ロイヤルマンション東小田原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5248
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊橋市 |
ロイヤルマンション東小田原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。豊橋鉄道東田本線／駅前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『駅前駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市東小田原町104 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊橋市立松山小学校
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中学校区域
豊橋市立中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルマンション東小田原の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】複数路線の利用が可能で、JRへの乗り換えも便利です。駅の中や、駅の近くの商店街で何でも揃い、交通の便もとてもよいため家賃などはそれ相応だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】飲食店だけではなく、薬局や本屋さんなど日用品の買い物もすることができます。駅員さんや警備員さんが多い印象です。 何かあっても声をかけやすいので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】美味しいお惣菜やスイーツがたくさん売っています。 豊橋カレーうどんのお店が美味しくておススメです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】エレベーターがあったり、スロープになっているところが多いのでお年寄りの方や子連れの人でも利用しやすいと思います。 バスも通っているので車がなくても利用しやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JR豊橋駅と併設しており、乗り継ぎが便利でいい。食品店、商店街があるため、お土産を買うのによいです。ヤマサのちくわ店が駅前にあり、いいです。名古屋、静岡に行くのも便利で混雑もしていなく、旅行にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JR、飯田線、名鉄、新幹線、路面電車と、様々な線が停車する駅で、交通面では便利です。改札内に成城石井や飲食店があるので、乗り換えでも少しなら時間を潰せます。駅ビルも一応あり、食べ物系は比較的揃います。喫茶店もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
まささん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が近く交通の便が良い。風通し、見晴らし良い。駅からの帰宅路も明るく安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 豊橋駅
さんたろーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速もすべての種類が停まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街があったりして便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅前、周辺にはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れたところには、学校、公園等はしっかりあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はにぎやかで、商店街も活気があるところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前周辺はどうしても家賃相場は高いですが、郊外は安いです。 |
2022年2月 豊橋駅
5.0
【メリット】 電車の本数が多くて一本逃してもまたすぐに電車が来るのがいつも助かっていると思う。また、改札……
2021年11月 豊橋駅
5.0
【メリット】 JRや新幹線、渥美線、市内線と接続ができる点は便利。お店もちょくちょく増えて、隣にビルも建……
2021年10月 豊橋駅
5.0
【メリット】 駅の東側は飲み屋などの飲食店が多い。一方西側は、店自体が少なめ。その分、車での送り迎えをす……
ロイヤルマンション東小田原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊橋市ランキング
 位(171物件中) |
豊橋市東小田原町ランキング
位(2物件中) |
駅前駅ランキング
位(126物件中) |
ロイヤルマンション東小田原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 72.67㎡ | 13.07㎡ | 1,936万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 6,600円 90円 |
4,016円 55円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルマンション東小田原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊橋市東小田原町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 1,750万円｜82万円/坪 |
| 4階～6階 | 67.59～75.16㎡｜70.11㎡ | 2,063万円｜97万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 70.5～84.69㎡｜77.59㎡ | 1,840万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.5～84.69㎡｜75.21㎡ | 1,902万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ロイヤルマンション東小田原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.59 |  |
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| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.59 | |
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| 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.59 | |
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| 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 75.16 | |
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| 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.59 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルマンション東小田原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊橋市東小田原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.59～67.59㎡｜67.59㎡ | 105,600円｜5,165円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 67.59～75.16㎡｜71.7㎡ | 105,272円｜4,851円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.59～75.16㎡｜70.42㎡ | 105,375円｜4,949円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
