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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 栄通 > 南郷１８丁目駅 > パナハイツ羽柴

賃貸

パナハイツ羽柴

アクセス数： 530

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

パナハイツ羽柴の外観

パナハイツ羽柴の外観
パナハイツ羽柴の外観
パナハイツ羽柴の外観
パナハイツ羽柴の外観
パナハイツ羽柴の周辺：マクドナルド白石ルーシー店(その他周辺施設)まで288m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 17件
平均賃料相場	49,705円
平均坪単価	＠3,666円
平均m²単価	＠1,109円
上位専有面積	42.93m²：14件 43m²：3件
上位間取り	2LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パナハイツ羽柴の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅徒歩9分
利用可能路線
『南郷１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区栄通18丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年4月
総戸数
小学校区域
札幌市立大谷地小学校
中学校区域
札幌市立東白石中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パナハイツ羽柴の【賃貸】物件情報

パナハイツ羽柴 0202

賃料(管理費): 5.1万円(-円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 42.93m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年8月南郷１８丁目駅

ポケ君さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の中が綺麗で使いやすいです電車内も綺麗で乗りやすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニが2〜3件あり使いやすいです
飲食店の充実	3	メリット	少し歩いたらケンタッキーやマックがあるのでお出かけ帰りはお世話になっています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校が近く中学校などは少し遠いですがあります
治安	5	メリット	特に酔っ払いなどは居なく可と言って迷惑な人は居ないので安心です
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌は特に住みやすいです本通りや白石に安い物件などがあり満足です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2024年4月南郷１８丁目駅

kickさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大通まで14分、札幌まで乗換1回で20分強で行けます。また新さっぽろまでは6分で便利です。新千歳空港や札幌ドーム行のバスもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くには、コープさっぽろ、本屋、病院などが多数あります。飲食もAUショップの中のコーヒーショップ、回転ずしのはなまる、焼き肉、ケンタッキー、マック、居酒屋等多数あります。また、野菜が格安に買える深澤青果があります。コンビニは、セイコーマートが2店、ローソン、ファミマが駅の近くにあります。セブンは駅近くにはないですが少し歩いたところに数店あります。
飲食店の充実	5	メリット	AUショップの建物にあるMORIHICOのコーヒーショップは落ち着けてとても良いと思います。近隣にはたくさんのお店がありますコープさっぽろの近くに本屋があるのもとても良いです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多く良いと思います。サイクリングロードを散歩、ジョギングしている人もたくさんいます。
治安	4	メリット	治安に関して不安に感じたことはありません。スナックから夜大きな音が聞こえてきたことはありますが、通過するだけですし、酔っ払いが多いとも思いません。
コストパフォーマンス	4	メリット	商業施設や飲食施設もそこそこあり、公園や自然が近くにあり、住みやすい場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・416文字）

2024年1月南郷１８丁目駅

無糖紅茶さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄駅降りてすぐのところに大きなバス停があり、平岡方面行きのバスが出ています。他、スイートデコレーション前から新千歳空港行のバス停駅もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院は徒歩圏に歯医者が沢山、皮膚科、精神科、内科（ここは曜日によっては１９時頃までやってます）、飲食店は徒歩１０分まで見ればいろんなジャンルのお店があります。遊ぶところはありませんが、徒歩４分ぐらいのところにハードオフ、６分ぐらいのところにあるルーシーの中に本屋、小さいゲーセン等、徒歩１０分のところにゲオはあります。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋、焼き肉屋の激戦区で、リーズナブル店からちょっとマニアックなお店まで、徒歩１５分圏内位でひしめきあってます。他、サラリーマンが気軽なランチができそうな人気飲食チェーン（丸亀製麺、なか卯、みよしの）や、スープカレー、パスタ屋さん、お寿司屋さんなんかもあって、近隣他駅よりこの辺は充実いしているかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅徒歩圏内に幼稚園、保育園（認可・無認可どちらも）、小学校があります。公園も小さなものが徒歩１０分圏内で知っている限り２か所あります。
治安	3	メリット	駅徒歩５分圏内は比較的安全かと思います。タクシー乗り場もおりてすぐのところにあり、ひろいやすいです。深夜営業のお店が近隣他駅と比べあまり多くないので酔っ払いトラブルは少ないように思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	１駅先からが厚別区で、ぐっと家賃相場があがるので、職場が新札幌方面で駅チカ希望の方には最高のエリアかと思います。また、清田区までが徒歩圏内なので、自転車があるとより利便性はあがります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1141文字）

2023年2月南郷１８丁目駅

ちょみーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスの本数は少なくない。駅からの終バスが早い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅や商業施設、大きな公園もありとても便利。
飲食店の充実	4	メリット	ジャンルも幅広く手軽に食べられるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大きな遊具のある公園やサイクリングロード、病院などがあり子連れに嬉しい環境。
治安	3	メリット	人もお店も多いのである程度の時間までは明るく周辺の道も怖くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	車なしでも十分に住める便利な立地だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パナハイツ羽柴の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	42.93
2023年8月	1階	2LDK	42.93
2022年11月	2階	2LDK	42.93
2022年5月	2階	2LDK	42.93
2021年12月	1階	2LDK	42.93
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区栄通の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場南郷１８丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区栄通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南郷１８丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.93～42.93㎡｜42.93㎡	50,545円｜3,892円/坪
2階～2階	42.93～43㎡｜42.96㎡	48,166円｜3,706円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43～43㎡｜43㎡	50,000円｜3,844円/坪
東向き	43～43㎡｜43㎡	48,000円｜3,690円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	8	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンスM

住所	北海道札幌市白石区栄通19丁目11番35号
交通	札幌市営地下鉄東西線大谷地駅徒歩20分
築年数	1997年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	184

賃貸

デジール北野

住所	北海道札幌市清田区北野七条1丁目5番55号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩7分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	8
アクセス数	2497

賃貸

リュミエール

住所	北海道札幌市白石区栄通20丁目11番24号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩10分
築年数	2006年5月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	12
アクセス数	1034

賃貸

パレス2000

住所	北海道札幌市豊平区月寒東五条19丁目4番52号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩9分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレス2000 0201	6.5万円 (2,000円)	65,000円	無	62.8m²	3LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

クレインコート

住所	北海道札幌市白石区南郷通1番39号
築年数	2001年9月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレインコート 402	4.5万円 (-円)	無	無	34m²	1LDK	4階	北西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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