モナベール2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3374
モナベール2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩20分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸4丁目20-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
葛飾区立上小松小学校
-
中学校区域
葛飾区立上平井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【モナベール2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
モナベール2の口コミ・評判
2015年1月
asamirabelleさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
新小岩駅と小岩駅の真ん中らへんなので徒歩25分は かかるので 自転車必須です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
すぐ隣が公園です。小さいですが自転車で少し行くと 大きな公園もあるのでファミリーにはいいのでは。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
南フランス風な建物です。お掃除も定期的に来てくれ 綺麗にしてくれてます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
室内はバリアフリーです。手すりもありお風呂は子供を抱っこしながら 入っても手すりがあり助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
近くは業務用スーパー 少し行くとライフがあり ある程度揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
すぐ近くに保育園分園があります。 幼稚園も少し行くとあり さすが葛飾区というくらいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 良くも悪くも住みやすいといった印象ですね |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
syuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 自転車があれば、スーパーや薬局が5分以内の所にあり、どちらも遅い時間までやっていて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
syuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 子供がいれば、隣が公園なのでいいのかも。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小岩駅
ひげメガネさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線が通っており、東京駅や新宿駅、千葉方面へのアクセスがとても便利です。仕事先も総武線上にあるためよく利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などが多数あり、日常の買い物や食事には困りません。最近駅中がリニューアルされて、より便利になりました。よく駅中のドラッグストアを利用させてもらってます。あと、駅近に業務用スーパーやダイソーがあるので嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼チェーン店が揃っていて、気分で店を選択できるのが良い。ラーメン屋も美味しいお店が多いので嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅がリニューアルされたことによってトイレがかかなり綺麗になりました！江戸川区は子育て支援に力を入れているので、子供が産まれたときは色々とお世話になりました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、困った際にはすぐ駆けつけられるので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては家賃は安いと思う。スーパーの物の価格も格段高いとは思わないです。 |
2024年4月 新小岩駅
みーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線の快速が止まること。 駅から少し遠いが、主要道路にはバスが出ていること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には基本的な施設があり、生活に支障は出ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な飲食店があり、居酒屋も多くリーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は最近新しくなって綺麗で設備も整っています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は駅前も大きなスーパー等があるため賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地の割に家賃相場は低めで都内勤務であればコスパは高い。 |
2023年10月 新小岩駅
マックーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りにマックや100均があるタクシーやバス乗り場が近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの駅に止まるから買い物をする時に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街の中に飲食店が沢山あっていい そのまわりにもガストやジョナサンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新小岩公園がとても広くていい。 野球やサッカーができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに交番があるからへんなひとはみない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションが綺麗でかっこよく、 通勤に困らない |
2021年12月 小岩駅
4.0
【メリット】 この駅は人がそれなりにいてそれにあった人数を配置しているのがとてもいいと思うと考えた一つ目……
モナベール2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.45 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■葛飾区奥戸の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■葛飾区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新小岩駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.45～60.45㎡｜60.45㎡ | 108,000円｜5,906円/坪 |
| 3階～3階 | 60.45～60.45㎡｜60.45㎡ | 108,000円｜5,906円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.45～60.45㎡｜60.45㎡ | 108,000円｜5,906円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
