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中古

コリンズ成田弐番館

総合評価：

4.8 アクセス数： 3893

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:4件
賃料履歴	2015年～: 6件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件

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コリンズ成田弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成成田駅徒歩5分
利用可能路線
『京成成田駅』　JR成田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県成田市不動ケ岡98-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1995年10月
総戸数
20戸
土地権利
所有権
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
成田市立成田小学校
中学校区域
成田市立成田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
成田市小学校学区成田市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コリンズ成田弐番館の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】東京方面から成田山新勝寺に行くのに便利です。お正月以外は、混雑はしていません。駅の出口は、一つでとてもわかりやすく、東京方面からだとホームから直接改札を出ることができます。住むには、成田山参道方面とは、反対側がいいと思います。静かで便利で、コスバがいいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】観光地でもあるので、お土産屋が多いですが、雑貨や日用品、食べ物屋さんも多いです。病院や銀行もあります。コンビニやドラッグストア、スーパーも徒歩圏内あり便利です。市役所も近いです。治安は問題なく、近くに交番もあります。時期により週末は、賑わいます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】うなぎ屋さんが多いです。フランス人のパティシエが作る美味しいケーキ屋さんもあります。千葉や成田の名産品も買えます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は多いと思います。また、成田山公園など緑も豊かで公園は多く、遊ぶ場所やウォーキングにぴったりな緑道も多く整備されていると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】ここ数年でロータリーの開発が進み、タクシーやバス乗り場がわかりやすくなりました。駅近に飲食店や銀行が増えました。京成成田駅が近くにあり乗換えがしやすいです。成田空港や東京方面へのアクセスも電車の本数も多く便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月成田駅

ラムスさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の席がだいたい空いてると思う、乗る人達も距離をはなすなどの気遣いをしてくれる。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物などでは機械の店など周りに結構あっていいと思いました。
飲食店の充実	3	メリット	有名なお店が結構な種類あり、普通に食事に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校でいったら高校など普通に近くにあるしいいと思いしました。
治安	3	メリット	ゴミなどを見たことはないし普通に駅周辺はきれいだと思いました。
コストパフォーマンス	4	メリット	そこらのアパートでは家賃も安く住みやすいなと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2021年10月成田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】成田駅は有名な成田山新勝寺の最寄り駅です。常に参拝客で周辺地域は賑わっています。駅からお寺……

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（残り122文字）

2019年3月成田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR成田駅が目の前にあり、通勤通学などは大変便利です。
先日駅前に駅ビルも立ち、……

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（残り240文字）

2018年9月成田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩圏内に成田山があり、お寺へ続く参道は観光地になっているためおみやげ屋さんや飲食店……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コリンズ成田弐番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年11月		2階	3LDK	南
2	2022年5月	2022年5月	3階	3LDK	南東
3	2020年9月	2020年10月	3階	3LDK	南東
4	2015年3月	2015年3月	3階	3LDK	東
平均			2階			71.16㎡	9.92㎡	1,669万円	＠78万円	＠24万円	13,125円 184円	13,725円 192円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝コリンズ成田弐番館の売買相場緑線＝成田市不動ケ岡の売買相場青線＝成田市の売買相場成田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コリンズ成田弐番館の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■成田市不動ケ岡の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■成田市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■成田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	74.5～74.5㎡｜74.5㎡	1,980万円｜87万円/坪
3階～3階	70.05～70.05㎡｜70.05㎡	1,566万円｜74万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.05～74.5㎡｜71.53㎡	1,809万円｜83万円/坪
東向き	70.05～70.05㎡｜70.05㎡	1,250万円｜58万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	2	0	0
～2,000	0	0	0	2	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コリンズ成田弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年9月	3階	2LDK	53.33
2022年8月	3階	2LDK	53.33
2022年2月	3階	2LDK	53.33
2020年11月	2階	3LDK	74.5
2016年4月	3階	2LDK	53.33
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝コリンズ成田弐番館の賃料相場緑線＝成田市不動ケ岡の賃料相場青線＝成田市の賃料相場成田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コリンズ成田弐番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■成田市不動ケ岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■成田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■成田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	74.5～74.5㎡｜74.5㎡	110,000円｜4,881円/坪
3階～3階	53.33～53.33㎡｜53.33㎡	83,800円｜5,195円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

グレージュ和光弐番館

住所	千葉県富里市日吉台1丁目3番2号
最寄駅	京成本線京成成田駅徒歩10分
築年月	1995年1月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	19戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	5829

中古

ＡＰＡガーデンコート成田駅前

住所	千葉県成田市花崎町920番
最寄駅	京成本線京成成田駅徒歩2分
築年月	1999年4月
階建	地上11階建
総戸数	101戸

口コミ数	11
偏差値	59
アクセス数	12448

中古

ネオハイツ成田

住所	千葉県富里市日吉倉13番16号
最寄駅	京成本線京成成田駅徒歩13分
築年月	1996年9月
階建	地上10階建
総戸数	72戸

口コミ数	26
偏差値	51
アクセス数	8917
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ネオハイツ成田	2,590万円	133.8万円	63.99m²	2LDK+S	2階	南東	相応
全件を表示する

中古

成田プリンスハイツ

住所	千葉県富里市日吉倉24番
最寄駅	京成本線京成成田駅徒歩13分
築年月	1993年3月
階建	地上11階建
総戸数	153戸

口コミ数	64
偏差値	～50
アクセス数	12589
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安成田プリンスハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	84万円割安
	成田プリンスハイツ専用庭付PR	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	割安成田プリンスハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	231万円割安
	新着成田プリンスハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年01月22日
全件を表示する

中古

パステリブ成田

住所	千葉県成田市囲護台1丁目6番3号
最寄駅	京成本線京成成田駅徒歩3分
築年月	1995年2月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	35戸

口コミ数	11
偏差値	52
アクセス数	5053
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,329万円 110万円 34万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

成田コリンズ

住所	千葉県富里市日吉台2丁目4番3号
交通	京成本線京成成田駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	16
アクセス数	3530

賃貸

日成ハイツ３

住所	千葉県富里市日吉倉13番2号
交通	京成本線京成成田駅徒歩10分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	2022

賃貸

クレール

住所	千葉県富里市日吉倉408番
交通	京成本線京成成田駅徒歩16分
築年数	2008年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール 203	7.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	45.04m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

リベルテ表参道

住所	千葉県成田市花崎町531番
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	835

賃貸

リブリ・ソレイユミヤビ

住所	千葉県成田市上町190番9号
交通	JR成田線成田駅徒歩8分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・ソレイユミヤビ 102	6.8万円 (4,000円)	無	68,000円	30.43m²	1K	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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