ヴィラコート杉田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3887
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
ヴィラコート杉田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／杉田駅 徒歩5分
JR根岸線／新杉田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『杉田駅』 京急本線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目28-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
杉田小学校
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中学校区域
浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「東急ストア杉田店」約400m ●「杉田三丁目第二公園」約110m ●「向生病院」約800m ●「ローソン１００杉田駅前支店」約190m ●「杉田西郵便局」約10m ●「ユニオン杉田店」約650m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラコート杉田の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【杉田駅に対する口コミ】駅の中にスーパーやケンタッキー、本屋、100均、病院もあるので便利です。すぐ近くに商店街もあり、飲食店やファミレスもあるので買い物はとても便利です。商店街を抜けるとJR新杉田駅なので徒歩10分程度なので乗り換えも出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新杉田駅
るるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもしっかりとあり、年配の方や小さい子連れでも利用しやすいです。 また、商業施設の中にあり、シーサイドラインの乗り換えも分かりやすく利便性もよくタクシー乗り場も近いので夜遅くの利用も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやお惣菜が売っているお店、アパレルショップがありとても充実しています。 仕事帰りなどに寄れる施設が多くあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お茶が飲めるパン屋さん、お蕎麦屋さん、お寿司屋さん、ファミリーレストラン、ファーストフードと周りが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校、スーパー、病院が多くあり生活にはとても便利です。 また、路線もJR、シーサイドライン、京浜急行線など近くにあるので都心へのアクセスなどもスムーズでとても便利に感じています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街までは行かないが、少し歩くと工場地帯、飲み屋街があるので夜は少し治安が悪く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くてもアパートが多く家賃負担はほかの駅と比べて少し少なく感じています。 お店もスーパーが多くあるので生活状況に合わせて帰られるのが魅力的です。 |
2020年12月 杉田駅
5.0
【メリット】 下町っぽさが残っているどこか懐かしい駅！安い八百屋さんやお惣菜屋さんもあったりお買い物は全……
2020年8月 杉田駅
3.0
【メリット】 乗り換えの多い上大岡が隣駅で、横浜駅までも遠くない。
【デメリット】……
2019年1月 新杉田駅
4.0
【メリット】 駅構内にユニクロ、マック、成城石井などショッピングができます。
シーサイドライン……
ヴィラコート杉田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市磯子区ランキング
 位(552物件中) |
横浜市磯子区杉田ランキング
位(58物件中) |
杉田駅ランキング
位(118物件中) |
ヴィラコート杉田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2017年10月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2016年5月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | 63.76㎡ | 9.24㎡ | 2,130万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 19,717円 309円 |
11,968円 187円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラコート杉田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市磯子区杉田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新杉田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.48～69.46㎡｜67.66㎡ | 2,225万円｜108万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.22～69.46㎡｜58.52㎡ | 1,791万円｜101万円/坪 |
| 4階～4階 | 54.22～60.48㎡｜57.79㎡ | 2,194万円｜126万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.26～78.26㎡｜78.26㎡ | 2,280万円｜96万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.22～78.26㎡｜63.51㎡ | 2,136万円｜112万円/坪 |
| 東向き | 69.46～69.46㎡｜69.45㎡ | 1,980万円｜94万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
