北須磨団地C-1棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2001
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市須磨区 |
北須磨団地C-1棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス10分
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利用可能路線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
1971年1月
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総戸数
120戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
神戸市立多井畑小学校
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中学校区域
神戸市立友が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北須磨団地C-1棟の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【名谷駅に対する口コミ】ニュータウンとして開発された街で、駅と一体化したショッピングモールはかなり便利です。スーパーもあり、百貨店もあり。かなりなんでも揃います。ここで半日は時間を過ごせます。 神戸最大の街、三宮にも電車で18分とすぐに行けますので、住むのに大人気の駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 名谷駅
sonoyanさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線は利用できないが、駅からバスが多数出ているので近郊へのアクセスには便利である。 近くに車庫があり、朝夕この駅始発の電車があります。通勤時間帯に座って乗車することもできます。 三宮に約20分と便利な位置にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはパティオと言うショッピングモールがあり非常に便利です。また、大丸百貨店、ダイエー等もあり三宮まで行かなくてもショッピングが可能です。 区役所の出先（支所）があり、駅前で生活全般の手続き完了できます。 診療所も駅前ビルの多数入居しています。また近くには、国立神戸医療センターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りの飲食店はパティオの中にあると思います。特殊なお店なありませんが、日常生活に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に広場があり、週末毎に催しものがあったりします。近隣は文教地区で学校等も沢山あります。 駅舎やショッピングモール、区役所支所等に多機能トイレ等も沢山あり、子育てに良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに派出所があり何かあれば、すぐ駆けつけもらえると思います。また消防署もあり救急車等もすぐに駆け付けてもらえます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利さ、子育て、生活のしやすさとコストパフォーマンスが高いと思います。 |
2022年7月 名谷駅
Aceさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線は1つしか使えないが、三宮まで1本で約20分ほどです。 タクシー乗り場があり、バスも良く走っています。 改札は広く、駅直結のショッピングセンターとも屋根続きで移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大変利便性は高いです。 駅とつながった大型ショッピング施設のパティオは基本的になんでも揃います。 ジムや子どもが遊べる広場などもあり、かなり充実した商業施設です。 大きな病院も近くにあり、図書館などの施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家族づれむけのファミリーレストランが多い印象です。 また、学生が多いのでモスバーガーやミスドなどファストフードも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かなり暮らしやすい街です。駅の大型施設での買い物はもちろん、食事も子連れにフィットしており、最近大規模な工事があり、芝生の広場ができたりと本当に子連れに優しい駅です。 近くに保育園が新しくできたり、大きめの公園等もあります。駅構内のトイレというよりは併設している施設のトイレや授乳スペースを利用できるのも良いと思います。エレベーターはもちろん道の広さ等もかなり配慮されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に学校が多いこともあり、治安はかなり良いと思います。 駅近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそこまで高くないと思います。 駅周辺の施設の充実度を考えるとコストパフォーマンスはかなり良いのではないでしょうか。 |
2022年2月 名谷駅
5.0
【メリット】 三宮などの都心からは離れているものの、学校やお店が近辺に多く、お年寄りから学生まで幅広い年……
2021年11月 名谷駅
4.0
【メリット】 ショッピングモールや役所なども近く便がいい。なのにガチャガチャとした雰囲気はなく落ち着いて……
北須磨団地C-1棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市須磨区ランキング
 位(345物件中) |
神戸市須磨区友が丘ランキング
位(8物件中) |
名谷駅ランキング
位(105物件中) |
北須磨団地C-1棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年4月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 81.33㎡ | 8.82㎡ | 640万円 | ＠25万円 | ＠8万円 | 3,000円 36円 |
10,000円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北須磨団地C-1棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区友が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 79.76～79.76㎡｜79.76㎡ | 880万円｜36万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.11～95.57㎡｜83.26㎡ | 746万円｜28万円/坪 |
| 4階～4階 | 77.11～91.88㎡｜80.87㎡ | 577万円｜23万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.11～95.57㎡｜81.33㎡ | 640万円｜25万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
