エスタテラ湘南台オーシャンタワー
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7539
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
エスタテラ湘南台オーシャンタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩4分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
六会小学校
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中学校区域
湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスタテラ湘南台オーシャンタワーの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】小田急線・相鉄線・ブルーラインの3線が利用できるのは大きい。交通利便性が高くコストパフォーマンスは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】スーパーなどは揃っていて、生活必需品は一通り揃う。本屋や雑貨屋などもあるので時間は潰せる。駅前に交番があり、頻繁にパトロールなどをしてくれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】チェーンのレストランや居酒屋、ファストフード店は揃っている。普段使いには利用しやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】公園が多く、大きな図書館もあるので子供が遊びやすい環境。駅近くにプラネタリウムが楽しめる施設もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ひんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から5分程にあるのが便利。街も静かなのがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】駅前の湘南台ウエストプラザでは、ショッピングや飲食ができ、フィットネスクラブや日帰り温泉もあります。横浜市営地下鉄も乗り入れ、ともに始発駅なので、横浜へ座って通勤、通学できます。今年11月には相鉄・JR直通線が開通し、渋谷・新宿へも一本で行けるようになります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 湘南台駅
ぴやちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ナカなかにコンビニ3つ、蕎麦屋、崎陽軒があり、通勤途中に昼御飯を買うことができる。出口がA~Hまであり、地下通路で目的の地上まで行くことができ、雨の日など便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが4つほどあり、コンビニも主要なものが近くに数店舗ある。保育園や、病院も駅近くあるので便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はよく見かける。個人店もそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園、病院などは豊富なので子育てにはよいかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れが多いので、治安がいいように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や家の値段は、周辺より安いように思う。 |
2022年2月 湘南台駅
4.0
【メリット】 改札内が広いのでよくポップアップストアがあります。エスカレーターもエレベーターもあります。……
2021年11月 湘南台駅
4.0
【メリット】 相鉄線と横浜市営地下鉄の2本の終着点に加えて、小田急線は快速が止まり、駅として非常に便利で……
2021年10月 湘南台駅
5.0
【メリット】 かつての小田急線のみの橋上駅から、相鉄線、横浜市営地下鉄線の乗り入れにより、改札口が地下に……
エスタテラ湘南台オーシャンタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市湘南台ランキング
位(49物件中) |
湘南台駅ランキング
位(124物件中) |
エスタテラ湘南台オーシャンタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 4SLDK | ||||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年7月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 107.8㎡ | 38.27㎡ | 5,342万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 17,200円 159円 |
17,208円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスタテラ湘南台オーシャンタワーの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢市湘南台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■湘南台駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 103.5～146.05㎡｜112.01㎡ | 5,134万円｜155万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 91.08～103.5㎡｜97.29㎡ | 5,865万円｜198万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.08～103.5㎡｜101.43㎡ | 5,403万円｜176万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
