西明石グリーンハイツの外観
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西明石グリーンハイツの外観
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西明石グリーンハイツの外観
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西明石グリーンハイツの外観
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西明石グリーンハイツの外観
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西明石グリーンハイツのその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 82件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
西明石グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市野々上3丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1974年7月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明石市立鳥羽小学校
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中学校区域
明石市立野々池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西明石グリーンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
西明石グリーンハイツの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 【西明石駅に対する口コミ】朝の通勤時間、終点の折り返しなので、待ち時間は電車で座って待つことができる。快速も止まるので、急いでいる時や遠くに行く時には便利。新幹線もあり、みどりの窓口が充実している。駅周辺は飲食店やお店が充実している。駅にロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西明石駅
ジジさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速、快速、普通、新幹線の全てが止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内で時間潰しもできる。終電が遅くまである。遅い時間になると終着なので寝てても着く。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェで時間がつぶせる。お惣菜屋さんもよく並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもスロープもある。多機能トイレも案内音声もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には人通りは多くタクシーも沢山あるので安全に帰宅できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かでゆっくりした町で子育て支援の制度もあり住みやすい。 |
2024年1月 西明石駅
みさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が通っていて、遠くまでの旅行にも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、菓子屋が充実しており、土産を買いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんのパンが安く、通りがかったついでに買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ、オムツ替えの場所が用意されている。トイレが広い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 床、壁が綺麗で、しっかり清掃されているのが分かる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 程よい土地の価格で比較的住みやすいと思う。 |
2022年11月 西明石駅
あやさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西明石駅は新快速が止まり、神戸にも大阪にも出やすいです。また新幹線も止まるので、JRが人身事故などで止まったときもなんとかなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西明石駅構内にマツキヨや総菜屋、北野エースがあり、買い物には不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に総菜屋、パン屋、ミスド等があり、不便を感じることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいです。適度に田舎なので車も運転しやすいし、広い公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。また人通りも多いのでそこは安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この利便性で地代の安さは、いいと思います。 |
2021年12月 西明石駅
5.0
【メリット】 新幹線乗り場もあり、駅内の店もなかなか充実している。
店内には洋服屋さんや本屋さ……
西明石グリーンハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 52.62㎡ | 0㎡ | 400万円 | ＠26万円 | ＠8万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市野々上の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西明石駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.62～52.62㎡｜52.62㎡ | 400万円｜25万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.62～52.62㎡｜52.62㎡ | 400万円｜25万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
西明石グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.07 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.07 | |
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|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.79 | |
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|
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 53 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 63 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西明石グリーンハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■明石市野々上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.79～55㎡｜50.11㎡ | 41,000円｜2,706円/坪 |
| 3階～4階 | 50～63.07㎡｜57.19㎡ | 51,190円｜2,995円/坪 |
| 5階～6階 | 50～63.07㎡｜58.07㎡ | 55,206円｜3,171円/坪 |
| 7階～7階 | 53～55㎡｜53.66㎡ | 58,333円｜3,590円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.79～63.07㎡｜56.68㎡ | 52,443円｜3,088円/坪 |
| 東向き | 63～63㎡｜63㎡ | 59,000円｜3,096円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 45,000円｜2,705円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
