リバーガーデンみなとみさきＢ棟
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2454
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市港区 |
リバーガーデンみなとみさきＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区三先2丁目20-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
116戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三先小学校
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中学校区域
港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「関西スーパー市岡店」約750m ●「三先公園」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーガーデンみなとみさきＢ棟の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【朝潮橋駅に対する口コミ】駅近くには色々あります。コンビニ、商店街、飲食店と結構なもの。また、中央体育館、プールも駅の出口からすぐのため、運動したい人にも良い。市内の中心部からは離れているものの、こういった施設などがあるので、意外と良いところではないかと思います。夜も駅周辺はそこそこ明るいです。大通りでもあるので、街灯もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 朝潮橋駅
pontakunさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまりこまないので座りやすい。動きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街がある。学校もあり、子育てには良い環境がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的なラインナップの店はある。普段の生活には十分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や商店街が近い。子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜の遅い時間以外は人がいる。 あまり変な人は見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くの割には安い。普通に暮らす分には十分である。 |
2024年6月 朝潮橋駅
はやぶさまんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 次駅の弁天町駅で、ＪＲと乗り換えができ、利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直近に、スーパー、コンビニ等があり、利便性がいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に、マクドナルド、ミスタードーナツ、くら寿司、その他居酒屋等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で、大阪プールがあり、大型の公園もあり、子育て環境に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、住宅街であり、夜間帯も静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周辺には、スーパー、コンビニ、飲食店や公園等もあり、大阪市内であるが、家賃も比較的高くないと感じる。 |
2022年2月 朝潮橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、大阪プール、スケートリンク（冬季のみ）、丸善インテックアリーナ、八幡屋公園、最……
2018年11月 朝潮橋駅
4.0
【メリット】 駅とバス停がほぼ隣接状態で非常に交通の便が良く、大きな駐輪所もあり、タクシーも真夜中でもす……
リバーガーデンみなとみさきＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市港区ランキング
 位(118物件中) |
大阪市港区三先ランキング
位(8物件中) |
朝潮橋駅ランキング
位(38物件中) |
リバーガーデンみなとみさきＢ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 83.59㎡ | 7.93㎡ | 2,888万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 11,520円 137円 |
8,698円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区三先の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■朝潮橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 83.59～83.59㎡｜83.59㎡ | 2,865万円｜113万円/坪 |
| 4階～6階 | 83.59～83.59㎡｜83.59㎡ | 2,980万円｜117万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.59～83.59㎡｜83.59㎡ | 2,865万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
