宝マンション巽ヶ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2989
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
知多市 |
宝マンション巽ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄河和線／巽ケ丘駅 徒歩9分
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利用可能路線
『巽ケ丘駅』 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県知多市八幡笹廻間12-838 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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宝マンション巽ヶ丘の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【巽ケ丘駅に対する口コミ】基本は急行・普通が停まるが、時間帯によっては特急も停まる。 朝のラッシュでは座れることは少ないが、すごく混むという印象もない。 使いやすい駅だと思う。 踏切を挟んで出口が２つあり、知多市方面と東浦・阿久比方面と別れている。 近くにはスーパー・コンビニ・郵便局等がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【巽ケ丘駅に対する口コミ】急行の電車が止まるので、乗りやすいです！家から近いので、とても通いやすく、いいです！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【巽ケ丘駅に対する口コミ】家から近いので、行きやすいです！ 通学に使ってます特に事件が起こることもありません！！！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【巽ケ丘駅に対する口コミ】近くにスーパーがあります！ セブンイレブンもあります！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【巽ケ丘駅に対する口コミ】スロープがちゃんと設置されています！！！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【巽ケ丘駅に対する口コミ】周辺の商業施設はコンビニしかないです。混雑状況は朝夜の通勤ラッシュ時は多少混み合いますが、それ以外はガラガラです。 名古屋駅まで25分ほどで行けます。 駅周辺は坂が多く、夜道は真っ暗な所が多いくあり、近くには住宅街と田んぼがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【巽ケ丘駅に対する口コミ】近くに東ケ丘と言うマンモス団地があるおかげで、乗降客が多く急行電車が停まる。また特急電車も一部(朝の通勤時間帯の名古屋方面および夕方の半田、河和方面)停まる。 愛知県の中心地、名古屋駅までは片道で26分で行くことができ、通勤通学に便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 巽ケ丘駅
クリスティーヌさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎駅、半田街道に面しているのでそれなりに便利、今は無人駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近所にはスーパーやコンビニ、中華料理店があるので悪くない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにラーメン店、中華料理店、喫茶店があるぐらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に学校はすくないけど保育施設はいくつかあるみたいなので |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりに明るいと思うので治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので家賃などは安めだと思うのでくらしやすい |
2024年5月 巽ケ丘駅
MEGANEさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この近辺では利用者の多い駅であり急行まで停車するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近隣にはコンビニや中型スーパー、ラーメン店などありなかなか便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣にはラーメンやと中華飯店が二軒、カラオケ喫茶もありそこそこ便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田舎の駅であり無人駅化していますが保育施設も学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝夕は非常に人の通りが多い駅なので治安は普通です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋から30分ほど離れた駅であることから生活しやすい駅近隣だと思います。 |
2021年10月 巽ケ丘駅
4.0
【メリット】 基本は急行・普通が停まるが、時間帯によっては特急も停まる。
朝のラッシュでは座れ……
2021年10月 巽ケ丘駅
3.0
【メリット】 名鉄河和線の巽ヶ丘駅、河和線の中では比較的利用する人が多く急行も停車するので利便度は高い駅……
宝マンション巽ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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知多市ランキング
 位(39物件中) |
知多市八幡ランキング
位(6物件中) |
巽ケ丘駅ランキング
位(7物件中) |
宝マンション巽ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 78.03㎡ | 8.53㎡ | 1,356万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 6,790円 87円 |
10,937円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝マンション巽ヶ丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■知多市八幡の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■知多市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■巽ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 78.03～78.03㎡｜78.03㎡ | 1,353万円｜57万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.03～78.03㎡｜78.03㎡ | 1,359万円｜57万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.03～78.03㎡｜78.03㎡ | 1,356万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
