コモデ・ラ・ブィル本郷
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
476
コモデ・ラ・ブィル本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩3分
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利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区本郷通1丁目南 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年6月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コモデ・ラ・ブィル本郷の口コミ・評判
2022年8月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
環状通沿いなのでどこでもすぐ出られる 古いわりに中身はそこそこにきれいリノベされてる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅はそこそこ近いのでいいと思います 数分でディノスがあるのでディノス行きたい人には良い 実は近隣にそこそこ飲み屋があり、飲み歩きたい人もまあまあ良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックあり。そこはいい。エントランスも最近きれいにしてくれたのでだいぶマシになりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | オール電化が好きならよいかと。コンロはいわゆる「電気コンロ」なのでご注意ください。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー以外はなにかと徒歩圏内で済みます。車があればどこでもさっと行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | スーパー以外の近隣施設に不便はないです。役所も駅前で手続き関連便利です。ファミリー向けの地域ではないと思います。特に女性一人暮らしはよくないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 白石駅
ぬんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通まで10分かからずに到着できるため、良い立地だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、駅ビルには病院も複数入居している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国チェーン店も数店あるほか、小さな居酒屋も多く、どのお店も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー構造となっていて、区役所も駅に直結している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 白石区は治安が悪いイメージを持たれることもあるが、言うほど悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大通までの程よい距離、また、国道に出ればディスカウントストアもあり物価も高くはない。 |
2024年6月 白石駅
横の山さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスセンター前や円山公園など結構使う駅に止まってくれるのはすごく便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに市役所があります。駅の上にも銀行があって便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい鯛焼き屋さんがありその近くに弁当やサンドイッチを売ってる店もあることはいいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にyouthなんちゃらといった施設がありますね。近くに保育園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に治安が悪いというのは見たり聞いたりしたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地価格は高いか安いかは正直よくわかりませんが、住みやすそうなアパートがたくさんあるのは確かです。 |
2021年10月 白石駅
3.0
【メリット】 古めかしい建物ですが、バスターミナルも併設されており、周辺には無いものがないほどスーパー、……
2019年9月 白石駅
3.0
【メリット】 白石区役所が地下鉄直結なので手続きなどは楽。複合庁舎の中には絵本図書館もあり、お子さんがい……
コモデ・ラ・ブィル本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 47.85 |  |
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| 2022年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 47.85 | |
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| 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 47.85 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 47.9 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 47.85 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区本郷通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ | 25,000円｜3,150円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 47.85～47.9㎡｜47.87㎡ | 44,944円｜3,104円/坪 |
| 4階～4階 | 47.85～48.01㎡｜47.88㎡ | 44,380円｜3,065円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.24～48.01㎡｜47.33㎡ | 44,150円｜3,085円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
