第２宝塚小浜コーポラス
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 3件 |
第２宝塚小浜コーポラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／逆瀬川駅 バス8分
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利用可能路線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市小浜2丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
宝塚市立美座小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2019年12月 逆瀬川駅
4.0
【メリット】 宝塚と西宮の間で逆瀬川沿いの住宅は非常に住みやすい。駅前はスーパーもありますが、住まい選び……
2019年12月 逆瀬川駅
5.0
【メリット】 駅前に大きなショッピングモールはありませんが電車でイオンやイズミヤにアクセスできます。また……
2019年1月 逆瀬川駅
4.0
【メリット】 いかり、KOHYO、コープの3つのスーパーマーケットを中心に、一通りの商業施設が駅前に集約……
2017年10月 逆瀬川駅
4.0
【メリット】 駅に隣接してショッピング施設が隣接しており、大概の物が手に入ると思う。神戸や梅田までは電車……
第２宝塚小浜コーポラスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 77.08㎡ | 11.39㎡ | 777万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 7,444円 96円 |
14,055円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２宝塚小浜コーポラスの売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■宝塚市小浜の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■逆瀬川駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.28～77.28㎡｜77.28㎡ | 1,139万円｜49万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.28～77.28㎡｜77.28㎡ | 665万円｜28万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.28～77.28㎡｜77.28㎡ | 780万円｜33万円/坪 |
| 4階～4階 | 77.28～77.28㎡｜77.28㎡ | 690万円｜29万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.18～77.28㎡｜76.75㎡ | 672万円｜29万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.18～77.28㎡｜77.06㎡ | 809万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
第２宝塚小浜コーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.28 |  |
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| 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.28 | |
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| 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.28 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２宝塚小浜コーポラスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市小浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■逆瀬川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 77.28～77.28㎡｜77.28㎡ | 69,333円｜2,966円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.28～77.28㎡｜77.28㎡ | 69,333円｜2,966円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
