浦賀ダイカンプラザ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5436
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約74万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
浦賀ダイカンプラザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／浦賀駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『浦賀駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横須賀市浦賀1丁目10-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1989年8月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横須賀市立浦賀小学校
-
中学校区域
横須賀市立浦賀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浦賀ダイカンプラザの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【浦賀駅に対する口コミ】駅に関するメリット ・横浜まで30分程度。品川にも1時間かからず到着できる。 ・京急本線の始発駅のため、ホームで10分程度並べば、横浜・東京方面直通の電車に確実に座って出勤できる。 商業施設に関するメリット ・駅に隣接して、京急系列のスーパーマーケットがある。夜も平日22時、休日も21時まで開いているため、仕事帰りの食材・日用品調達は困らない。 ・駅周辺には、コンビニ、居酒屋、回転寿司チェーン、ラーメン屋、中華料理店があり、単身者からファミリー層の外食も便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【浦賀駅に対する口コミ】駅員さんなどの人が優しく、トイレなども清潔でとても利用しやすいです！中央や汐入などと比べ土地が安く、人も優しく住みやすいです！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【浦賀駅に対する口コミ】自販機でパンなどが売っていたり、ガチャガチャなどがあり、大人から子供まで簡単に買い物を済ませることができて便利です！基本昼間は環境も整っていてとてもいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【浦賀駅に対する口コミ】横須賀の物を使った食べ物が多く美味しく手軽にいただくことが出来る |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【浦賀駅に対する口コミ】エレベーターがあり、ベビーカーの方でも利用しやすいです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Satoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅までおおよそ徒歩5分なのでかなり近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
駅前に小学校、マンション前は大通りなので頻繁に車が走っています。 なので、基本的に治安はそこまで悪くないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ごく普通のマンションの為、エントランス前で部屋番を呼び出し→借家主に解錠してもらいます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 普通のマンションな為、最低限揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前に京急ストア、マンション前にコンビニがある為、食品の買い物は困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅前に小学校、小学校の裏の山上に中学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浦賀駅
こつねさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は本数が多く、通学しやすい。ホームが一つでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のパンの自販機がすぐ買えるとこがよい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 行ったことはないが、美味しそうなパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが備わっており、ご年配の方などに安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗な方だと思う。夜遅くに溜まってる人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はさほど高くなくマンションもあり、住みやすいと思う。 |
2022年8月 浦賀駅
ゆさははさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、並べば座って行けます。引っ越し先におすすめポイントです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改を出てすぐ､京急ストアーがあるので､助かります。中に百均コーナーがあり、突然の雨でも傘が百円で買える |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りればセブンもあり、カフェもあります。そこのチーズケーキは家族が好きです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、ベビーカーでも楽々電車に乗れます |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームの電車が止まらない所に柵もあり手すりもあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 必要最低限の生活に必要なお店もあります。おしゃれではないですが、銀行もすいてます 家賃も安いと思います |
2020年4月 浦賀駅
4.0
【メリット】 徒歩2分以内にコンビニ、カフェ、美容室、病院（内科、眼科、歯科）等生活に必要な施設が整って……
2018年5月 浦賀駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパーがあり、車をお持ちの方でしたら、朝まで営業しているスーパーがありますし、駅か……
浦賀ダイカンプラザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横須賀市ランキング
 位(633物件中) |
横須賀市浦賀ランキング
位(7物件中) |
浦賀駅ランキング
位(22物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,251万円
推定相場坪単価74万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,345 ～ 1,376万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,283 ～ 1,345万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,220 ～ 1,283万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,157 ～ 1,220万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,095 ～ 1,157万円 | 87.5～92.5％ |
浦賀ダイカンプラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
浦賀ダイカンプラザの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2021年12月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2021年4月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 15 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2019年8月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2019年5月 | 2019年6月 | 8階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 18 | 2019年2月 | 2019年4月 | 8階 | 2DK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 19 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2015年11月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
…残り8件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 55.97㎡ | 9.12㎡ | 1,216万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 12,926円 230円 |
11,112円 198円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浦賀ダイカンプラザの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■横須賀市浦賀の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浦賀駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.73～57.75㎡｜54.08㎡ | 1,132万円｜69万円/坪 |
| 3階～4階 | 48.32～57.75㎡｜56.19㎡ | 1,182万円｜69万円/坪 |
| 5階～6階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 880万円｜50万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 61.08～61.08㎡｜61.08㎡ | 2,190万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.32～61.08㎡｜55.95㎡ | 1,124万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
浦賀ダイカンプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 8階 | 1LDK | 39.99 |  |
|
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| 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 57.75 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 57.75 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 57.75 | |
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| 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 57.75 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦賀ダイカンプラザの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市浦賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浦賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.24～53.24㎡｜53.24㎡ | 75,000円｜4,657円/坪 |
| 3階～4階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 75,000円｜4,293円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 39.99～50㎡｜47.49㎡ | 73,750円｜5,228円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～57.75㎡｜55.61㎡ | 73,846円｜4,399円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
