ダイアパレス東大阪
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3582
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
東大阪市 |
ダイアパレス東大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩3分
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利用可能路線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市横枕西3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
弥栄小学校
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中学校区域
盾津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イオン東大阪店」約260m ●「横枕西公園」約230m ●「河内総合病院」約430m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス東大阪の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【荒本駅に対する口コミ】以前、荒本駅の最寄りに住んでいました。エスカレーター、エレベーターがいい感じの位置にあります。周りにコンビニ、王将、病院があります。学生や会社員もそこまで多くないので、あまり混みません。ホームに椅子もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 荒本駅
エビさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東大阪市役所の最寄り駅になります。令和９年にモノレールの駅も出来るのですごく便利になると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市役所の最寄り駅になるため色々と便利です。隣に図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 市役所の屋上にレストランがあり 一般の方も利用出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模な公団やマンションも多数あり住環境は良いと思います。図書館が近いので比較的静かな場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 市役所や図書館周辺は整備されていてとてもキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境のバランスは良いと思います。あとは買い物施設が少ないのでそこだけです。 |
2022年6月 荒本駅
テシーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスがよく、１回の乗り換えが必要はあるが２０分で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札口を出てから5分以内の距離に市役所、イオン（今は閉店してるので今後大型複合施設建設予定）コンビニ、焼肉屋、王将があるので、生活手続きの利便性と楽しめる場所もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中とファミレスと居酒屋まで揃っているので気分に合った店を探すことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、市役所が近くにあるのは非常に助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署もあり、道沿いに警備員が立っている店舗もあるので歩いていて安心ある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ築浅物件も増えてきて、外観が綺麗な建物が増えてきた。 |
2021年12月 荒本駅
3.0
【メリット】 生駒から大阪に向かうとこの駅までは近鉄管轄なので運賃が安い。ここからもう1駅行くと大阪メト……
2019年4月 荒本駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩圏内に東大阪市役所、イオン、大阪府立中央図書館などが集まっており生活にとても便利……
ダイアパレス東大阪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東大阪市ランキング
 位(332物件中) |
東大阪市横枕西ランキング
位(5物件中) |
荒本駅ランキング
位(22物件中) |
ダイアパレス東大阪の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年11月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2018年4月 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 3 | 2017年12月 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2017年6月 | 2017年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年5月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2015年5月 | 2015年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2014年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 61.78㎡ | 7.68㎡ | 1,620万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 10,731円 173円 |
8,391円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス東大阪の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■東大阪市横枕西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東大阪市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒本駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.4～64.4㎡｜64.4㎡ | 2,280万円｜117万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 60.28～60.28㎡｜60.28㎡ | 1,680万円｜92万円/坪 |
| 7階～8階 | 54.12～64.4㎡｜61.59㎡ | 1,527万円｜83万円/坪 |
| 9階～10階 | 62.3～62.3㎡｜62.3㎡ | 1,774万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.12～64.4㎡｜61.83㎡ | 1,955万円｜105万円/坪 |
| 東向き | 60.28～64.4㎡｜63.47㎡ | 1,513万円｜79万円/坪 |
| 西向き | 54.12～54.12㎡｜54.12㎡ | 1,435万円｜87万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス東大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | 54.12 |  |
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| 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 64.4 | |
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| 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | 54.12 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス東大阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市横枕西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 64.4～64.4㎡｜64.4㎡ | 85,000円｜4,363円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 54.12～54.12㎡｜54.12㎡ | 77,500円｜4,734円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.12～64.4㎡｜59.26㎡ | 82,500円｜4,625円/坪 |
| 西向き | 54.12～54.12㎡｜54.12㎡ | 75,000円｜4,581円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
