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苦楽園ヒルズ３号棟の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2600
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苦楽園ヒルズ３号棟の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
6件
デメリット
6件
特徴
3件

ユーザー投票平均

苦楽園ヒルズ３号棟の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2024年8月

みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺の飲食店は多いです。カフェ、イタリアン、コンビニ、居酒屋などいろいろな種類のお店があります。
周辺環境 5 メリット 閑静な住宅街です。周辺はマンションが多く、ファミリーが住みやすい町だと思います。
治安はとても良いです。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット 管理会社の清掃がとても行き届いています。常駐の管理人さんがおられるので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりがとてもよく冬は暖かいです。隣室の音はさほど気になりません。
買い物・食事 5 メリット 徒歩5分以内に関西スーパー、コープ、コンビニ、ドラッグストアがあり、普段の買い物は非常に便利です。
パン屋も充実しています。
暮らし・子育て 5 メリット 周辺の病院は梅岡耳鼻科、櫻根皮膚科、高橋内科などがあります。
樋之池公園には大きな池があり、比較的綺麗な公園なので子どもを連れてよく行きます。
北夙川小学校まで15分ほど歩きます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

苦楽園ヒルズ３号棟周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 苦楽園口駅

らんどせぅさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田や、三宮に一本で行くことができ、とても便利。
平日の朝は混雑しているイメージが強い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに、コンビニ、公園、居酒屋など、特に不便といった問題はない。可もなく不可もなく。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋は思ったより少なめだと感じている。
だが、どの店も美味しくかなりクオリティーは高い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校3件ほどある。
公園もかなり多い方だと感じている。
駅の隣にも公園があり広く、有名である。
治安
5 		メリット 駅付近はとても綺麗である。
おしゃれな店もあり楽しめる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 割と高めだと思います。
他の場所に比べれば、高級住宅街と言われることも、でもそれ相応の場所だと思ってます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2020年2月 苦楽園口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 緑豊富な街にあるのが苦楽園口駅です。広い関西エリアでも屈指の高級住宅街として有名な街です。……

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（残り111文字）

2019年10月 苦楽園口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 夙川から甲陽線で一駅、夙川さくら道沿いの駅です。春は遠くから訪れる人もいるほど素晴らしい桜……

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（残り121文字）

2019年9月 苦楽園口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 苦楽園駅は甲陽線の真ん中にある駅で、とても景観が綺麗な街です。駅のすぐそばを夙川が流れてお……

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（残り111文字）

2019年7月 苦楽園口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数が多く、日中でも10分に一本の割合となっています。駅周辺にはコンビニをはじめ地域……

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（残り115文字）
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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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  • 交通

    苦楽園口駅 徒歩15分

  • 沿線

    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市樋之池町27-16 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    176戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    西宮市立北夙川小学校

  • 中学校区域

    西宮市立苦楽園中学校

  • 備考

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