目黒メゾンペトラ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3639
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
目黒メゾンペトラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／目黒駅 徒歩9分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都目黒区三田2丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
10戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
田道小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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目黒メゾンペトラの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【目黒駅に対する口コミ】目黒駅は山手線の他にも目黒線・南武線・三田線と乗り入れている電車が多く、西口からは東急バス東口からも都営バスが出ていて交通の便がとてもいいです。駅ビルのアトレは、1・2があり飲食店やスーパーなどが入っていて周辺にも有名なトンカツ屋や焼肉店ラーメン屋と店選びに困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 目黒駅
ミッチーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通利便性は高い。ただ都内に出かける前提です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大都会になるので、住んでみて困ることはまず無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名店と呼ばれるお店が豊富。和食からイタリアンなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通量が多く、街が好きな人でないと住むのは難しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いが多いが飲み方が比較的マシな人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | マンション投資で成功している人を聞いたことある |
2023年8月 目黒駅
あはもさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。出入口が左右のみなので迷いにくい。出て直ぐにバスとタクシー乗り場がある。ベビーカーや車椅子用のバリアフリーの道がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近住みやすさに力を入れてる気がするので良い。生活用品が買いやすい。ドンキとKALDIがあるのがいい。済むのに必要なお店、施設は基本ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多くとても美味しい。飲食店はどこに行こうか迷うほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や公園といった子供が遊べる場所は豊富。病院なども多いので安心して住むことが出来ると思う。地域のイベントも多め。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件が起きているイメージはあまりない。子供110番の家が多いのでいざと言う時の逃げ場は多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からは少し離れはするけど、家賃を10万切る賃貸も多い気がする。安いスーパーなども多いので住めなくはない。お店に多様性があるので各生活スタイルに合わせた暮らしが出来ると思う。 |
2022年5月 目黒駅
あゆみんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えもありアクセスしやすい。 バスも電車も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルと直結しているので濡れずに買い物が出来る。 スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェ、食べ物屋さんはさすが都会たくさんあります。 まだまだ知らないお店を発掘する楽しさがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 環境がいいので子育てしやすいと思います。 子供達の品もよく幼稚園、小学校も通わせやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。 人もせかせかしていないし輩がいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく人が穏やかで住みやすいです。 ゴミゴミしていないので静かに生活できます。 |
2022年5月 目黒駅
なおさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線・目黒線（南北線直通）が通り、バスは電車だとやや面倒な東横線や田園都市線エリアに1本で行けます。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはアトレがあり、本屋・雑貨屋（無印もあり）・アパレル（UNIQLOもあり）が入っている、 スーパーはプレッセ、ザガーデン、東急ストア、マイバスケットの4つ。100均やドンキもあり。病院は大きいところだと恵比寿の厚生中央病院だが、小さな病院は多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数には困らない。安くて美味しい居酒屋もあれば、高級なところだと雅叙園内のレストランなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 常に待機児童ワースト3だった目黒区が、今は待機児童ゼロらしい。近年で保育園が増えた。駅ビルのアトレにはオムツ替えスペースや授乳室あり。公園も4〜5個はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。飲み屋が多いので夜は酔っぱらいはいるが、治安が悪くなるほどではない印象。駅前に交番もある。 |
目黒メゾンペトラの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区三田ランキング
位(39物件中) |
目黒駅ランキング
位(494物件中) |
目黒メゾンペトラの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年8月 | 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年2月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 41.05㎡ | 5.27㎡ | 2,589万円 | ＠209万円 | ＠63万円 | 13,850円 337円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒メゾンペトラの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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■目黒区三田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.37～40.37㎡｜40.36㎡ | 2,299万円｜188万円/坪 |
| 3階～3階 | 41.74～41.74㎡｜41.74㎡ | 2,880万円｜228万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.37～41.74㎡｜41.28㎡ | 2,686万円｜215万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.37～40.37㎡｜40.36㎡ | 2,299万円｜188万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
目黒メゾンペトラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | ー | 77.49 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 2DK | ー | 54.67 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2DK | 東 | 40.37 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | ー | 40.37 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | ー | 37.86 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒メゾンペトラの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区三田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.49～77.49㎡｜77.48㎡ | 425,000円｜18,131円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 35.31～54.67㎡｜41.41㎡ | 132,500円｜10,639円/坪 |
| 4階～4階 | 37.86～40.37㎡｜38.48㎡ | 123,000円｜10,537円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.86～37.86㎡｜37.86㎡ | 116,000円｜10,129円/坪 |
| 東向き | 40.37～40.37㎡｜40.36㎡ | 150,000円｜12,283円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.31～35.31㎡｜35.31㎡ | 110,000円｜10,299円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
