アローザ丸之内
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
6180
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
アローザ丸之内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市丸之内2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福山市立東小学校
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中学校区域
福山市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アローザ丸之内の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】近くにバス乗り場、タクシー乗り場などがある。交通はタクシー新幹線バス電車があるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】駅にさんすてがついていてキャンドゥなどがあるから便利。目立つようなごみはないと思う。改装されてきれいになったともう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】さんすて内のさぼてんという店のカツサンドがおいしい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】福山駅経由で行ける高校も少なくはないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】福山駅は新幹線と在来線が一緒になっているので、乗り換えがとてもスムーズです。駅もとてもキレイで案内もわかりやすいので利用しやすいです。サンステにはカフェやお土産コーナーがあり、時間を潰すのにちょうど良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】駅に連結した商業施設の中に100円ショップや郵便局や食堂や土産物店や薬局などがあり便利です。コインロッカーもあります。駅前にバスターミナルがあり、バス待合所は冷暖房完備です。駅の近くに天満屋（デパート）があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 福山駅
ぷすさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多い。徒歩圏内で居酒屋等も多いため、そこそこ賑やか |
|---|---|---|---|
2023年4月 福山駅
マッシュルームきのこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこそこの栄えた大きな駅で 見た目めも良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンステがあって沢山のお店があり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やご飯屋さんも充実しています、新しく出来たおにぎり屋さんやパン屋さんもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そこそこ都会なので、住みやすい所だと思います、駅にPCRセンターがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるので 助かっています、駅自体は明るくてキレイです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに最初の１５分だけは 無料の駐車場があり ちょっとの用事なら助かると思います |
2022年1月 福山駅
5.0
【メリット】 駅内はとても充実しています
友達と遊びに行っても十分時間を過ごせます
……
2019年11月 福山駅
4.0
【メリット】 新幹線に乗れる駅です。在来線の快速列車も停まるので各地にアクセスしやすい駅です。
アローザ丸之内の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 95.26㎡ | 23.7㎡ | 3,680万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 10,500円 110円 |
5,720円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アローザ丸之内の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■福山市丸之内の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■福山市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■福山駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 95.26～95.26㎡｜95.26㎡ | 3,620万円｜126万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 95.26～95.26㎡｜95.26㎡ | 3,800万円｜131万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.26～95.26㎡｜95.26㎡ | 3,680万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
