ドエル仙川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2001
ドエル仙川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩2分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩15分
京王線／千歳烏山駅 徒歩22分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市仙川町3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
3戸
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小学校区域
調布市立緑ヶ丘小学校
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中学校区域
調布市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエル仙川の口コミ・評判
2015年1月
ねこみやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 仙川駅はいつも賑わっているので夜遅くても怖くない。お洒落な飲食店が多い。大型スーパーが4件もあるので近隣の駅に較べると物価も安いのでは？ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | とにかく駅から近い。買い物に便利。スポーツクラブが近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 一階が24時間営業のセブンイレブンなのでセキュリティは良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 冬は暖かい。夏も西日が当たって暑いかとおもいきや一番暑い時間の太陽がビルの向こうに隠れるのでそれほどでもない。換気が悪いのか時々臭う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店、スーパーなどとても充実している。いなげやのパン屋さんのバゲットは美味しい！肉曜日もありがたい。改装中の伊勢丹ストアが出来ればますます便利になりそう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション内のコミュニケーションは良い。みな気持ちよく挨拶をしあう良い感じ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 つつじヶ丘駅
りんごさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急は止まりませんが快速や区間急行がとまるので便利です。特急が止まる調布駅に3駅、千歳烏山駅に2駅で出ることができます。 つつじヶ丘に車庫があるため、つつじヶ丘止まりの電車もあります。 朝は多少混雑しますが下り電車は座れることもあります。上りは混雑しますが超満員というほどではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーやドラッグストア、駅から少し離れたところにはショッピングモールがあるので、生活するのに必要最低限は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は個人店からチェーン店まで多いです。探すと隠れた名店があります。つつじヶ丘の団地内にある「山本牛乳店」の牛乳やソフトクリームがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい公園があります。図書館もあります。子育てをしていないので具体的には特別メリットとなる点は思い浮かびません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜でも明るいです。駅もきれいです。あまり事件が起こったという話は聞かないので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセスが良いにも関わらず、家賃相場は23区内より抑えられています。さらに、隣りの仙川駅よりもやや安めの相場だと思いますのでコストパフォーマンスは良いです。 |
2023年5月 つつじヶ丘駅
浜さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、区間急行、快速が止まる。駅前にはタクシー乗り場がある。バス停は深大寺方面、千歳船橋方面の京王バス、三鷹中央防災公園方面の三鷹市コミュニティバス、成城学園駅西口方面の小田急バスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケット、ドラッグストアが駅前にある。また、本屋は駅構内と駅を出たところにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 深大寺行のバス停近くにカフェがある。駅構内と周りに飲食店、お弁当屋がある。昼食を選べるほどにはお店がある。ケーキ屋もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能トイレが備わっており、中は広く、ベビーカーなどが入れる。おむつ替えシートもある。駅の最上階にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がある。朝、夕方の治安と良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩20分ほどで駅に着くマンションや、駅から数分歩いたところにも住宅があるので、便利。 |
2020年3月 仙川駅
4.0
【メリット】 快速・区間急行の停車駅で、新宿、調布といった大型商業施設がある駅まで近く、新宿までは区間急……
2019年12月 仙川駅
4.0
【メリット】 駅から北側に4分ほど歩くと、スーパーマーケットと、衣料品店があり買い物がしやすいです。駅の……
ドエル仙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 西 | 50.25 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 西 | 50.25 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 50.25 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 西 | 50.25 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 2DK | 西 | 50.25 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市仙川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 32.74～32.74㎡｜32.74㎡ | 71,200円｜7,190円/坪 |
| 4階～4階 | 32.74～50.25㎡｜46.74㎡ | 95,500円｜6,776円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.74～32.74㎡｜32.74㎡ | 71,000円｜7,169円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ | 101,875円｜6,703円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
