大森アイリス壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3118
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
大森アイリス壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／大森・金城学院前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大森・金城学院前駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区大森八龍2丁目106 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大森北小学校
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中学校区域
大森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大森アイリス壱番館の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は名鉄瀬戸線の大森金城学院前駅で徒歩15分、駅周辺は県道59号が走っているため道幅が広く見晴らしも良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションの南に名古屋市の野鳥の飛来地として有名な雨池公園があり、釣りや花見もできるなど自然に恵まれた環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
台形の土地に合わせて建物も台形にしてあるので、見た目が変則的でユニークなデザインの外観になっています。 駐車場、駐輪場ともに屋根があり、歩道から玄関、玄関からエントランスまでの段差がありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 押し入れの上に天袋があり、収納力が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩7分の場所に美濃路守山大森店や、ハンバーグハウス気楽家があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 名古屋市立大森北小学校まで徒歩6分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大森・金城学院前駅
ちゃんちーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心栄まで急行で15分ほどで行けます。当駅は金城学院大学への最寄り駅で、朝、夕の通学時間帯は駅一帯華やかな雰囲気になります。とはいえ事故がないよう警備員さんが、交通整理に奮闘されており、頭が下がります。桜の季節は駅裏通りは延々続く桜並木で、それもこの駅の自慢のひとつです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 内科、外科、眼科は徒歩で五分くらいのところにあります。学校は公立の小中学、大学があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅裏には若い人好みのカフェCALがあり、駅から徒歩10分圏内には人気の和食屋さんの金沢さんがあり、店内はこじんまりとしていてお魚が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も駅すぐにあるので働く親にとってありがたい。小中学も近くにあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅直ぐに交番がありります。日中は人通りもあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 月極駐車場とかローカル値段だと思います。家賃も安いのではないでしょうか。 |
2022年2月 大森・金城学院前駅
4.0
【メリット】 通勤で使っています。勤務先が2キロくらいのところだったので、駅から自転車を使っていましたが……
2021年12月 大森・金城学院前駅
4.0
【メリット】 急行・準急ともにとまるのでとても助かっています。
常に常駐の駅員さんがいるのでも……
2020年4月 大森・金城学院前駅
4.0
【メリット】 住宅が立ち並んだところにありますので、付近に住まれている方は使いやすいと思います。電車は普……
大森アイリス壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市守山区ランキング
 位(326物件中) |
名古屋市守山区大森八龍ランキング
位(1物件中) |
大森・金城学院前駅ランキング
位(33物件中) |
大森アイリス壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年11月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2016年7月 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2016年3月 | 2016年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 20 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 75.57㎡ | 8.51㎡ | 1,020万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 6,460円 85円 |
11,117円 147円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大森アイリス壱番館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市守山区大森八龍の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市守山区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大森・金城学院前駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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-
前年比
(2024年02月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.11～87.21㎡｜79.97㎡ | 1,110万円｜46万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.11～69.11㎡｜69.11㎡ | 752万円｜36万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.11～87.47㎡｜71.73㎡ | 1,052万円｜48万円/坪 |
| 4階～4階 | 83.24～83.24㎡｜83.24㎡ | 1,125万円｜44万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.11～87.47㎡｜75.57㎡ | 1,020万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
