ココラック鳴門２南浜
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
3919
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:4件 |
ココラック鳴門２南浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鳴門線／撫養駅 徒歩2分
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利用可能路線
『撫養駅』 JR鳴門線
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所在地(住所)
徳島県鳴門市撫養町南浜馬目木121-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 専有面積
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中学校区域
鳴門市立鳴門市第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ココラック鳴門２南浜の口コミ・評判
2022年10月
すのさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JR撫養駅が非常に近く、バス停もまた近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
すぐ前の道路が車の往来が非常に多いため。人目があるので治安は良い。少し歩くと川があり散歩道が整備されている。 線路が近くにある。 夏に窓から花火大会が見られる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
1つの階に2家分のため、知らない人に会いにくく、ストレスが少ない。エレベーターもあるため最上階でも快適だった。 駐車場は1台分は割当てがある。 外観は明るめの色。デザイン普通。悪くもないし特別におしゃれという訳でもない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 畳の部屋がある。リビング＋3部屋とファミリー向け。周りに高い建物がないので窓のある部屋は風通しや日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
すぐ近くに小さなコンビニがある。酒類も売っている。 車や自転車で行ける距離にスーパーやドラッグストアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
隣の音も聞こえにくい。隣に保育園がある。 小学校、中学校、高校が5キロ以内にある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット |
【撫養駅に対する口コミ】いつも時間通り来てくれる。 安全運転である。自然豊かで住みやすい 土地がとても安い 静か |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【撫養駅に対する口コミ】徳島駅で遊べる 美味しいものが多い。イオンや、ゆめタウン、フジグランなど、ショッピング出来るところがある。 駅は綺麗 酔っ払いも少ない 夜も昼も治安が良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【撫養駅に対する口コミ】美味しい唐揚げ屋さんや、ハンバーガー屋さんなど、充実した食べ物屋さんがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【撫養駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。 スロープなどもあり、生活しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【撫養駅に対する口コミ】鳴門駅の一つ隣の駅なので鳴門の中心部にあり、国道28号まで出れば路線バスも利用できる。鳴門の中心にありながら、家賃や物価などがリーズナブルなのが魅力。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【撫養駅に対する口コミ】住宅街の中にあり、飲食店やスーパー、病院などの施設は充実している。事件・事故があまりなく、鳴門警察署がすぐ近くにあるので治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【撫養駅に対する口コミ】少し歩いて黒崎通りまで行けば、カフェやレストラン、および居酒屋やお菓子屋など多彩な店舗がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【撫養駅に対する口コミ】静かなところで、学校も幼稚園から高校まであるので子育てしやすい環境にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【撫養駅に対する口コミ】 鳴門高校の最寄り駅であるので、鳴門高校に通う学生さんにはとても便利な駅であると思う。広い自転車置き場もあるので、駅まで自転車で来て止めておくこともできる。 駅周辺に人通りが多い道はないが、日中は利用者が多いので利用しやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 撫養駅
だいふくさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも時間通り来てくれる。 安全運転である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徳島駅で遊べる 美味しいものが多い。イオンや、ゆめタウン、フジグランなど、ショッピング出来るところがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい唐揚げ屋さんや、ハンバーガー屋さんなど、充実した食べ物屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 スロープなどもあり、生活しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗 酔っ払いも少ない 夜も昼も治安が良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然豊かで住みやすい 土地がとても安い 静か |
2023年12月 撫養駅
トムさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鳴門駅の一つ隣の駅なので鳴門の中心部にあり、国道28号まで出れば路線バスも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の中にあり、飲食店やスーパー、病院などの施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いて黒崎通りまで行けば、カフェやレストラン、および居酒屋やお菓子屋など多彩な店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かなところで、学校も幼稚園から高校まであるので子育てしやすい環境にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件・事故があまりなく、鳴門警察署がすぐ近くにあるので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鳴門の中心にありながら、家賃や物価などがリーズナブルなのが魅力。 |
2019年7月 撫養駅
4.0
【メリット】 鳴門駅の隣駅ですから通勤に便利なエリアです。撫養駅の駅前は落ち着いた住宅街となっており商店……
2018年6月 撫養駅
3.0
【メリット】 住宅街にコッソリ佇む簡易的な駅、プレハブ造りで個人宅のガレージのようですが結構可愛らしいで……
ココラック鳴門２南浜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2016年1月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 3 | 2015年12月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2015年11月 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 70.73㎡ | 10.15㎡ | 728万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 11,000円 155円 |
3,333円 47円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鳴門市撫養町南浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鳴門市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.21～68.21㎡｜68.2㎡ | 600万円｜29万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 68.36～72.59㎡｜71.74㎡ | 780万円｜36万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.21～68.36㎡｜68.28㎡ | 715万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.59～72.59㎡｜72.59㎡ | 780万円｜35万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
