アルマドーラ亀戸の外観
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アルマドーラ亀戸の外観
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アルマドーラ亀戸のエントランス
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| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 88件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
アルマドーラ亀戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線／亀戸水神駅 徒歩8分
東武亀戸線／亀戸駅 徒歩9分
都営新宿線／大島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『亀戸水神駅』 東武亀戸線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区亀戸7丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
29戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第二亀戸小学校
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中学校区域
亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルマドーラ亀戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アルマドーラ亀戸の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【亀戸駅に対する口コミ】住むにも遊ぶにも丁度いい栄え方をしています。 飲食店や遊ぶところも充実していますが、喧噪な町というわけでもないです。 少し移動すれば大きな駅も多いので、遠出しようと思えば乗り換えは0回～1回程度でほぼ済んでしまうことが多かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
Anakinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前周辺に名店が揃っていて外食するのが楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 亀戸駅
れさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設もあり、帰りに買い物もできる。飲食店が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にいくつか商業施設があり、買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあるので困らない。 大体のチェーン店は一通りあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いし、きれいに改修もしているので良いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察のパトロールが多い。夜道も普通に歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 程よく下町の雰囲気があるので、住みやすいと思う。 |
2022年5月 亀戸駅
askiiiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR中央線・総武線が通っているのと、駅前はタクシー乗り場やバス乗り場が充実したいる。特にバスはいろいろな方面へのバスが出ていて利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレやサンストリート亀戸があり、衣服や日用雑貨から食料品までなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 亀戸餃子やホルモン亀戸本店があり、食の激戦区。お洒落なカフェやパンケーキのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多方面へのバスが運行されているので、子供が中学や高校受験で通学でバス利用が考えられる世帯にとっては東京23区なのに家賃や土地も他と比べると安いため住みやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はかなり安全なエリアで、わりと小道に迷い込んでも安心して大丈夫な場所。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんと言っても亀戸は食が充実しており、物価もフルーツや野菜は23区の中でもかなり安い。早朝マーケットなどもあり、野菜なども安く手に入る機会があるエリア。 |
2020年2月 亀戸駅
4.0
【メリット】 錦糸町・秋葉原・新宿・渋谷へのアクセスがとても良いです。駅周辺にはアトレ、ドン・キホーテな……
2019年2月 亀戸駅
3.0
【メリット】 東京都内（山手線沿線など）へのアクセスは抜群です。JR総武線だけでなく、隣の錦糸町駅からは……
アルマドーラ亀戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1581物件中) |
江東区亀戸ランキング
位(289物件中) |
亀戸水神駅ランキング
位(93物件中) |
アルマドーラ亀戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年7月 | 10階 | 1K | ||||||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 角部屋 | |||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年3月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 25.63㎡ | 3.1㎡ | 2,393万円 | ＠309万円 | ＠94万円 | 6,166円 240円 |
2,920円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルマドーラ亀戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江東区亀戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■亀戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ | 2,433万円｜313万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 2,240万円｜288万円/坪 |
| 9階～10階 | 25～25.7㎡｜25.35㎡ | 2,290万円｜299万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ | 2,462万円｜317万円/坪 |
| 東向き | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 2,240万円｜288万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 2,330万円｜308万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
アルマドーラ亀戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 25.66 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | 25.66 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 南 | 25.7 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 1K | 南 | 25.7 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 25.66 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルマドーラ亀戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.66～25.7㎡｜25.66㎡ | 74,730円｜9,624円/坪 |
| 3階～4階 | 25.66～25.7㎡｜25.67㎡ | 76,583円｜9,861円/坪 |
| 5階～6階 | 25.66～25.7㎡｜25.67㎡ | 76,277円｜9,822円/坪 |
| 7階～8階 | 24.79～25.7㎡｜25.65㎡ | 79,192円｜10,206円/坪 |
| 9階～10階 | 25.66～25.7㎡｜25.69㎡ | 79,977円｜10,291円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.79～25.7㎡｜25.67㎡ | 80,430円｜10,358円/坪 |
| 東向き | 25.66～25.7㎡｜25.66㎡ | 75,148円｜9,680円/坪 |
| 西向き | 25.66～25.7㎡｜25.67㎡ | 76,250円｜9,820円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.66～25.7㎡｜25.68㎡ | 76,325円｜9,824円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
