北大塚１２共同ビル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2744
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
北大塚１２共同ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都豊島区北大塚2丁目12-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1987年7月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立豊成小学校
-
中学校区域
区立巣鴨北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「よしやセーヌ大塚店」約80m ●公園「区立西巣鴨公園」約530m ●病院「伊藤内科小児科」約80m
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【北大塚１２共同ビルの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「北大塚１２共同ビルや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【北大塚１２共同ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
北大塚１２共同ビルの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】池袋まで一駅。駅入り口からホームまでそんなに歩かなくて済む。他と比べれば、賃貸は安いのではないでしょうか？ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】よしや、ピーコック等、少々お高いですけれども日用品は揃います。強いて言えば商店街裏もパトカーが巡回してくれている事ですか？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがずいぶん多いです。飲食店も割と充実しております。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】公園はそこそこあるような気がします。強いて言えばですけれども。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大塚駅
yoshicalcioさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR池袋駅の隣駅でとても利便性が高い。また、都電荒川線もあるため周辺の住宅街へのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のアトレヴィだけでなく、周辺にも多くの飲食店や２４時間営業の書店などがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には気軽に入れる個性的な居酒屋が多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京都立文京高等学校をはじめ、小学校や中学校なども近隣に多数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、特に目立ったトラブルや事件などは見かけたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線の中では比較的家賃相場は安い方。利便性も高い |
2022年5月 大塚駅
けろろさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アトレ等がある他駅前には主要な店舗が多く利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺店舗の充実と駅前の休憩スポットが多く時間潰しに困ることなく過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店自体は少ないとは感じない。特にチェーンではないような店が多く、食通には楽しいと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の道路は広く開放感があり、少し歩けば公園もあるので、良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段悪いとは感じない。駅前はモニュメントもあってか割と明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで歩けるので、池袋に住んでると思えばとてもコスパが良い街だと感じる。 |
2021年10月 大塚駅
5.0
【メリット】 駅前に南側も北側も広場が整備されていて、待ち合わせやちょっとしたお茶など時間を過ごすことが……
2020年4月 大塚駅
3.0
【メリット】 大塚駅のメリットはやはり交通アクセスの良さが魅力的な駅だと思います。池袋駅の隣駅なのでデパ……
北大塚１２共同ビルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2015年11月 | 2016年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 2DK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2015年4月 | 2015年7月 | 7階 | 2DK | 北西 | |||||||||
| 5 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 2DK | 北西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 45.13㎡ | 5.63㎡ | 2,448万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 27,793円 615円 |
1円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区北大塚の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大塚駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.29～44.29㎡｜44.29㎡ | 2,480万円｜185万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 42.89～47.52㎡｜45.97㎡ | 2,416万円｜174万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.29～44.29㎡｜44.29㎡ | 2,780万円｜207万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.89～47.52㎡｜45.55㎡ | 2,282万円｜165万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
北大塚１２共同ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 7階 | 2DK | 北西 | 47.52 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北大塚１２共同ビルの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■豊島区北大塚の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 47.52～47.52㎡｜47.52㎡ | 160,000円｜11,131円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.52～47.52㎡｜47.52㎡ | 160,000円｜11,131円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
