御経塚グリーンマンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7067
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
野々市市 |
御経塚グリーンマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／野々市駅 徒歩1分
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利用可能路線
『野々市駅』 IRいしかわ鉄道
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所在地(住所)
石川県野々市市御経塚1丁目57 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
野々市市立御園小学校
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中学校区域
野々市市立布水中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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御経塚グリーンマンションの口コミ・評判
2024年6月
タマさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅はIRいしかわ鉄道の野々市駅(元JR野々市駅※)です。マンションの玄関から歩いて改札口まで2分はかかりません。軽い雨程度なら傘をささずにダッシュも可。 JR金沢駅までは2駅8分で非常に利便性は良いです。新幹線の始発に合う普通がありますし、新幹線の最終で金沢についてもそこから最終の便があるため、バス、タクシーに頼らず鉄道のみ行き来でき、出張、旅行にも便利です。 金沢駅以外の主要な市街地である香林坊、片町方面へは、野々市駅始発の北鉄バスで15−20分程度の乗車なのでこれも非常に便利です。 総じて主要駅、市街中心部へ向けてのアクセスは隣の西金沢駅には劣るかもですが、反対側の松任駅と比べると時間・コスト的な面で圧倒的に良いです。 駅周辺の施設については、市の施設である野々市交遊舎(会議室やホール)のほか、交番、コンビニがあります。飲食店は数軒程度で多くはなく、この点は西金沢駅や松任駅の方が多いかもです。 一方で駅近郊に目を向けると、主要幹線道路である国道8号線がすぐ近くを通っていることもあり、ロードサイド店舗が多数あります。ホームセンター、大型電気店、リサイクルショップ、大型スーパー、ドラッグストア、飲食店など多数あり、通常は車で行く場所ですが、野々市駅から見れば徒歩10−20分のエリアに存在しています。 大型店の代表としてイオンモール白山があり、歩いても20分程度ですが、ここへは野々市駅からバスも出ていて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
野々市駅(元JR野々市駅※)までマンションの玄関から歩いて改札口まで2分かからないという最高の立地です。 駅に交番があることや、駅の北口側(マンション側)は低層宅地エリアもありファミリー層も多く治安は良いエリアです。 周辺環境として、小さい公園は点在してますが大きめの公園もあります。駅の反対側徒歩10分程度の場所につばきの郷公園があり休日は子供連れで賑わってます。 石川県は車社会ということもあり車移動も考える必要があります。その観点で見ると主要幹線道路である国道8号線がすぐ近くを通っていること、白山ICや西金沢ICが近いことから、ちょっとした遠出や旅行などで、街中の渋滞を気にする必要はなく便利です。幹線道路が近いこともあり近郊にロードサイド店舗が多数あります。車で5−10分程度の場所にホームセンター、大型電気店、リサイクルショップ、大型スーパー、ドラッグストア、飲食店など多数あります。大型店の代表としてイオンモール白山、コストコがあり、いずれも車で5分程度で便利です。 総じて車移動でも便利、公共交通機関でも便利で生活するには非常に便利な立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
築25年を超えてますが、タイル貼りの外観のため築年数ほど古くは見えません。 清掃等行き届いており管理状況も良好です。状態維持のため照明のLED化、防犯カメラの設置等積極的に対策しております。 初期にあった立体駐車場は維持管理に多額の費用がかかることから廃止し平面化するなど、効果的な維持管理を考え管理組合が機能しております。 ペット飼育は可能ですが、あまりうるさいと問題になった事例があります。 宅配ボックスあり、各部屋１つのトランクルームあり、集会室あり。 外廊下ですが上から見てH型のマンションのため６階中４階以下では廊下が風雨にさらされることはほぼありません。5階6階は東側も西側も日当たりが良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築25年以上なのでそのままでは流石に古めです。部屋によってはリフォームを実施しているところがあります。 マンションのため近隣の部屋の騒音が気になったことはありません。工事や大きめの工作によるカナヅチトントンは聞こえます。初期のフローリングも防音型と思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くになんでもあります。 イオンモール白山、コストコ、ドラッグストア(スギ、アオキ、ウェルシア)、飲食店多数、リサイクルショップ(GEO)、PCショップ、エステ、コンビニ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 防災無線はすぐ近くにありよく聞こえます。選挙は駅横の交遊舎で不在者投票も可能。保育所はマンションの斜向かいにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【野々市駅に対する口コミ】県の拠点駅である金沢駅から２駅。金沢駅から近いので、列車本数も日中でも上下線ともに３０分に１本以上はある。金沢駅・金沢市から近いのが最大のメリット。住む場所は金沢市らしさはないが、地価の高い割には鉄道駅が無い市内の住宅団地よりもコスパが良い面もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【野々市駅に対する口コミ】ロードサイドショップが中心だが、多くの商業施設がある。