城山ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2295
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
城山ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩7分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市城山町2丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
16戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
中豊島小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「コープミニ城山」約140m ●公園「豊島公園」約560m ●「あけぼの幼稚園」約110m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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城山ハイツの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】治安は悪くないです。 コンビニと薬局とスーパーがあり、生活はしやすいです。 チェーン店は少ないですが、個人店で美味しいお店があります。 新大阪まではバスで行けます。 梅田まで13分で乗り換えなしなので、通勤しやすく気に入っております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 服部天神駅
たけちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急宝塚線の普通しか停まりませんが、10分ごとに来るので便利です。梅田まで15分ぐらいで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の西側に、商店街やスーパーマーケットが多いです。駅の近くにライフ、少し離れた場所に関西スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の東口に、豊中で有名なスイーツ屋さん、同じく豊中で有名な喫茶店などがあります。飲食店もまあまああります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所・学校などの数は、他の豊中市エリアと変わりありません。子育てエリアとしては、可もなく不可もなくといった印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 下町の雰囲気で、昼夜問わず人通りがあるので、治安は普通程度です。もとから服部に住む、地元の人も多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 豊中市の中では、家賃は低めです。隣接する庄内エリアとともに、お得に暮らせます。近年、スーパーマーケットのオープンが相次ぎ、各店、お得商品を取り揃えています。 |
2022年5月 服部天神駅
どんちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田へのアクセスが便利で比較的近いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にスーパーがあるので買い物はしやすい環境 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店が多く食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園もあり、何より住宅が多いので子供が多い環境 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りが近く比較的明るいところがあるので、場所によっては過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃等も比較的安い印象にあり、人も多いがゆっくりした街並みなのは良い |
2021年12月 服部天神駅
3.0
【メリット】 ちょっと中に入った茶ら彩ってお茶カフェがおすすめです。他にも実は美味しい隠れたお店がチラホ……
2019年4月 服部天神駅
3.0
【メリット】 各駅停車しか停まらない駅ですが、通勤時間帯は6～7分おきに電車があり、梅田まで12分ほどな……
城山ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市城山町ランキング
位(10物件中) |
服部天神駅ランキング
位(57物件中) |
城山ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 69.82㎡ | 13.17㎡ | 1,642万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 9,639円 138円 |
5,800円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市城山町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■服部天神駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.18～67.18㎡｜67.18㎡ | 2,080万円｜102万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.3～72.83㎡｜70.35㎡ | 1,555万円｜73万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.18～72.83㎡｜70.14㎡ | 1,625万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
城山ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.3 |  |
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| 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.3 | |
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| 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.3 | |
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| 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.3 | |
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| 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.3 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■城山ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市城山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■服部天神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.3～69.3㎡｜69.3㎡ | 83,555円｜3,986円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.3～69.3㎡｜69.3㎡ | 83,555円｜3,986円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
