センチュリーコート花園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2482
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市西成区 |
センチュリーコート花園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区花園南1丁目9-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【センチュリーコート花園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「センチュリーコート花園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
センチュリーコート花園の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【花園町駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 大きな商業施設はない。商店街など生活感あふれるものが多い。 ・電車の混雑具合 基本的な時間帯は平日、土日ともに比較的空いているような気がする。 ただ朝の通勤ラッシュ～夕方の帰宅ラッシュは主要駅へと繋がる（乗り換えられる）駅のためか多い印象。 また工業地帯へと向かえる路線でもあるためこの駅を通過する人は多いと思う。 ・主要駅 御堂筋に乗り換えれば「梅田」「新大阪」など便利な駅へすぐに向かうことが出来る。また乗り換えもかなりスムーズであり、交通の便はかなり便利。 また四つ橋線であれば「なんば」「西梅田」など上記と同じく栄えてる場所への移動も乗り換え無しで移動可能。 ・都心部へのアクセス 上記記入のとおり。乗り換えれば「梅田」「新大阪」 乗り換えなければ「なんば」「西梅田」 スムーズな都心部アクセスが可能。（乗り換えもかなり簡単。向かい側のホームが御堂筋線となるため） ・アプローチ 商店街が多く存在する。レトロ感残る町並みは穏やかな気持ちを覚える。 また、次の駅「岸里駅」には区役所があり、駅からすぐアクセス可能。 駅前にはコンビニや銀行、スーパーもあり、生活には不自由しない。 場所によっては家賃が安いなど、住みやすい環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【花園町駅に対する口コミ】この辺りで格安スーパーと言えば、スーパー玉出です。この駅の近くにも2店あります。他にも越前屋というスーパーもあります。近くの商店街にはお好み焼きやたこ焼きのお店があり、自分で食事を作るのが面倒な時に利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【花園町駅に対する口コミ】天王寺にも近く、大阪の中心地にアクセス抜群です。 西成区は下町で、住む人を選ぶ街です。 スーパーが駅前にあり、様々な娯楽施設もあり楽しい街です。 マンションやアパートもたくさんあって、家賃は他の地域から見ると安いです。 昔からある古い住宅も多くあり、最近は建て替えの工事も頻繁に行われています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 花園町駅
なちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西梅田行きは本数が多いから逃してもすぐ来るためありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 難波にも五分ほどでいけるからすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーも飲食店も充実しているからいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も小学校もあるからありがたい。公園などもあるからいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が沢山あるから何かあっても直ぐに助けを呼べるからまだいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅にも近いし住みやすいと思う。家賃もそれ相応でいいと思う。 |
2021年11月 花園町駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーマーケットイズミヤやスーパー玉手があり飲食店も各種揃っているので便利です。……
2019年3月 花園町駅
3.0
【メリット】 メリットはなんといっても大阪市の主要都市へのアクセスの良さです。
梅田、難波、天……
2017年10月 花園町駅
4.0
【メリット】 なんば、梅田まで1本でいける点はとても便利に感じます。それから街並みも昔ながらの雰囲気が残……
センチュリーコート花園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市西成区ランキング
 位(54物件中) |
大阪市西成区花園南ランキング
位(4物件中) |
花園町駅ランキング
位(13物件中) |
センチュリーコート花園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 4DK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 4DK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 4K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 4K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年12月 | 2019年4月 | 1階 | 4K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 4K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 82.51㎡ | 23.63㎡ | 2,275万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■センチュリーコート花園の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■大阪市西成区花園南の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■大阪市西成区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■花園町駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.44～81.44㎡｜81.44㎡ | 2,347万円｜95万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 81.44～87.9㎡｜84.67㎡ | 2,130万円｜83万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.44～87.9㎡｜82.51㎡ | 2,275万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
