ハイネス青葉台
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
賃料履歴 | 2014年~: 38件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
ハイネス青葉台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/青葉台駅 バス3分
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利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区桜台25-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
みたけ台小学校
-
中学校区域
みたけ台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「東急ストア」約100m ●公園「たちばな台公園」約220m ●病院「たちばな台病院」約50m ●「ローソン」約70m ●「クリエイトエス・ディ」約190m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネス青葉台の口コミ・評判
2023年9月
匿名さん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 青葉台駅周辺には東急スクエアをはじめ一通りの商業施設がそろっています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 駅からの道のりは街路樹のある明るい平坦な歩道です。治安も良いと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 昭和レトロな外観・エントランス。管理人さんが日勤しています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | お部屋によるかもしれませんが、日当たり、風通しともに良好。換気用の開閉式小窓が各部屋に付いており、換気もしやすい。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店など、日常生活に不便はありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | みたけ台小中学区。青葉台駅前にはSAPIXをはじめとして進学塾も豊富。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【青葉台駅に対する口コミ】駅につながっている商業施設には食品から衣料品、雑貨インテリアなど様々なものがあり、日常ほとんど駅付近で買い物が済みます。 また、学校も多く子育てに適した環境です。 美容院、塾、医療機関が多く、隣駅には大学病院もあり便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【青葉台駅に対する口コミ】渋谷へのアクセスが急行に乗れば30分以内で着くのが嬉しい。駅周辺にはおしゃれなカフェや食事処がたくさんあり紹介したいと思わせる店がある。また、生活するにも駅近くにスーパーやドンキホーテなどがあり、不自由なく暮らせるだろう。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 青葉台駅
ピコさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都内、横浜へのアクセスもしやすく便利な路線です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設が充実し駅前だけで十分揃っているエリアです |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も充実し、評価の高い焼鳥、イタリアン、いろいろあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街でもあり、子供が小さいご家庭は特に生活しやすいエリアです。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いエリアとなります。 商業施設もあり、夜は明かりが灯っている感じです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気エリアのため家賃は高めだとおもいます。 |
2022年5月 青葉台駅
たつみこうすけさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 暖かい心を持った地域密着型の私鉄がこの地域の交通の要であります。 60分あれば鉄道で都心全域に行くことができるでしょう。 駅に入ればすぐに改札があり改札からプラットホームまでの距離もそれほど遠くありません。 バス、列車含め基本的に本数は頻発です。 最終電車も夜遅くまであります。 さらに地域密着型の私鉄が運行する終電を逃してしまった方の味方となる終電後に都心から一直線に帰れる深夜急行バスの運行があります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この周辺だけでも十分な生活が存分に楽しめますがそれ以上のすごい施設がこの路線の沿線では多く存在しています。 地域密着型の私鉄で少ない時間で行くことができます。 それらの駅は町や公園と一体型となっており、電車に乗るという仕切りが非常に低くなり結果的に子供ずれにも利用しやすいようになっています。 そのような施設をたくさん利用することによりほかの地域にはない充実した商業施設や買い物施設を利用できます。 それぞれの駅にはそれぞれの役目を持たせており、ここは商店街など個人商店が発達しているエリアとなっています。 この沿線にはかなり良い治療法を持った病院が沢山あります。 もちろんクリニックや救急病院など生活が成り立つ程度の病院ならこの駅の周辺にも存在しています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには寿司屋、ラーメン屋、カレー、高級料亭、バー、パン屋、喫茶店、人が住む住宅街にはカフェ、ファミリーレストランなどが沢山あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が沢山あります。 学校なども多くそれなりに広いです。 駅は完全バリアフリー対応で多機能トイレやベビーカーが入れる場所があります。 エレベータなどもあります。 電車で移動すれば規模の大きい公園が沢山あります。 |
治安 |
3 |
メリット | この路線の駅のほとんどはかなり綺麗ですがこの駅前は開発が昔に行われたため過剰な綺麗さは期待できませんが、妥協できる程度です。 駅から少しバスで移動すればかなり綺麗な街になりよい景観です。 駅前に交番があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地台は利便性のことを考えると非常に安いでしょう。 庭付き一戸建ての家も夢ではありません。 |
2022年2月 青葉台駅
【メリット】 急行停車駅で高所得の住民が多く、治安が大変いい、またスーパーや銀行など沢山の施設が駅前にあ……
2021年12月 青葉台駅
【メリット】 メリットとしては、とても街並みが優れていて豊かに暮らせるところではないかと考えています。比……
ハイネス青葉台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市青葉区ランキング
位
(953物件中) |
横浜市青葉区桜台ランキング
位
(32物件中) |
青葉台駅ランキング
位
(441物件中) |
ハイネス青葉台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
5 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 2DK | 東 | リフォーム | ||||||||
6 | 2021年4月 | 2021年6月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
7 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2DK | 東 | リフォーム | ||||||||
8 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
9 | 2020年3月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
10 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
11 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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12 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
13 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
14 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
15 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
16 | 2017年11月 | 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
17 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
18 | 2017年1月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
19 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
21 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
22 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
23 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
24 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り4件 |
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平均 | 2階 | 62.58㎡ | 16.61㎡ | 2,483万円 | @133万円 | @41万円 | 11,403円 182円 |
19,639円 313円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイネス青葉台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市青葉区桜台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■青葉台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 40.12~74.11㎡|58.65㎡ | 2,331万円|134万円/坪 |
2階~2階 | 52.84~66.51㎡|59.94㎡ | 2,548万円|140万円/坪 |
3階~3階 | 73.73~73.73㎡|73.73㎡ | 2,480万円|111万円/坪 |
4階~4階 | 63.29~73.73㎡|67.17㎡ | 2,530万円|125万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 40.12~66.51㎡|54.34㎡ | 2,237万円|136万円/坪 |
西向き | 61.74~74.11㎡|68.61㎡ | 2,650万円|129万円/坪 |
北・北東・北西向き | 66.51~66.51㎡|66.51㎡ | 2,790万円|138万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ハイネス青葉台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 29.25 | |||||||
2023年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | 28.5 | |||||||
2023年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | 28.5 | |||||||
2023年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 29.25 | |||||||
2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 28.5 | |||||||
…残り33件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイネス青葉台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市青葉区桜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■青葉台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 28.5~29.25㎡|29.06㎡ | 60,666円|6,905円/坪 |
2階~2階 | 28.5~29.25㎡|29.06㎡ | 67,000円|7,623円/坪 |
3階~3階 | 28.5~29.25㎡|28.83㎡ | 66,000円|7,566円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28.5~29.25㎡|28.95㎡ | 64,526円|7,369円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |