ひらかた北山アミスタ３号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2488
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
ひらかた北山アミスタ３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 バス18分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市北山1丁目66-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
129戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立長尾小学校
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中学校区域
枚方市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひらかた北山アミスタ３号棟の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】特急の停車駅なことがなんと言っても1番のメリット。遊びに行くにも通勤するにも、大阪にも京都にも行きやすいです。また、駅の目の前にくずはモールがあり、普段の買い物はもちろん、京阪百貨店できちんとした手土産なども買えて、とにかく便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 樟葉駅
なっとう御飯さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急停車駅で大変便利なところ。 京都、大阪へも近くて良い場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | くずはモールはリニューアルされて人気店を多く充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し高めながら美味しいお店が多く入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅校内のトイレをはじめ公共施設が充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に派出所があり、安心感があり治安も良い地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | パスの本数も多く環境的にも良くすみやすい。 |
2022年12月 樟葉駅
とーまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ①特急が停車する。②当駅発（必ず座れる）電車がある。③京都にも、大阪にも行きやすい。④駅の構造がシンプル。⑤タクシーの待ち多い⑥バスも本数が多く乗り継ぎやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ①駅前にショッピングモールがあり買い物は充実。②歯科大学が近いことから歯医者が多い。③病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はチェーン店だけでなく個人経営の雰囲気の良い店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ①ショッピングモールは子育て使用で便利②公園が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的にきれいで、落ち着いている。住民も落ち着いた人が多く。治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京阪沿線では最高の立地であるが家賃は高すぎない。物価は通常。 |
2022年5月 樟葉駅
SAKA05さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで30分くらで大阪にいけて、駅構内の飲食店、書店などが充実して駅降りてすぐに、バス、タクシー乗り場。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は京阪モール、イオンなどがあり大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当屋があり選択幅が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校が充実、駅前に塾が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は環境はいいです、住宅地が多くて安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も市内に比べやすく、住みやすさは最高だと思います、夜でも安全。 |
2020年2月 樟葉駅
4.0
【メリット】 駅前にくずはモールというショッピングモールがあり、映画館、スーパー、百貨店が入っているので……
ひらかた北山アミスタ３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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枚方市ランキング
 位(484物件中) |
枚方市北山ランキング
位(10物件中) |
樟葉駅ランキング
位(118物件中) |
ひらかた北山アミスタ３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 177.44㎡ | 12.9㎡ | 2,180万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 11,790円 66円 |
4,950円 27円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ひらかた北山アミスタ３号棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■枚方市北山の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■樟葉駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 82.42～272.46㎡｜177.44㎡ | 2,180万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.42～272.46㎡｜177.44㎡ | 2,180万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
