公社千里山田E団地A-１棟
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2054
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
公社千里山田E団地A-１棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩26分
阪急千里線／南千里駅 バス7分
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利用可能路線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『南千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田西1丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年2月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
山田第三小学校
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中学校区域
西山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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公社千里山田E団地A-１棟の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】駅周辺には、施設が豊富です。 買い物をしたい時は改札口すぐのコンビニ、フレンドマートや薬局があります。外食をするにもファミリー向けのレストラン、焼肉バル、岸辺食堂、遊びたい時にはカラオケ、その並びにスーパー銭湯極楽湯があります。 昔は地下通路を通らければ駅の北側、南側に行くことができませんでしたが、改装工事をしたおかげで駅から出てすぐに南側と北側と地下通路を使わずに行くことができるようになりました。 線路沿いは遊歩道になっていて散歩もしやすく、徐々に快適になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】新しく改装されたので全体的に綺麗です。駅周辺にはスーパー、病院、飲食店、カラオケなどが揃っています。改札前にはコンビニがあり、便利です。トイレもとても綺麗です。障害者の方向けに、多目的トイレの入口あたりに音声案内があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】駅の南北にスーパー・ドラッグストアがあり、駅の北側には病院が充実している。大阪駅までも程近く、京都・神戸方面のアクセスも良好。JR京都線が事故などで運休しても阪急京都線正雀駅まで徒歩10分程度で移動が出来るので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 岸辺駅
レターさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が少なく近くに店がたくさんあってよりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあり寄りやすい 食べ物屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいものがたくさんそろっていてとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こうつうめんでのべんりせいがたかくがっこうなどにいきやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ほかのばしょとくらべるとみちはきれいなほう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おおきなすーぱーがありやすいのではいりやすい |
2022年1月 岸辺駅
5.0
【メリット】 新しく改装されたので全体的に綺麗です。駅周辺にはスーパー、病院、飲食店、カラオケなどが揃っ……
2021年10月 岸辺駅
4.0
【メリット】 数年前に改装されて綺麗になりました。
駅直結のコンビニも飲食店もあり、帰りに利用……
2019年5月 南千里駅
4.0
【メリット】 駅前の商業施設にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店など必要な施設……
公社千里山田E団地A-１棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年9月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2021年2月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2020年8月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年7月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 69.54㎡ | 11.92㎡ | 1,388万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 15,000円 215円 |
6,000円 86円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■公社千里山田E団地A-１棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■吹田市山田西の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岸辺駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.7～77.98㎡｜68.61㎡ | 1,528万円｜74万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.92～70.92㎡｜70.92㎡ | 1,230万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.3～70.92㎡｜68.5㎡ | 1,713万円｜83万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.92～70.92㎡｜70.92㎡ | 1,094万円｜51万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.7～77.98㎡｜69.54㎡ | 1,388万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
