷Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 89.21 |  |
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| 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 89.21 | |
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| 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 89.21 | |
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| 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 89.21 | |
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| 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 89.21 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コード梶が谷Ａ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区末長の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 89.21～89.21㎡｜89.21㎡ | 154,800円｜5,737円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.21～89.21㎡｜89.21㎡ | 154,800円｜5,737円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
