ライオンズテラス徳重北館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1849
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
ライオンズテラス徳重北館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩11分
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利用可能路線
『徳重駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区徳重5丁目1103 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立徳重小学校
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中学校区域
名古屋市立扇台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズテラス徳重北館の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【徳重駅に対する口コミ】商業施設が隣接しているので、 行き帰りに買い物ができる。 また構内が綺麗。 改札付近にコンビニがある。駅の近くはやっぱり便利だと思う。 住むには快適 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【徳重駅に対する口コミ】商業施設で色々とそろうので、便利です。スーパーもあります。商業施設があるため、夜も人が多いので、人気が少ないよりは安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【徳重駅に対する口コミ】価格帯がリーズナブル。 和洋中と揃っているので悩みません |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【徳重駅に対する口コミ】エレベーターが多い。 混雑しているときに助かります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【徳重駅に対する口コミ】駅直結の商業施設「ヒルズウォーク徳重」があり、飲食店、食料品店、衣料品店、薬局等生活に必要なものは概ねそろいます。バスターミナルもあり、駅からのバス移動も便利。交番も隣接しており、駅周辺の治安面も問題ありません。地下鉄の始発駅であり、ラッシュ時でも着席して乗車することができ、名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 徳重駅
ももさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多くて、ひとつ乗り遅れても割と安心できる 緑文化小劇場と徳重、どちらからでも改札にいけるのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヒルズウォークが隣にあるので すぐ買いにいけて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近できたハンバーグのお店がとても美味しい。フードコートも充実してるし最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に住んでいないのでわからないけど幼稚園がなくて困るなどの状況にはならない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も駅付近も割と綺麗なイメージ 昼間も夜もとくに変わらない 駅を出てすぐに交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 友達が近くに住んでいるので住みやすさとかは多分あるんだと思う |
2022年8月 徳重駅
jefyさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜通線で全数始発、名古屋駅直通と大変便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と一体化してヒルズウォーク徳重があり、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ヒルズウォーク内に店はある。近くにガストもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新興住宅地なので、街並みもきれいで子育て環境はとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり。外国人が少なく歓楽街もないので、心配事項は少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると今一番のエリアであることは間違いない |
2022年2月 徳重駅
5.0
【メリット】 白を基調とした駅で落ち着いた駅です
コンビニもありATMもありトイレも広く、エレ……
2022年2月 徳重駅
5.0
【メリット】 ヒルズから近くほぼ雨に当たらずヒルズに入れる&ダイソーにも行けます。駅員さ……
ライオンズテラス徳重北館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市緑区ランキング
 位(475物件中) |
名古屋市緑区徳重ランキング
位(6物件中) |
徳重駅ランキング
位(79物件中) |
ライオンズテラス徳重北館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 2 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年9月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 71.34㎡ | 12.63㎡ | 1,706万円 | ＠80万円 | ＠24万円 | 10,914円 152円 |
14,534円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズテラス徳重北館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区徳重の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳重駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.95～71.95㎡｜71.95㎡ | 1,490万円｜68万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.48～71.95㎡｜71.16㎡ | 1,770万円｜82万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.95～71.95㎡｜71.95㎡ | 1,480万円｜68万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.95～71.95㎡｜71.95㎡ | 1,735万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
