ドミールナカジマ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
627
ドミールナカジマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／大和西大寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺芝町2丁目11-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1971年12月
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総戸数
4戸
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小学校区域
奈良市立伏見小学校
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中学校区域
奈良市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミールナカジマの口コミ・評判
2015年1月
makinonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近鉄西大寺駅まで徒歩２０分程度です。駅までは少しありますが、駅からは京都・大阪・神戸に直通で便利です。駅ナカも充実していますし、近くにあるショッピングモール「ならふぁみりー」も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前に神社森があります。そのため夜はフクロウの音などが聞こえて風流です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 昔の共同住宅を少しずつ改修しながら使っています。管理は自分で、という感じなので自由度が高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは抜群です。洗濯機は外置きですが、あまり問題はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近商ストアやならファミリー内のイオンが便利です。近くには世界一に輝いたこともあるケーキ店「ガトー・ド・ボワ」もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 伏見中学校や西大寺幼稚園が近いです。病院は駅前のサンワシティに一通り入っているので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大和西大寺駅
れんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄奈良線、近鉄橿原線、近鉄京都線と複数の路線があり、特急から各駅停車まで止まる主要駅である。南と北出口には広いロータリーがあり、ロータリー周りには屋根があるのでバスや車を待つときに日差し雨よけになる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはお土産や惣菜、、薬局、パン、八百屋の店がいくつかあるので帰りに寄りやすい。駅外の近くにはキンショウスーパー、100均、診療所、近鉄百貨店も入ったファミリーという商業施設、プリクラ機店等様々な施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内には一人焼肉、パン、フードコートのような店等があり飲食する場所はある。駅内のたい焼き屋さんが学生には人気だった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大和西大寺駅から急行1本の学園前駅に私立帝塚山学校があるので、幼年児、中学生は通いやすい。大和西大寺最寄りの学校は十分にいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口出口近くには交番があり、広い大通りに出るので明るめ。北口は大通りではないが広めの公園が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカのマンションは多くあり近くには診療所もあるので住みやすい。 |
2022年7月 大和西大寺駅
やまちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都線と奈良線の複数路線利用ができ、本数も多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設があり、買い物には困らない。商業施設内に市役所の出張所や、パスポートセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設内にフードコート含めて多数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅南側の開発が著しい。 そのため、エレベーターができたり、南北自由通路ができたりで、利便性が上がった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近、開発が進んでいるため、駅周辺はかなり綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ２路線が交差するため、京都にも大阪にも30分強で行くことが可能。 |
2021年10月 大和西大寺駅
5.0
【メリット】 ここ1年ほどで新しく改築されたので綺麗なことはもちろん、駅中にはドラッグストアやコンビニ、……
2019年3月 大和西大寺駅
4.0
【メリット】 奈良駅から生駒駅辺りで便利な所は大和西大寺です。
駅近くに近鉄百貨店があり、良い……
ドミールナカジマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 38 |  |
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| 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 38 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 3DK | 西 | 38 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 3DK | 西 | 38 | |
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| 2018年9月 | 2階 | 3DK | 西 | 38 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市西大寺芝町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～38㎡｜38㎡ | 33,000円｜2,871円/坪 |
| 2階～2階 | 38～38㎡｜38㎡ | 34,600円｜3,011円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 34,500円｜3,002円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
