ビューハイツ摩耶
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1085
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ビューハイツ摩耶の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
神戸市立福住小学校
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中学校区域
神戸市立上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビューハイツ摩耶の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【王子公園駅に対する口コミ】すぐ近くに動物園があります。美術館もあり、文化的な環境だと思います。買い物はとても便利で、商店街やスーパーがあります。また、阪急電車はJRよりも乗車料金が安くて助かります。子育てするのには良い環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 王子公園駅
あおいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮まで2駅ととても近く、利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 水道筋商店街が買い物に便利かつ全般的に値段も安くとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街内、駅前には複数の飲食店があり、外食にも便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾や学校、公園が多く子育てがしやすそうな環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 年配の方が多く、落ち着いている印象です。また、山手幹線も夜は比較的静かで騒音も気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮に近く、商店街は物価が安く住みやすいと思うので、相場の割にはコスパが良いと感じます。 |
2022年12月 王子公園駅
nordeaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 毎時間10分に1本は電車が来るので便利だが、特急は停車しないので4点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の付近にはスーパーや市場、レストランなどもあり非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人でされている美味しい洋食や中華レストランなども多い。食べログで3.5以上の優良店も多い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園も多く、もともと文教地区なのでレベルも高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | もともと文教地区なので環境はとても良いです。山手は高級な住宅地もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し値段は高いが、同じ阪急合わせに比べると少しお手頃感はある。 |
2022年11月 王子公園駅
ごんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸の都心部の三宮駅から大阪方面に二駅目。駅の西側の王子動物園には徒歩5分、東側に５分ほど歩けば水道筋商店街に続く。駅の西口は交通量の多い幹線道路に面しており、目の前にバス停あり。昔は西灘駅と呼ばれていたが近年に王子公園に改名された。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側に出て東へ徒歩５分ほどで水道筋商店街があり、飲食店をはじめ様々なお店が並んでいるので利便性の良い所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の東側に続く水道筋商店街は古くからある庶民的で大きな商店街で、大抵のお店が揃っていて重宝します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街の周辺は古い住宅地で人口も多いので、古くからの幼稚園、保育園、小、中学校も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の東に続く商店街や住宅地は人通りも多く寂しい所ではありませんので夜でも不安はありません。治安面では普通でしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 震災でダメージを受けた多くの古い住居が取り壊され、新しく建てられたマンションやアパートが多いと思います。生活には便利な地域です。 |
2022年9月 王子公園駅
kazuhaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三宮駅まで約4分とアクセスが良い。終電時刻は遅め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに商店街があり、食品・生活用品はほとんど手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカレー店や居酒屋など、飲食店が充実している。リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に幼稚園や保育園、学校が複数ある。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはなく、穏やか。治安は良いほう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く家賃も抑えめなのでバランスが良い。非常に住みやすい。 |
ビューハイツ摩耶の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 2 | 2019年8月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 7 | 2015年11月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 45.76㎡ | 0㎡ | 870万円 | ＠63万円 | ＠20万円 | 5,000円 109円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビューハイツ摩耶の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区赤坂通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
-
■王子公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 45.76～45.76㎡｜45.76㎡ | 870万円｜62万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
