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賃貸

リラ澄川

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1118
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,428円
平均坪単価 ＠4,818円
平均m²単価 ＠1,457円
上位専有面積 42.81m²：5件 58.09m²：2件
上位間取り 1LDK：5件 2LDK：2件

リラ澄川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『澄川駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市南区澄川四条2丁目8-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市南区小学校学区 札幌市南区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

リラ澄川の口コミ・評判

2015年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 澄川駅徒歩1分、マックスバリュ徒歩1分で利便性が良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マックスバリュ徒歩1分、北海道銀行や北洋銀行の主要銀行も徒歩5分以内で、生活に全く不自由しません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ごく一般的なアパートですが、清掃も行き届いており、全く問題ありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 西向きで午後の日当たりは良いです。キッチンも一般的な賃貸物件のものより、やや広めの設計です。追い炊きも付いています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マックスバリュ徒歩1分、セブンイレブンも徒歩2分で買い物には困りません。居酒屋なども多数あります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は徒歩6～7分ですので、近いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 澄川駅

アラフォーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南北線はさっぽろ、大通り、すすきのは一本で行けて、利便性が高いです。
駅のエレベーターの改修工事が終わり、年配の方も利用しやすくなっています。
高架下に無料で使える広い駐輪場があります。
朝は女性専用車両があり、運が良ければ座れるくらい空いています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 澄川駅の隣にマックスバリュがあります。２階にはセリア、歯医者あり。１階に六花亭、炎の焼き鳥があり、よく利用していました。
近くにはセブンイレブン、居酒屋、串鳥、ラーメン屋、みよしのなどがあります。
個人経営のカフェが多く、喫煙家には喜ばれると思います。
少し歩いたらメディカルクリニックがあり、耳鼻科、眼科、内科、整形外科などが入っています。
飲食店の充実
3 		メリット 澄川駅の近くにガルバンゾ（イタリアン）と串鳥があり、お気に入りでした。お弁当屋さんはありませんが、マックスバリュの中には入ってます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のそばには幼稚園や保育園は無いです。公園は少し歩けばあります。
駅に多機能トイレはあります。
治安
3 		メリット 朝や昼は特に治安の悪さは感じません。駅周辺も汚くは感じないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 南北線エリアでも家賃は安いと思います。
駅近で一人暮らしなら、家賃５万もあれば広い部屋が借りられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・484文字）

2024年5月 澄川駅

さーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終点真駒内駅から二駅なので混み合わず利用出来るので人混みの不快感がなくて済む
バス停もあるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット マックスバリュがありとても便利で百均もあるのでふとした時に欲しいものが買えたりする
病院も近場にあるので何かあっても安心
飲食店の充実
5 		メリット ケーキ屋さんでプレゼントを買うのに便利
居酒屋もあるのでちょい飲みが出来て楽しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供は居ないがエレベーターがあるのですごく便利だと思う
マックスバリュの2階には子供ようのベットが設置されている
治安
4 		メリット 昼間は明るくて人もたくさんいて活気があるから安全
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそれなりに安くて引越し先を安く見つけるのには困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2023年4月 澄川駅

ゆかぴよさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄、バス複数あり。
札幌大学へはバス一本。
駅降りてすぐタクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐにマックスバリュがあり、セリアが入ってます。
徒歩５分で生活用品が充実したツルハ、歩いて15分ほどでアークス、ユニクロ、コーチャンフォーがあります。
駅前すぐセブンイレブンもあります。
徒歩5分、10分でそれぞれ知る人ぞ知る激安八百屋兼魚屋があります。
飲食店の充実
5 		メリット マックスバリュ内にボストンベイク、ラーメン店があります。
駅前にシャトレーゼ系列のヤツドキがあります。ただし値段はお高め。
飲み屋はチェーン個人問わずたくさんあります。
ラーメン屋は激戦区レベルで複数あり。
珍しいクラフトビールの造蔵所兼バーもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 知っている限りで徒歩5分に幼稚園一軒、徒歩10分に保育園一軒あります。
昔からあるので安心してお預けいただけるのではないかと。
小学校は２軒あります。
治安
5 		メリット 駅から徒歩10分のところに交番があります。
駅前は夜でも比較的明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性と家賃を考えると、コスパが良すぎて他の土地に住む気になれない。
学生向けのアパートも多く、住みやすい値段の物件が多い。
家賃の幅は広く、3〜６万程度まで様々。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・493文字）

