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賃貸

レジデンスＫ２

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 2099
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賃料履歴 2014年～: 2件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 76,000円
平均坪単価 ＠8,349円
平均m²単価 ＠2,526円
上位専有面積 34.4m²：1件 26.42m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件 1K：1件

レジデンスＫ２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急大師線／鈴木町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『鈴木町駅』　京急大師線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区伊勢町1丁目15 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立川中島小学校

  • 中学校区域

    川崎市立川中島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスＫ２の口コミ・評判

2015年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 川崎大師線鈴木町駅から徒歩5～7分程にあるお部屋です。
JR、京急川崎駅からは自転車と徒歩で20分程でいくことができます。
またバスの本数も多く、バス停までは徒歩3分バスで川崎駅まで10分で着きます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街にあり、治安も悪くないです。
公園も3か所くらいあり、近くに保育園もあり、子供の声が聞こえます。
のほほんとした雰囲気です。
近くに味の素の工場がありますが影響はありません。
また、電車の音はしません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観、エントランスのデザインはおしゃれで女性に好まれると思います。
実際、私もきれいでかわいいなと思いました。
密集感もなく、ベランダを開けても誰にも見られません。
オートロックがついています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット まず、お部屋は角部屋ではなかったのですが、天井も高く広いです！
西日の日当たりも良好です。
大きなウオークインクローゼットがありますので、荷物持ちさんでも
収納はすっぽりできて、部屋に余計な家具を置かなくてＯＫです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩５分のところにイトーヨーカドーとヤマダ電機、BOOKOFFがあります。基本的にここで全部揃うので便利です。
また、同じくヨーカドーとは反対方向ですが、徒歩５分のところに
業務用スーパーもあり、お値打ちの商品を探すならここです。
それ以外は川崎駅前のラゾーナにいっていました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園は徒歩１分のところにあります。
内科も２分くらいのところにあります。
大きな病院ですと川崎市立病院が自転車で１０分くらいのところに
あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年3月

ぺいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスが綺麗です。オートロックも付いていてセキュリティ面も安心です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 鈴木町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 目の前に味の素の工場とミュージアムがある。
近くにイトーヨーカドーがあり、帰宅時……

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（残り219文字）

2022年2月 鈴木町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イトーヨーカ堂がすぐ近く、徒歩1、２分で着く距離にあります。
電車の間隔は、朝夕……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り171文字）

2021年11月 鈴木町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近にヨーカドーがあり、業務用スーパーも徒歩10分以内にあるため、買い物が便利である。マン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2020年1月 鈴木町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から２分圏内にイトーヨーカドーやブックオフなどの商業施設があります。また近年マンションの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスＫ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 ワンルーム 東 34.4
2014年2月 1階 1K 東 26.42
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区伊勢町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鈴木町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.42～26.42㎡｜26.42㎡ 72,000円｜9,009円/坪
2階～2階 34.4～34.4㎡｜34.4㎡ 80,000円｜7,688円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.42～34.4㎡｜30.41㎡ 76,000円｜8,349円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラティスガーデン

    ラティスガーデンの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区伊勢町2番5号
    交通 京急大師線 鈴木町駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラティス・ガーデン 402 ラティス・ガーデン 402 9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.73m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    セブンハイツ

    セブンハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区伊勢町3番18号
    交通 京急大師線 鈴木町駅 徒歩7分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セブンハイツ 301 セブンハイツ 301 7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 36.04m² 2DK 3階 東
    セブンハイツ 303 セブンハイツ 303 7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 38.97m² 2DK 3階 西
    セブンハイツ 302 セブンハイツ 302 7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 38.88m² 2DK 3階 東
    セブンハイツ 302 セブンハイツ 302 7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 38.84m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    グレイス青葉

    住所 神奈川県川崎市川崎区伊勢町4番5号
    交通 京急大師線 鈴木町駅 徒歩6分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 684
  • 賃貸

    レオネクストパークサイド伊勢町

    住所 神奈川県川崎市川崎区伊勢町12番7号
    交通 京急大師線 鈴木町駅 徒歩7分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 147
  • 賃貸

    PRESTIGE中島

    PRESTIGE中島の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目16番3号
    交通 京急大師線 鈴木町駅 徒歩9分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PRESTIGE中島 102 PRESTIGE中島 102 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.25m² 1K 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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