ルーブル川崎参番館の外観
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ルーブル川崎参番館の外観
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ルーブル川崎参番館のその他
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ルーブル川崎参番館のその他
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ルーブル川崎参番館のその他
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ルーブル川崎参番館のその他
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ルーブル川崎参番館のその他
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ルーブル川崎参番館のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:48件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 127件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
ルーブル川崎参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／尻手駅 徒歩9分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩14分
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利用可能路線
『尻手駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
48戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立南河原小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル川崎参番館の【賃貸】物件情報
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ルーブル川崎参番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅チカにはアトレ、ラゾーナ、ダイスがあり買い物には非常に便利なターミナル駅です。また映画館も私が把握している施設だけでも3箇所もあるので余暇や仕事帰りに立ち寄る駅としてとても便利だと思います。昔は悪いイメージがある駅だと思いますが、マンションが増えてラゾーナが出来てからは街全体が明るい雰囲気になったと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
keiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 川崎駅へのアクセスも良く、セイユーも徒歩5分圏内にあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 川崎駅
れあママさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り降りが多い川崎駅。東海道線も止まるので、とても便利です。京浜急行線も徒歩3分位で着くので、乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口のラゾーナ川崎、東口のアトレやモアーズやルフロン。ショッピングするには十分の充実度です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、駅ビル、ラゾーナ川崎以外にも、飲食店が充実しているし、コスパが良いお店、おしゃれなお店等、シーンに合わせてお店を選べます。地下街のバニラビーンズと言うチョコレート屋さんが私は大好き！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口側には、割と大きな公園や、競馬場内に充実した遊具があります。バス通りはの歩道は広くて、子連れでも歩きやすかったです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は、ラゾーナもあり便利で住宅街は静かで治安も悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べれば、家賃は安い割に、JR京浜急行線両方利用出来、便利です。 |
2023年5月 川崎駅
一般人さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、電車の本数は多め。混む時間帯はバスは本数が更に増える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くの施設がある。買い物の他にも塾等の施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なところにフードコートや、飲食店が集中しているところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊ぶ施設や、多目的トイレの設置、エレベーター、スロープの設置が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安はいい。すぐ近くに交番もある。基本的に駅周辺は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に川崎では衣食住全てが揃うため、川崎周辺に住めば遠出が少なくなる。 |
2022年6月 川崎駅
ゆうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の隣ということもあって利便性は◎ 隣駅の品川から新幹線、山手線をはじめとする、首都圏の主要の駅どこでもアクセス可能。 羽田空港までも車で30分程度なので、いうことなし！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅回りにはたくさんのビルが立ち並び、何でもここでそろってしまう。 病院も数多くあり、困ることはないだろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、イタリアン、、、一通りなんでもある印象。 当たりはずれはもちろんあるが、老舗も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園もそれなりに多い、公園も大きめの公園がある。 商業施設も割と新しい施設もあるので、ベビーカー等困らない部分もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どこにいても人の目があり、夜も大きな通りにはお店もあり明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れたり、築年数経過してもよければそれなり。 バスが栄えているので駅まで出ることに苦労はしない。 築浅の物件も多く、高くはなるが住みやすい。 |
2021年11月 川崎駅
5.0
【メリット】 日本で10の指に入るほどの利用者の多い駅で周りに大きなショッピングモールがいくつもある
ルーブル川崎参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市幸区ランキング
 位(332物件中) |
川崎市幸区南幸町ランキング
位(44物件中) |
尻手駅ランキング
位(129物件中) |
ルーブル川崎参番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年1月） |
2階 | 東北東 |  |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 6階 | 東北東 | |
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| 7階 | 東北東 | |
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| 8階 | 東北東 | |
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| 10階 | 東北東 | |
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| 11階 | 東北東 | |
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ルーブル川崎参番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年11月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 20.61㎡ | 3.45㎡ | 1,916万円 | ＠308万円 | ＠93万円 | 6,200円 300円 |
1,800円 87円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル川崎参番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区南幸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 20.61～20.61㎡｜20.61㎡ | 1,916万円｜307万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.61～20.61㎡｜20.61㎡ | 1,890万円｜303万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.61～20.61㎡｜20.61㎡ | 1,930万円｜309万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
ルーブル川崎参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 北東 | 20.61 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 20.61 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 20.6 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 北東 | 20.61 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 20.61 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル川崎参番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.6～20.61㎡｜20.6㎡ | 70,476円｜11,306円/坪 |
| 4階～6階 | 20.6～20.61㎡｜20.6㎡ | 71,913円｜11,535円/坪 |
| 7階～9階 | 20.59～20.61㎡｜20.6㎡ | 72,000円｜11,550円/坪 |
| 10階～11階 | 20.6～20.61㎡｜20.6㎡ | 75,275円｜12,076円/坪 |
| 12階～13階 | 20.6～20.61㎡｜20.6㎡ | 75,446円｜12,103円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.61～20.61㎡｜20.61㎡ | 71,333円｜11,442円/坪 |
| 東向き | 20.59～20.61㎡｜20.6㎡ | 73,502円｜11,793円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.6～20.61㎡｜20.6㎡ | 73,114円｜11,728円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
