カーサ塩屋の外観：外観・土地
カーサ塩屋の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『山陽塩屋駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立塩屋小学校
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中学校区域
神戸市立塩屋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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カーサ塩屋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カーサ塩屋の口コミ・評判
2015年1月
スイム番長さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅から歩いて１０分程度で、ミニコープや商店街などあり、買い物に最適です。車に乗れば大型スーパーのイオンまで１０分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 1日中静かです。近くに小さいですが公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんがよくお掃除してくれます。駐車場も使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バリアフリーで給湯器がついています。1日中、日が当たります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
歩いて２，３分で買い物ができます。郵便局は歩いて３０秒です。 美味しい有名なカレー屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩１０分圏内に病院、小学校、保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 塩屋駅
ヨシダさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 毎朝通勤で利用しています。朝の時間は、すべて普通電車で、約10分おきに電車が来ますので、利用しやすいです。昼間の電車が少ない時間帯でも、1時間に最低4-5本(15分ごと)は普通電車が来ますので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎回、しっかりと掃除されていて綺麗な駅です。トイレ等も古くなく、洋式の便器で、多目的トイレも設置されていますので、その点とても利用しやすいです。駅を出たところには、揚げ物屋や魚屋、居酒屋などがありますので、駅前で買い物ができる便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とても安い揚げ物屋さんや、スーパーにも下ろされている有名なピザ屋さんがあります。それから、お好み焼きや、居酒屋、焼き鳥や、ケーキ屋など、さまざまな個人商店が駅前や高架下に並んでいます。基本的には個人商店のためどのお店も安価で楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近には、児童館や公園があります。駅には自転車置き場等も設置されているので、お子様の送り迎えに使用する、ママチャリやバイク等も駐輪できるのは、子育ての見方ではないでしょうか。また、駅前は車通りが少ないので、その点も安心かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し田舎の駅ですので、基本的には夜は静かで、朝は商店街があり、近所の方が見守ってくれるような、あたたかい雰囲気の流れている駅周辺です。パチンコ店や、繁華街がありませんので、若者がたまる場所などはなかなかありませんので、その点安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安めで、食材や会社かも、神戸の他の地域と比べると、何もかもが少し安めかと思います。だからと言って美味しくないわけではなく、個人商店ですので、味もよく、コストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2024年1月 塩屋駅
ゆずさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しか止まりませんが近くには山陽電車があるのがメリットととしては1番大きいと思います。三ノ宮までは30分ほどで行くことが可能なため都心部へのアクセスはかなりいいと思います。駅のホーム、改札は2階にありますがエレベーターがあるため問題は特にありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 塩屋駅周辺には塩屋商店街がある事が1番のメリットだと思います。豆腐屋さんやお肉屋さん、八百屋さんがあり安く美味しい商品を駅周辺で購入することができます。塩屋商店街にはカレー屋さん等の飲食店もあり気軽に食事をすることが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 都心と比べれば圧倒的に数は劣っていますが飲食店は数件あります。その中でも塩屋商店街にあるカレー屋さんがおすすめです。前を通るだけで彼ーのいい匂いがしてきます。味もスパイスがちょうどよく効いていて美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで公園が豊富な所が1番のメリットだと思います。田舎ならではの周りの優しさもありベビーカー等で苦戦をしている場合は気軽に声をかけてもらえる環境です。塩屋幼稚園には温水プールが付いており冬場でもプール可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 塩屋商店街方面の治安はかなり良いです。ご年配の方が多い印象のためまったりしているイメージです。また、顔を覚えて声をかけてくれる方も多くいるため駅周辺の方と仲良くなる事が多くその辺も治安の良さを感じれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に住みやすいと思います。 駅周辺であっても田舎なため家賃が低めな物件が多くお手軽に住める印象です。 ある程度マンションや一軒家は建っている印象なので住むとなれば中古マンションや中古一軒家になるパターンが多くその意味でも家賃はかなり抑えれると思います。 |
2022年1月 塩屋駅
5.0
【メリット】 静かで利用者が少ない駅です。
近くには海が見えとても綺麗です、
2021年11月 塩屋駅
4.0
【メリット】 南には海、北側は山に挟まれた日本でも有数な土地に位置する駅。
駅を降りるとレトロ……
カーサ塩屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 40 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区塩屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塩屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 60,687円｜5,016円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 58,300円｜4,819円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 59,600円｜4,926円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 64,000円｜5,289円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