2021年11月 澄川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスーパーなどもあり、使い勝手がよく、飲食店も多いのでいろいろなグルメを楽しむ事が出来……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リラ澄川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年4月 1階 2LDK ー 58.09
2017年2月 2階 2LDK ー 58.09
2017年1月 3階 1LDK ー 42.81
2016年6月 3階 1LDK ー 42.81
2016年6月 3階 1LDK ー 42.81

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市南区澄川四条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■札幌市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■澄川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ 72,000円｜4,097円/坪
2階～2階 42.81～58.09㎡｜50.45㎡ 76,000円｜5,016円/坪
3階～3階 42.81～42.81㎡｜42.81㎡ 67,250円｜5,193円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ル・コンフォール

    ル・コンフォールの外観
    住所 北海道札幌市南区澄川四条2丁目11番7号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・コンフォール 302 ル・コンフォール 302 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    エスクロー澄川

    エスクロー澄川の外観
    住所 北海道札幌市南区澄川四条1丁目8番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスクロー澄川 202 エスクロー澄川 202 8.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 72.39m² 3LDK 2階 西
    エスクロー澄川 エスクロー澄川 8.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 74.19m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    SalvatoreSumikawa

    SalvatoreSumikawaの外観
    住所 北海道札幌市南区澄川四条1丁目2番21号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓａｌｖａｔｏｒｅ　Ｓｕｍｉｋａｗａ（サルバト―レ澄川） 205 Ｓａｌｖａｔｏｒｅ　Ｓｕｍｉｋａｗａ（サルバト―レ澄川） 205 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 34.99m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ラヴィータ澄川

    住所 北海道札幌市南区澄川四条3丁目6番7号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1658
  • 賃貸

    コーポアイ

    コーポアイの外観
    住所 北海道札幌市南区澄川四条3丁目5番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポアイ 1 コーポアイ 1 2.7万円
    (-円)    		 無 無 24m² 1K 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 グランドパレス船橋ミッドガーデン
  • 投票数0件
  • アクセス数139
グランドパレス船橋ミッドガーデン
所在地
千葉県船橋市湊町2丁目2720番32（地番）
交通 総武線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
総武本線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
東武野田線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩11分 （東口）
専有面積 42.60㎡～70.42㎡
間取り 3期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
階建 地上15階建
総戸数 112戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 第一交通産業株式会社、佐藤工業株式会社　売主・販売代理: 大和地所レジデンス株式会社
施工会社 不二建設株式会社
中古 リーベスト薬園台
  • 口コミ8件
  • 偏差値51
  • アクセス数11257
リーベスト薬園台
住所 千葉県船橋市薬円台1丁目19番4号(地番)
交通 薬園台駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1995年3月
階建 9階建
総戸数 120戸
推定相場
2,159万円（70㎡換算時）
102万円（坪単価）
30万円（㎡単価）
新築 サンクレイドル津田沼2
  • 投票数0件
  • アクセス数3004
サンクレイドル津田沼2
所在地
千葉県船橋市前原西五丁目616番6（地番）
交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩14分
総武本線 「津田沼」駅 徒歩14分
新京成電鉄 「前原」駅 徒歩14分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩17分
専有面積 63.80㎡～63.80㎡
間取り 【先着順】 3LDK ／ 第3期 3LDK
階建 地上7階 地下1階建
総戸数 70戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: プロゼスト株式会社
施工会社 株式会社淺川組
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