ライオンズマンション錦糸町第３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3539
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ライオンズマンション錦糸町第３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区錦糸2丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
21戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
錦糸小学校
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中学校区域
錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「オリナスモール」約270m ●公園「区立錦糸公園」約120m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション錦糸町第３の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】快速も各駅も止まる駅ですので、便利です。家賃は高いですが、各駅、快速、地下鉄などがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】デパートがいくつかありますので便利です。深夜までやっているお店が多いので、深夜も外は明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】デパート内に、たくさん飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】駅内には、エスカレーターがたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺にアルカキット、丸井、テルミナなど大型の商業施設がたくさんあり便利。飲食店、服屋、薬局、スーパーなどほとんど揃っている。新宿や渋谷などへも電車１本で行けて、都心部へのアクセスも良い。近くにスカイツリーもあるので景観も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 錦糸町駅
にもさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もとまる！！！各駅もある！電車の本数も多い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスカイツリーがあります！都会の雰囲気を感じられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに様々な飲食店があります！昼ごはんにはもってこいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ） |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があったような気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいかどうかは不明ですが、交通の便は良いです！ |
2024年2月 錦糸町駅
sさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本30分圏内でたくさんの場所に行ける！！ それで引っ越せなくなった！笑 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本なんでも揃う。 困った事ない！最高！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 文句なし！ 朝まで営業するとこもあるし、24時間のスーパーもある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 困った事ない！アカホン、ベビー・トイザラス、西松屋もある。 公園もたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は比較的安全だけど、夜のお店増えてきた...? 子育てしやすいのにちょっと残念。 呼び込みの女の子が並んでる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃気持ち高いけど利便性抜群 2LDK以上の部屋もたくさんあった方がいいかなと |
2022年1月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 店の数が多く、何をするのにも便利。地下のスーパーマーケットやドラッグストアも遅くまで空いて……
2021年10月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 大きな商業施設がいくつもある。テルミナやマルイ、パルコやオリナス、駅から20分歩けばスカイ……
ライオンズマンション錦糸町第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区錦糸ランキング
位(18物件中) |
錦糸町駅ランキング
位(499物件中) |
ライオンズマンション錦糸町第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年12月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 84.83㎡ | 12.45㎡ | 5,157万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 23,550円 277円 |
9,405円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区錦糸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 41.27～41.27㎡｜41.27㎡ | 2,490万円｜199万円/坪 |
| 7階～7階 | 80.17～100.4㎡｜90.28㎡ | 5,491万円｜194万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.27～100.4㎡｜84.83㎡ | 5,157万円｜194万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
