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賃貸

下島建設ビル

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1193
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賃料履歴 2014年～: 13件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 58,000円
平均坪単価 ＠5,732円
平均m²単価 ＠1,734円
上位専有面積 33.45m²：13件
上位間取り 1DK：13件

下島建設ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／中野島駅 徒歩10分
    JR南武線／稲田堤駅 徒歩11分
    京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『中野島駅』　JR南武線　
    『稲田堤駅』　JR南武線　
    『京王稲田堤駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目20-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立東菅小学校

  • 中学校区域

    川崎市立中野島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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下島建設ビルの口コミ・評判

2015年1月

tamangtmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 南武線中野島・稲田堤及び京王相模原線京王稲田堤の３駅２路線が利用可能です。いずれも高低差がなく、坂らしい坂はありません。日中であれば、両駅とも商店街が利用可能です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街にあり、落ち着いた環境です。稲田堤までは三沢川沿いを歩くかたちになり、四季折々のささやかな変化が楽しめました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 特にうたってはいませんでしたが、楽器（電子ピアノ）の所有を許可されていました。セキュリティ設備や宅配ボックスのようなものは一切ありませんでしたが、一階が大家さんなので掃除や管理が行き届いており、安心でした。駐車場はごく近辺にいくつかありました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当りがよく、間取りもゆったりしていて、過ごしやすかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ３駅利用可能なので、商店街が豊富で、スーパーやコンビニはもちろん、個人商店の八百屋さん、精肉店や、喫茶店、焼肉店、居酒屋さんなどもありました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅近くに病院や市役所の出張所があり、特に不便は感じませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2016年9月

tamangtmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR南武線稲田堤・中野島・京王稲田堤の３駅が利用可能で、通勤通学に便利です。また、各駅前の商店街が充実しており、ほとんどの生活必需品が揃います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット どの駅からも、三沢川沿いの道を歩くので、わずかながらも、四季折々の風情が楽しめます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 階段が広いので、荷物の出し入れなどの際に気を使わずに済みました。１階に大家さんがいらっしゃるので、何かにつけて安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きに広いベランダがあり、大きな掃き出し窓があるので、日当たりが良く、風通しも良かったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット いずれの駅も商店街が充実しており、日用品や雑貨、食料品はもちろん、ファストフードや喫茶店、居酒屋さんにも事欠きませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 各駅前に小児科や歯科医などがあり、ちょっとしたことなら、すべて徒歩圏内で済みます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 中野島駅

ゆうじさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 終電はある程度の時間はある。電車は適度な時間通っている。
生活利便施設の充実
1 		メリット 治安がよい、保育園、学校など教育機関が揃っている
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営で美味しいと思え、通いたいと感じるお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多いので便利だが、保育園の数はぎりぎり。公園は多い。
治安
4 		メリット 夜歩いていても特に危険と感じることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通に住むという点であれば無難にくらしていける。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2022年1月 中野島駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅やその周辺の街自体は小規模ですが、その割になぜか駅の乗降者は多い印象です。帰り道は駅の近……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り266文字）

2021年10月 中野島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 田舎町のような感じですが、新宿に30ふんかからずにいけるなど都会に近いのがとてもよいと思い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

2018年12月 稲田堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR南武線を使えば川崎や立川まで直通で行け、京王相模原線を利用すれば新宿まで乗り換えなしで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

下島建設ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1DK 南東 33.45
2021年8月 2階 1DK 南東 33.45
2021年6月 3階 1DK 南東 33.45
2021年2月 2階 1DK 南東 33.45
2020年11月 3階 1DK 南東 33.45

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区菅馬場の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■中野島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 33.45～33.45㎡｜33.45㎡ 58,000円｜5,732円/坪
3階～3階 33.45～33.45㎡｜33.45㎡ 58,000円｜5,732円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.45～33.45㎡｜33.45㎡ 58,000円｜5,732円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーライフ

    サニーライフの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目20番7号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーライフ 302 サニーライフ 302 6.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.58m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    リベロハウス

    リベロハウスの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目22番41号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩12分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベロハウス 202 リベロハウス 202 5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.13m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    カトレアハイツ

    カトレアハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目14番
    交通 JR南武線 稲田堤駅 徒歩12分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カトレアハイツ 202 カトレアハイツ 202 6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.6m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    メイプルハウス

    住所 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目17番28号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩10分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 229
  • 賃貸

    イジェント中野島

    住所 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目26番1号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩6分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2402

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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