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中古

クリオ茅ヶ崎壱番館

総合評価：

3.1 アクセス数： 3439

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:5件
賃料履歴	2015年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
偏差値ランキング	茅ヶ崎市 347物件中の順位

クリオ茅ヶ崎壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR相模線／茅ケ崎駅徒歩1分
利用可能路線
『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　
所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市幸町21-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1989年12月
総戸数
21戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
茅ヶ崎小学校
中学校区域
茅ヶ崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茅ヶ崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ茅ヶ崎壱番館の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【茅ケ崎駅に対する口コミ】北口、南口ともにバスターミナル、タクシー乗り場がある。改札内にNewDaysがある。相模線始発である。家賃はコスパがいい。物価は駅周辺にしては安い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【茅ケ崎駅に対する口コミ】ラスカが併設しているため便利。また近くにはマック、バーミヤンなどがある。昼夜ともに治安はいい。駅北口付近に交番がある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【茅ケ崎駅に対する口コミ】ラスカのレストランは美味しくて値段も手ごろ。特にそばと寿司がおいしい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【茅ケ崎駅に対する口コミ】茅ヶ崎小学校が近くにある。相模線にのって高校に行く学生が多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月茅ケ崎駅

makiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京や横浜まで1本で行けていろいろべんり
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに病院とか海とかがありいろいろべんり
飲食店の充実	5	メリット	スタバなどといったカフェがまぁまぁありそれなりに落ち着く
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や小学校も多く子供も多いところがいい
治安	5	メリット	地域の人もそれなりに優しいし接しやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段とかは知らんけどまぁまぁいい立地だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・153文字）

2024年3月茅ケ崎駅

みささん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東海道と相模線２本とおっていて、便利だと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンとか、業務スーパーとか、ラスカとか、コンビニとか、お店が多い
飲食店の充実	3	メリット	日高屋、カラオケ、居酒屋など、豊富にある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園保育園、学校もあり、公園も多いため、よい
治安	3	メリット	よくも悪くもないとは思う。いたってふつう
コストパフォーマンス	3	メリット	海が近くなればなるほど人気で高いが、そうでないと安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年1月茅ケ崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南口は飲食店や雑貨店が多く、北口は家電量販店やスーパーがあるので買い物に困らない。

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（残り167文字）

2020年12月茅ケ崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】茅ヶ崎は、海も近くベッドタウンの要素も含む拠点となる駅です。最近までマンションも駅周辺に増……

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（残り806文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリオ茅ヶ崎壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茅ヶ崎市ランキング

位
(347物件中)

茅ヶ崎市幸町ランキング

位
(13物件中)

茅ケ崎駅ランキング

位
(340物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

クリオ茅ヶ崎壱番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年1月	2023年3月	6階	2SLDK	南	角部屋
2	2022年9月	2023年1月	6階	2SLDK	南西	角部屋
3	2020年6月	2020年7月	4階	1LDK	南	角部屋
4	2014年6月	ー	4階	2LDK	東
5	2014年3月	ー	4階	2LDK	東
平均			4階				66.15㎡	11.52㎡	3,480万円	＠169万円	＠51万円	18,466円 279円	10,613円 160円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝クリオ茅ヶ崎壱番館の売買相場緑線＝茅ヶ崎市幸町の売買相場青線＝茅ヶ崎市の売買相場茅ケ崎駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■クリオ茅ヶ崎壱番館の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■茅ヶ崎市幸町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茅ヶ崎市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茅ケ崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	45.08～49.98㎡｜48.34㎡	2,246万円｜154万円/坪
6階～7階	92.86～92.86㎡｜92.86㎡	5,330万円｜190万円/坪
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.08～92.86㎡｜76.93㎡	4,280万円｜180万円/坪
東向き	49.98～49.98㎡｜49.98㎡	2,280万円｜151万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	1	2	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

クリオ茅ヶ崎壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	4階	1LDK	南西	42
2023年8月	4階	1LDK	南	45.08
2023年6月	4階	1LDK	南西	42
2023年4月	4階	1LDK	南	45.08
2023年3月	4階	1LDK	南	45.08
…残り6件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝クリオ茅ヶ崎壱番館の賃料相場緑線＝茅ヶ崎市幸町の賃料相場青線＝茅ヶ崎市の賃料相場茅ケ崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■クリオ茅ヶ崎壱番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■茅ヶ崎市幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茅ヶ崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茅ケ崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	42～45.08㎡｜43.54㎡	121,400円｜9,229円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	92.86～92.86㎡｜92.86㎡	150,000円｜5,340円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～92.86㎡｜48.02㎡	124,000円｜8,876円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0
～15	0	4	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

クリオ茅ヶ崎サザンマークス

住所	神奈川県茅ヶ崎市幸町21番32号
最寄駅	JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩2分
築年月	2019年3月
階建	地上11階建
総戸数	45戸

口コミ数	21
偏差値	61
アクセス数	10798
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,246万円 295万円 90万円

中古

ジョイ茅ヶ崎パート１

住所	神奈川県茅ヶ崎市幸町2番10号
最寄駅	JR相模線茅ケ崎駅徒歩1分
築年月	1986年12月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	33戸

口コミ数	9
偏差値	51
アクセス数	6065
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,917万円 185万円 56万円

中古

ジョイ茅ヶ崎第一ビル

住所	神奈川県茅ヶ崎市幸町2番10号
最寄駅	JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩1分
築年月	1986年12月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	54戸

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	2249
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,917万円 185万円 56万円

中古

コンフォール茅ヶ崎

住所	神奈川県茅ヶ崎市幸町2番11号
最寄駅	JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩2分
築年月	1982年9月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	32戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	7707
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,282万円 155万円 47万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安コンフォール茅ヶ崎	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					215万円割安
全件を表示する

中古

アルス茅ヶ崎

住所	神奈川県茅ヶ崎市幸町3番5号
最寄駅	JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩2分
築年月	2002年6月
階建	地上14階建
総戸数	70戸

口コミ数	18
偏差値	63
アクセス数	9542
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,251万円 248万円 76万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

伊藤ビル

住所	神奈川県茅ヶ崎市幸町21番25号
交通	JR相模線茅ケ崎駅徒歩3分
築年数	1990年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	384

賃貸

ジョイ茅ヶ崎第二ビル

住所	神奈川県茅ヶ崎市幸町22番6号
交通	JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩2分
築年数	1986年12月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョイ茅ヶ崎第二ビル 703	15万円 (-円)	1ヶ月	無	55.23m²	2LDK	7階	-

全件を表示する

賃貸

COCO湘南

住所	神奈川県茅ヶ崎市幸町
交通	JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩5分
築年数	2013年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	1232

賃貸

S-FORT茅ヶ崎

住所	神奈川県茅ヶ崎市幸町
交通	JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩1分
築年数	2017年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S-FORT茅ヶ崎	8万円 (8,000円)	無	1ヶ月	20.03m²	1K	4階	東

	S-FORT茅ヶ崎 402	8万円 (8,000円)	無	80,000円	20.3m²	1K	4階	-

	S-FORT茅ヶ崎	8.1万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.61m²	1K	5階	東

全件を表示する

賃貸

ハピネスレジデンス茅ヶ崎ウエスト

住所	神奈川県茅ヶ崎市幸町3番20号
交通	JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩1分
築年数	2006年9月
階建て	地上14階建

口コミ数	2
アクセス数	22

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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