朝日プラザ湯里
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2909
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市東住吉区 |
朝日プラザ湯里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目21-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立南百済小学校
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中学校区域
大阪市立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日プラザ湯里の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【針中野駅に対する口コミ】商店街があるため、駅周辺がいつも明るく活気がある。商店街には色々な店があるため、日用品を買うために遠出して買い物をする必要がほとんどない。新しいマンションも建ち、住民がこれからも増えるだろう。また、駅から10分圏内に大きな公園もあるため、遊びに行きやすい。天王寺まで約10分で着くため、ほかの主要駅にも出かけやすい立地となっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【針中野駅に対する口コミ】商店街があり、たいていの物は何でもそろう。飯屋、居酒屋も充実している。レンタルビデオ、カラオケもあり、娯楽施設も十分。主要金融機関が全部そろっている。商店街中を通れば、夜でも明るいところを通って帰ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 針中野駅
りんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 針中野の駅は、天王寺より10分で針中野駅到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても長い商店街がございます。 いろんな食べ物、衣料品、日用品、薬局もあり、安くて便利。 食べ歩きもできそうです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく安くい。お肉、野菜、日用品も安い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐそばが商店街です。 便利で経済的にもありがたい |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街では、普通の人が多いし、主婦の方が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家計に優しい、ありがたいです。普通のスーパーと比べたらお野菜はとくに安く感じる |
2023年6月 針中野駅
しろくまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで1本、約10分でサクッと行ける点はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに駒川商店街があるので野菜や肉などの生鮮食品がとても安く買える。その他にも病院がとても多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあり、食事には本当に困らない。マクドナルドもマックカフェがある店舗で便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も中学校も近く、学校まわりは落ち着いているので子育てにも悪くはない環境だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もないといった印象。良い意味で大阪っぽい雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駒川商店街は本当に安く、いいものが揃う。 |
2021年12月 針中野駅
3.0
【メリット】 針中野駅のメリットとしては駅を出てすぐに商店街や飲食店、スーパーの近商などがあり、駅の回り……
2021年11月 針中野駅
4.0
【メリット】 昔からこの駅が最寄り駅で、駅を降りてすぐ商店街があり、スーパーや薬局、100円ショップ、野……
朝日プラザ湯里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市東住吉区ランキング
 位(165物件中) |
大阪市東住吉区湯里ランキング
位(8物件中) |
針中野駅ランキング
位(30物件中) |
朝日プラザ湯里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2019年4月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 48.07㎡ | 34.3㎡ | 1,489万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 6,351円 132円 |
5,177円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ湯里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東住吉区湯里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東住吉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■針中野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.93～26.95㎡｜26.93㎡ | 1,206万円｜148万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.76～60.76㎡｜60.76㎡ | 1,825万円｜99万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.76～60.76㎡｜60.76㎡ | 1,434万円｜78万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.76～60.76㎡｜60.76㎡ | 1,780万円｜96万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.76～60.76㎡｜60.76㎡ | 1,434万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.93～60.76㎡｜35.39㎡ | 1,350万円｜135万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.76～60.76㎡｜60.76㎡ | 1,825万円｜99万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