特に大きな犯罪事件等の発生はなく、比較的治安が良いところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【野々市駅に対する口コミ】商業施設と同じく、ロードサイドショップが中心だが、多くの飲食店がある。ただし夜の飲み屋街的な飲食店は期待薄。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【野々市駅に対する口コミ】整備された住宅街。幼稚園・保育園をはじめ小中学校も揃い、金沢市内の高校へのアクセスも悪くはない。児童公園も周囲に点在している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【野々市駅に対する口コミ】金沢駅から二駅。7分くらいの距離ですので、新幹線を使う時など県外の移動にも適していると思います。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、更にはホームセンターまで歩いて行ける距離にあるので、欲しいものは大抵揃えることが出来ます。駅周りはバスなどで混雑することもなく、車でも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【野々市駅に対する口コミ】田舎なので周りに飲食店があるわけでもないが、駅舎自体が綺麗になって自販機の置いてある待合所、車椅子も入れるトイレ、と少し早くついても時間をつぶせていい。隣には交番もあるし、駅前ロータリーには30分無料の駐車場もある。 少し歩くと、大型商業施設もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 野々市駅
ゆきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北鉄バスとのっティと接続していて、国道からも近いので渋滞に巻き込まれずに送迎ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し足を伸ばせばコストコや白山イオン、商業施設は多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パスタが美味しいイタリアンのお店が徒歩圏内にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口のトイレ（というか設備全体）は割と新しいので、多機能トイレも使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口には交番もあり安心。一度自転車の鍵を無くした時も一緒に探してくれた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 金沢駅にすぐ行けるけど、金沢駅ほど家賃は高く無いと思うのでコスパがいいと思う。 |
2020年4月 野々市駅
3.0
【メリット】 コンビニなどが近くにあり通勤の手段として使いやすい。また交番も近くにあり夜道も安心して歩く……
2019年6月 野々市駅
3.0
【メリット】 周辺の野々市市が宅地造成も進んでおり、商業施設が新しくなっており、活気がある。
……
2017年10月 野々市駅
4.0
【メリット】 コンビニが駅内にあり、自転車置場の設置台数も多い。冷暖房完備の待機場がある。徒歩圏内でエス……
御経塚グリーンマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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野々市市ランキング
 位(12物件中) |
野々市市御経塚ランキング
位(3物件中) |
野々市駅ランキング
位(8物件中) |
御経塚グリーンマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 77.58㎡ | 12.74㎡ | 1,516万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 11,989円 154円 |
16,080円 207円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御経塚グリーンマンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■野々市市御経塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■野々市市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■野々市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.39～79.27㎡｜78.83㎡ | 1,485万円｜62万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.1～75.1㎡｜75.09㎡ | 1,580万円｜69万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.39～78.39㎡｜78.39㎡ | 1,320万円｜55万円/坪 |
| 東向き | 79.27～79.27㎡｜79.27㎡ | 1,650万円｜68万円/坪 |
| 西向き | 75.1～75.1㎡｜75.09㎡ | 1,580万円｜69万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
御経塚グリーンマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 1階 | 4LDK | 82.57 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■野々市市御経塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■野々市市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■野々市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.57～82.57㎡｜82.57㎡ | 123,000円｜4,924円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
